Форум "Юридичний Радник"

Ув. коллеги, не могу разобраться, бті уже не выдает вытяг на часть квартиры? Говорят, что теперь только на все выдает, а нотариус сам делит

Це Вам клієнти таке сказали, чи в БТІ?
Якщо клієнти - то відправляйте назад до БТІ

Одни мои клиенты, а другие обратилисть к коллеге вообще из другого района

в руках держу витяг для отчуждения от 07.06.2011 на 1/2 часть

большое спасибо!!!! значит, всех отправляю в БТИ!

Киевское БТИ не выдаёт на часть

а у меня именно по нему вопрос

в дружественной госконторе сказали, что теперь мы сами делим, жах!

Можете не отсылать людей - это безполезно. Киевское БТИ после перехода на витяги со справок-характеристик перестало выдавать витяги на часть. И никакие законы им не указ.

А что такое "вытяг на часть"?

Имеется ввиду, что раньше писали в приметках - за заявою власника відчужується 1/2 частка квартири вартістю......А теперь просто витяг на всю квартиру, без приметок

в нас теж дають на ціле майно

A.net. написав:Имеется ввиду, что раньше писали в приметках - за заявою власника відчужується 1/2 частка квартири вартістю......А теперь просто витяг на всю квартиру, без приметок

У нас и щас так пишут как и раньше, на вытяги перешли уже лет не знаю сколько, и я справок-характеристик вообще давным-давно не вижу. То Ваше БТИ еще программы не освоило или ленятся - злятся...не нравится им эта затея с вытягами

A.net. написав:Имеется ввиду, что раньше писали в приметках - за заявою власника відчужується 1/2 частка квартири вартістю......А теперь просто витяг на всю квартиру, без приметок

А что Вам дает эта приметка?
Меня лично интересует только содержание самого реестра и оценка, а на приметки, которые дописаны при выдаче вытяга я не особо засматриваюсь.

A.net. написав:Можете не отсылать людей - это безполезно. Киевское БТИ после перехода на витяги со справок-характеристик перестало выдавать витяги на часть. И никакие законы им не указ.

потому что нотариусы принимают... не принимали бы - как миленькие бы все считали и писали , наше БТИ в одно время с Киевским переходило на Витяги. хотели повыделываться, так повально люди пошли назад, т.к. нотари позаворачивали ...

Оленка Справедлива написав:

A.net. написав:Имеется ввиду, что раньше писали в приметках - за заявою власника відчужується 1/2 частка квартири вартістю......А теперь просто витяг на всю квартиру, без приметок

А что Вам дает эта приметка?
Меня лично интересует только содержание самого реестра и оценка, а на приметки, которые дописаны при выдаче вытяга я не особо засматриваюсь.

как раз в приметке и указывается стоимость части+ співвласники. как можно не обращать внимание на приметки
Киев как обычно свою линию гнет

Оленка Справедлива написав:

A.net. написав:Имеется ввиду, что раньше писали в приметках - за заявою власника відчужується 1/2 частка квартири вартістю......А теперь просто витяг на всю квартиру, без приметок

А что Вам дает эта приметка?
Меня лично интересует только содержание самого реестра и оценка, а на приметки, которые дописаны при выдаче вытяга я не особо засматриваюсь.

Приметки читаю ОЧЕНЬ внимательно. Недавно принесли витяг, где в приметках мелким шрифтом было написано - правоустанавливающие документы на узаканивание перепланировки не подавались

A.net. написав:Приметки читаю ОЧЕНЬ внимательно. Недавно принесли витяг, где в приметках мелким шрифтом было написано - правоустанавливающие документы на узаканивание перепланировки не подавались

А если там такая перепланировка, которая не требует узаканивания? На чем основаны такие приметки? Какая из законодательная основа?
Я не нашла в Порядке ведения реестра прав на недвижимость порядка внесения такой информации.

