Форум "Юридичний Радник"

Договор о расторжении договора купли-продажи квартиры. Между юр.лицами. В БТИ не зарегистрирован. Никогда не делала. Какие документы нужны. И сколько это может стоить? Основной договор оформлял нотариус, который уже не работает в нашем городе. Какое письмо написать в архив, чтобы вернули документ

Плата такая же как и за основной договор от оценки БТИ. Если в БТИ не зарегистрирован не нужно брать вытяг. В архив еще один экземпляр договора. Собственник пусть пишет заявление в архив о выдаче оригинала правоустанавливающего докумнта в связи с удостоверением договора о расторжении.

А якщо розриваеться Попередний договор- чи витребовуємо у Сторін оригінали Попередньго?

всі примірники забираємо у сторін.... перевірка заборони обов[qoute]язкова

І всі протколи на розірвання..

а сам договор о расторжении сколько штучек делать 1. одной стороне2. второй стороне3.архиву4. мнеТоесть, три на бланке и мой не на бланке?[QUOTE]пишет заявление в архив о выдаче оригинала правоустанавливающего докумнта в связи с удостоверением договора о расторжении.[/QUOTE]старый владелец? подпись нотариально заверить?и по поводу цены не поняла я. 1% от какой суммы брать? Если Вытяга с БТИ не будет.

а почему 1% от стоимости? я тоже не поняла. по моему, не меньше, чем за другие д-ра согластно декрету.

На сообщ.1Откуда известно, что в БТИ не зарегистрировано, неужели ЮЛ (субьект хозяйствования) как минимум с 31.12.2003 года жил спокойно без регистрации обьекта недвижимости.очень много времени прошло...Сколько экземпляров было основного договора, все ли Вам их предоставили?И сегодня с такими [qoute]аферами[qoute] считаю, что ничего страшного не случится если старый собственник обратится в БТИ за вытягом, раз не регистрировали на нового, там вообще неизвестно, что настроено (возможно самовольно).Будет и цена и все будет видно, ведь переход собственности до 2004 года, когда допускалась, простая письменная форма такого договора, не требовал обязательной госрегистрации (ст.182 ГК), а сегодня требует, вот и не плохо было бы убедится, что собственность зарегистрирована за старым собственником.Наша Инструкция просто переписана с Инструкции редакции чуть-ли 1982 года.

OLNIK , они купили в прошлом году, уже больше года прошла с тех пор. Я видела документы. Регистрации в БТИ нет, в договоре прописано, что он в двух экземплярах для покупателя и для Нотариуса. Вот я не знаю, мне этот экземпляр себе забирать или в архив отправлять. Что мне осталять себе, а что нужно в архив отправить?

где хранить?

есть ли у кого-то образец? Я тут что-то составила, но какой-то маленький договор получился

ау

сколько в Киеве может стоить дорговор о расторжении, я не знаю какую сумму людям сказать

1. Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений Івановим О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від шістнадцятого січня дві тисячі восьмого року за реєстровим № 4, цим договором р о з р и в а є м о.2. дублікат Свідоцтва про право власності, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 23 січня 2006 року, на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 12 грудня 2005 року за № 00000000 та зареєстрований у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна від «20» грудня 2005 року за реєстровим номером 00000000– повернуте після підписання цього договору. 3. Витрати, пов’язані з оформленням цього договору сплачує Сторона 2.. 4. Цей договір укладається за згодою чоловіка Сторони 2, гр. Петрова Івана Петровича, викладеною у вигляді заяви, підпис якого засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановим О.В. від „20” січня 2008 року за реєстровим номером 00000 та зберігається при примірнику договору, призначеному для зберігання у справах приватного нотаріуса 5. Ми, Сторони цього договору, стверджуємо, що володіємо українською мовою, що дало нам можливість прочитати цей договір та правильно зрозуміти його сутність.6. Договір укладено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, два з яких зберігаються у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іванова О.В., а інший викладений на спеціальному бланку нотаріальних документів виданий Стороні 1. Стороні 2 на підтвердження факту укладання Договору, надається нотаріально засвідчена копія цього Договору.

сколько это может стоить?

Взагалі-то 0,85 грн. і + оформлення. Колеги 1% сказали для душі. Оформлення як звичайний договір, у кого в регіоні яка практика. А 1% я також вважаю, що брати треба, щоб не були такими [qoute]розумними[qoute]. Тим більше, що цей договір дійсно заморочливий, із-за архіва.

А 1% я також вважаю, що брати треба, щоб не були такими [qoute]розумними[qoute]. підтримую теріна, але не менше 1 тис грн

и почему сейчас нельзя писать Угода про розірвання? А нужно писать Договір?

NASTY, спасибо. Хоть приблизительно поняла

Этуаль, если Вы в ГК найдете слово [qoute]угода[qoute] - тогда мы идем к Вам:-)

Есть такой пункт [qoute]Екземпляр вказаного договору купівлі-продажу квартири, виконаний на бланку ВАЕ № 777852, повернутий нотариусу Иванову И.И.[qoute]Иванов, это, типа Я!Я правильно понимаю, что они свои экземпляры отдают мне и я их храню у себя или должна отдать архиву?

Нулевой Аркан, я не нашла, поэтому делаю Договір про розірвання Договору купівлі-продажу квартиру

я вважаю що в себе лишити копію договору, а оригінал разом з витягом і супроводжуючим листом відправити в архів

а на договоре купли-продажи сделать отметку, что он расторгунут, и уж такую копию и оставть

[QUOTE]я вважаю що в себе лишити копію договору, а оригінал разом з витягом і супроводжуючим листом відправити в архів[/QUOTE]что за вытяг?

Этуаль, ДКП региструется в Реестре правчинов, соответственно....... надо регистрировать его расторжение

Не посвідчую договори про розривання договору умови якого вже виконано, проведено розрахунок, майно було передано. Нехай тепер відчужують один иодному.

Вопрос по справочкам из электронного нотариального реестра. Я проверяю заборону на нерухоме майно, проверяю податкову заставу, а нужно ли проверять в реестре правочинов?

я не брала, тому-що договір ДКП посвідчувала я, а тільки подивилася чи нема якихось змін, в вашому випадку я взяла б

Буде розірвання попереднього договору. Сторони повертають свої примірники нотаріусу. Куди ці примірники покласти? В договір про розірвання чи в наряд до того договору, що розривається???