Форум "Юридичний Радник"

Вопрос по наряду 01-09.Удостоверила договор ипотеки. Согласно уведомлению банка наложила запрет на отчуждение. Начала формировать наряды..
В наряд 02-07 - положила договор ипотеки, паспорта,правоустанавл.документы и все, что связано с договором "на підставі якого він посвідчувався".
На сколько я понимаю, уведомление банка в этот наряд и витяг мы не имеем права положить, т.к. это не связано с удостоверением договора ипотеки. Таким образом у меня возник вопрос:
уведомление банка должно хранится в наряде 02-32 или 01-09, или все-таки под договором ипотеки?
Какие документы храняться в нарядке 02-32? Есть мнение, что "постанови, ухвали,повідомлення" о наложении запрета если не я удостоверяла договор ипотеки. Так ли это?
А наряд 01-09 - для внесения сведений в Реестры. Это заявление банка и витяг о внесении договора ипотеки в реестр?
Вообщем запуталась.
Хотелось бы узнать практику формирования нарядов по договору ипотеки.

вопрос по наряду 01-16
Минюст иногда всем нотариусам присылает запросы по сделкам, в которых просит в установленный срок, кто удостоверял сделку направить определенные документы. У меня вопрос. Я такие письма Минюста регистрирую, и отправляю в наряд 01-16?

просто вопрос. А есть вообще документ в котором прописано, что должно находится в каждом наряде?

договор ипотеки есть основание наложения запрещения (никаких заявок)
банк даёт только заявку на внесение в реестр ипотек

Запрет на отчуждение накладывается не по уведомлению банка, а по соглашению сторон по договору ипотеки. За повидомленням банка вносится запись в реестр ипотек.

ну так хорошо, а заявку на внесения в реестр ипотек куда подкладывать? в какой наряд?
И что мне делать если мне банк направил повыдомлення про накладення заборони (помимо заявления о внесении договора в реестр ипотек)? Порвать и выбросить?

Я їм повертаю. Якщо не встигла, то "порвать и выбросить". Хоча банки "в недоумении", бо крім мене, я так розумію, всі беруть.
Повідомлення про реєстрації кладу до договору, так зручніше потім вилучати, тільки один наряд шукати, а не два.

в наряд 02-32 і класти для цього він був і створений і назва в його відповідна.
п.10.2 Діловодства
Справи формуються в такому порядку:
не допускається включення до справи документів , які немають відношення до справи.....

rio123 написав:в наряд 02-32 і класти для цього він був і створений і назва в його відповідна.

ну я тоже так и думала, только вот два нотариуса у которых я проходила практику утверждают, что этот наряд только для ухвал, повідомленнь, постанов о наложении запрета по договору ипотеки, который я не удостоверяла. К примеру тот нотариус, который оформил договор ипотеки прекратил свою деятельность. Нигде не нашла такого толкования, причем из названия данного наряда это совсем не вытекает. (
А что скажите о наряде 01-09? Какими документами он формируется?

повидомлення про реестрацию ипотеки в 01-09, для этого наряд и был создан, все остальное в 02-07

katya написав:повидомлення про реестрацию ипотеки в 01-09, для этого наряд и был создан, все остальное в 02-07

меня это тоже мучает - кажется неправильным и неудобным ложить в наряд 01-09 (3 года) - мозг отказывается это делать, так же по залогам эти заявки на внесение в реестр - неудобно

Ну от - поклали ми повідомлення про реєстрацію іпотеки в 01-09 - термін 3 роки, а іпотека на 25 років. Наряд 01-09 давно знищиться, а перевірити що-небудь можливості вже не буде. Тому повідомленняпр реєстрацію кладу до договору, про вилучення - до 01-09.

А чому повідомлення про внесення запису в реєстр іпотек не має відношення до договору? А на підставі чого ми вносимо цей запис? А витяг про реєстрацію іпотеки куди? теж в 01-09? Як на мене логічно до договору - є підстава внесення і потім буде підстава вилучення - все чітко можно відслідкувати. Але більш бувалі нотаріуси мені кажуть, що тоді обл архів відмовляється приймати наряди із "зайвими документами". Проте: якась перевірка чи на якомусь семінарі сказали що в спадкових справах НЕ повинні бути запити для БТІ, зем відділу і таке ін. Взяли їх всі і повиймали і повикидали (тіпа це повинно бути в листуванні), наряди зашили. Пройшло ну пів-року - рік. Знову сказали, що запити мають бути у спадкових справах, уявіть собі за цілий рік підняти спадкові справи і знову відтворити усі запити... ну бред ведь.... Так і з цими повідомленнями

Щоб усім угодить треба повідомлення банку про внесення в реєстер іпотеку продублювать і виготовити 2 витяги про реєстрацію у долучити їх і до наряду 02-07 і в наряд 01-09, і перевірки нагодовані і нотаріуси спокійні

Зірка написав:А чому повідомлення про внесення запису в реєстр іпотек не має відношення до договору?

Наряд 02-07 звучит так (дословно): договори про заставу (іпотеку) майна та документи, на підставі яких вони посвідчувались.
Повідомлення про внесення запису в реєстр іпотек - является следствием уже заключенного и удостоверенного договора ипотеки и совершенно не имеет ничего общего с документом на основании которого удостоверяется сам договор ипотеки.
Любые документы, которые не связаны с непосредственным удостоверением договора ипотеки не должны находиться в этом наряде.Во всяком случае это следует из названия наряда.

Звонила в информ центр. Разъяснили:
1. Заяви про реєстрацію обтяження рухомого майна в 01-09 (+ копия договора застави, доверенность представителя банка), на самой заяве делаем отметку в "службових відмітках": № витяга, № обтяження, дата, вх № заяви и сам ВИТЯГ не прикладіваем (не имеем права!);
2. Повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою в 01-09 (+ копия ипотечного договора, доверенность представителя банка), на самой заяве делаем отметку в "службових відмітках": № витяга, дата, № обтяження, вхідний номер повідомлення и сам ВИТЯГ про реєстрацію у Державному реэстрі іпотек не прикладываем (не имеем права!).
3. 02-32 (туда вышеперечисленные документы не кладем). Формируем этот наряд только в случае зняття заборони.
4. Під договори іпотеки, застави никаких заяв с сайта инфомцентра не кладем!!!!