Форум "Юридичний Радник"

Звернулось региональне виддилення ФДМ за посвидеченням договору оренди индивидуально визначеного нерухомого майна, балансоутримувачем якого э державне пидприэмство. Згидно змин (кажись з 21 квитня 11 року) будь-яке держмайно передаэться в оренду за конкурсом, але представник ФДМ стверджуэ що тут конкурсу не потрибно
Згидно ЗУ Про оренду держ та ком майна орендодавцями такого майна э ФДМ, тобто пидписуэ договир представник ФДМ а не представник державного пидприэмстваю
Скажить свою думку чи потрибно для посвиидчення такого договору
1 Проводення конкурсу
2 Висновок чи дозвил Антимонопольного комитету (представник фонду стверджуэ що такий дозвил надаэться тильки на цилисни майнови комплекси)
3 Витяг з балансу державного пидприэмства (балансоутримувача) про видсутнисть заперечень на укладення такого договору
Вмсловить свою думку можеще на шось звернути увагу
PS Писля реформування форуму, взагали не можу зайти

ЗУ "Про оренду державного та комунального майна"

Стаття 5. Орендодавці
Орендодавцями є:
Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук, а також майна, що належить вищим навчальним закладам та/або науковим установам, що надається в оренду партнерам наукових парків; { Абзац другий статті 5 із змінами, внесеними згідно із Законами N 768/97-ВР від 23.12.97, N 685-XIV ( 685-14 ) від 20.05.99, N 3065-III ( 3065-14 ) від 07.02.2002, N 1911-IV ( 1911-15 ) від 29.06.2004, N 1563-VI ( 1563-17 ) від 25.06.2009 }
органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності; { Абзац третій статті 5 в редакції Закону N 768/97-ВР від 23.12.97 }
підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна. { Абзац четвертий статті 5 в редакції Законів N 768/97-ВР від 23.12.97; N 685-XIV ( 685-14 ) від 20.05.99, N 2680-III ( 2680-14 ) від 13.09.2001; із змінами, внесеними згідно із Законом N 1905-IV ( 1905-15 ) від 29.06.2004; в редакції Закону N 3269-VI ( 3269-17 ) від 21.04.2011 }

Из ст. 9
...
4. Орендодавець протягом п'яти днів після погодження умов договору оренди з органом, уповноваженим управляти відповідним майном (у випадках, передбачених цим Законом, - органом Антимонопольного комітету України), а в разі якщо заява про оренду майна не потребує узгодження (щодо оренди окремого індивідуально визначеного майна, крім нерухомого), протягом 15 днів після дати її реєстрації розміщує в офіційних друкованих засобах масової інформації та на веб-сайтах орендодавців оголошення про намір передати майно в оренду або відмовляє в укладенні договору оренди і повідомляє про це заявника.
Протягом 10 робочих днів після розміщення оголошення орендодавець приймає заяви про оренду відповідного майна.
Протягом трьох робочих днів після закінчення строку приймання заяв орендодавець своїм наказом ухвалює рішення за результатами вивчення попиту на об'єкт оренди. У разі якщо подано лише одну заяву, конкурс на право оренди не проводиться і договір оренди укладається із заявником. У разі надходження двох і більше заяв орендодавець оголошує конкурс на право оренди.

Из ст. 9
...
2. У разі надходження до орендодавця заяви про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу, нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), орендодавець за умови відсутності заборони на передачу майна в оренду у п'ятиденний строк після дати реєстрації заяви надсилає копії матеріалів органу, уповноваженому управляти відповідним майном, а у разі якщо: { Абзац перший частини другої статті 9 в редакції Законів N 768/97-ВР від 23.12.97; N 685-XIV ( 685-14 ) від 20.05.99; із змінами, внесеними згідно із Законом N 3269-VI ( 3269-17 ) від 21.04.2011 }
підприємство, його структурний підрозділ, щодо цілісного майнового комплексу якого надійшла заява про оренду, або ініціатор укладення договору оренди згідно із законодавством займають монопольне становище на ринку;
внаслідок укладення договору оренди підприємець або група підприємців можуть зайняти монопольне становище на ринку;
сумарна вартість активів або сумарний обсяг реалізації товарів (робіт, послуг), що належать об'єкту оренди та ініціаторові укладення договору оренди, перевищують показники, визначені законодавством, - також до органу Антимонопольного комітету України.

Я Вам дуже вдячна за "виділення" а то вже вчора просто не працювала голова

підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.

Виходить, що якщо більше 200 кв. м. договір має підписувати

органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки
Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном,

Правильно?