Если не требует, думаю, не написали бы...А по факту так и было - неузаконенная перепланировка

Там есть "додаткові відомості (особливі позначки реєстратора БТІ) про прийняте рішення".
Но что такое "прийняте рішення"?

У меня ещё была ситуация: приносят вытяг - перепланування, через час приносят - чистенько.
Прям Фигаро тут, Фигаро там.

А, забыла самое главное дописать: про перепланування было дописано со слов бабушки собственника квартиры. )))

Оленка Справедлива написав:

A.net. написав:Приметки читаю ОЧЕНЬ внимательно. Недавно принесли витяг, где в приметках мелким шрифтом было написано - правоустанавливающие документы на узаканивание перепланировки не подавались

А если там такая перепланировка, которая не требует узаканивания? На чем основаны такие приметки? Какая из законодательная основа?
Я не нашла в Порядке ведения реестра прав на недвижимость порядка внесения такой информации.

а если там в приметках написано: самочинне будивництво? ... и такое бывало... ..
или изменена общая площадь, теперь БТИ считает с учетом балконов, а в правоуставливающем без балкона , откуда нотариус увидит основания изменения общей площади

а если огромное здание продается частями, а в дальнейшем будет проиходить раздел, как нотариус может определить какая часть кому передет по договору, сколько то помоещние, которым покупатель собрался пользоваться составляет из целого?????

нюансов море,... так чтоб сказать что Примитки - это весчь ненужная..

Veдьмо4ка написав:а если огромное здание продается частями, а в дальнейшем будет проиходить раздел, как нотариус может определить какая часть кому передет по договору, сколько то помоещние, которым покупатель собрался пользоваться составляет из целого?????

нюансов море,... так чтоб сказать что Примитки - это весчь ненужная..

Я не говорю, что она ненужная, просто веду к тому, что некоторые сведения вносятся туда невесть откуда, и доверять им очень сложно.
Такой вывод я могу сделать из своей практики.

Я изучаю весь поданный документ, и даже если эти сведения вносятся со слов бабушки - это ответственность БТИ, которое подписывает и ставит печать. А я, как нотариус, должна принимать факты, изложенные в официальном документе.

A.net., я наверное неточно выразилась.
Конечно я не приму в работу документ, в котором написано, что хозяин Вася понастраивал там без спросу, но я всегда советую клиентам принести мне такой, который без таких писюлек.
Знаете, приносют.
Как Вы говорите - ответственность БТИ.

Блин, башка вообще уже не варит от этой жары...

Выдают вытяги на ВСЮ квартиру в которых указаны несколько собствеников и прописано какая часть принадлежит каждому из них. Один собственик, владелец лицевого щета, а остальные совладельцы. Ничего самим щитать не нада.

Просто Piseц написав:Выдают вытяги на ВСЮ квартиру в которых указаны несколько собствеников и прописано какая часть принадлежит каждому из них. Один собственик, владелец лицевого щета, а остальные совладельцы. Ничего самим щитать не нада.

ситуация, собственник 1, у него единица, хочет продать помещения в своем объете (читай часть в праве собственности),
вопрос: какую часть составят эти помещения в праве? какую часть в праве нотариус должен написать в договоре?

или... в Витяге указывается оценка ЦЕЛОГО имущества,.. сколько составляет оценка части в праве? ... еще думаете что ничего считать не надо?

Ну тогда щитайте.....
Помещения с №1 по №5, что составлят 1/3 часть группы помещений № 000, находящихся по адресу: _____________ и все в том же духе.

Просто Piseц написав:Ну тогда щитайте.....
Помещения с №1 по №5, что составлят 1/3 часть группы помещений № 000, находящихся по адресу: _____________ и все в том же духе.

а как Вы эту 1/3 посчитали ?

ПыСы: тут один у нас клиент бьется, здание по частям распродает (потом раздел будет между совладельцами), так само БТИ высчитать не может , как я - юрист могу взять рулетку, посчитать площадь помещений, и высчитать сколько это составляет от целого?