Форум "Юридичний Радник"

День добрый!
Вопрос непосредственно нотариусам:
помогите понять, уважаемые нотариусы, как при продаже гаража, находящегося на территории гаражного кооператива, нотариус требует кадастровый номер на землю? разве я могу приватизировать клочок земли, находящийся в каком-либо праве владения кооператива? У гаражного кооператива, естественно, кадастрового номера ни на землю под моим гаражом, ни на участок в целом нет.

Как быть в такой ситуации?

Заранее благодарен,
с уважением,
Олег.

У гаражного кооператива, естественно, кадастрового номера ни на землю под моим гаражом, ни на участок в целом нет.

При таких условиях, по видимому, и самого ГСК в природе не существует!!!!!!! Не может быть земля никак не оформлена у ГСК. Вот этот то и документ необходим нотариусу и, возможно, кадастровий номер всего ЗУ.

S-phone написав:При таких условиях, по видимому, и самого ГСК в природе не существует!!!!!!! Не может быть земля никак не оформлена у ГСК. Вот этот то и документ необходим нотариусу и, возможно, кадастровий номер всего ЗУ.

Скажите, пожалуйста, а если ГСК арендует эту землю? То обращаться к арендодателю за кадастровым номером? Насколько я понимаю, тема кадастровых номеров поднялась сравнительно недавно, и еще в прошлом году, когда я покупал гараж, этот номер никому нужен не был.

А сейчас отказ нотариуса. Лично я не могу приватизировать этот клочок земли, находящийся в составе земельного учатска, следовательно и получить номер лично я не могу.

Значит единственный выход - это истребовать его у юридического лица. Но вот вопрос, если у него этот номер... Я не уверен.

На жаль кадастровий номер вимагає не нотаріус, а Земельний та Цивільний кодекс, в яких зазначено, що він є істотною умовою договору. І нотаріуса ніхто не питав, як людям виконувати цю вимогу. Тому претензії до тих писак, які пишуть закони.

Я в прошлом году специально уточняла, есть ли кадастровый на землю у моего гаражного кооператива.
Оказывается, есть, - естественно, на ВЕСЬ участок земли!
И вообще - все документы в порядке!

(Еще бы, - не хватало еще, чтобы они получили такой лакомый кусок земли практически в центре города, да еще и не привели документы в порядок)...

OLEG_SH, Вы, для начала, уточните в своем кооперативе.
Ведь, естественно, кусочек земли под Вашим гаражом Вам приватизировать не удастся...

Я только одного не поняла: когда это Вам удалось купить гараж, что вопрос о кадастровом номере не стоял?
Или гараж тогда не был приватизирован, и Вы просто "переписали" его у председателя кооператива, и нотариального оформления сделки не было?

Сана написав:Я только одного не поняла: когда это Вам удалось купить гараж, что вопрос о кадастровом номере не стоял?
Или гараж тогда не был приватизирован, и Вы просто "переписали" его у председателя кооператива, и нотариального оформления сделки не было?

Извините, ввел в недоразумение: гараж приобретал в 2009 году, видимо, до замены госактов со старого образца на новый.

Вектор действия понял, всем откликнувшимся спасибо.

надайте нотаріусу визначений кадастровий номер а не призначений кад. номер

справка кооператива с кадастровым номером на весь кооператив и размер участка именно под гаражем