Форум "Юридичний Радник"

Добрий день. Підкажіть як вийти з такої ситуації: - купили квартиру в п’ятиповерховому будинку, на першому поверсі. З заді будинку більшість мешканців має свої участочки - де саджають квіти і т.д, ця вся територія самовільно огороджена і здебільшого межі участків співпадають з межами балконів. Участок який межує з моїм балконом самовільно використовує людина яка до нашого будинку на даний момент немає ніякого відношення ( років з 10 тому він проживав в нашій квартирі на правах – тимчасогово проживання і згодом отримав іншу квартиру). На моє прохання прибрати хлам і чагарники малини( в яких купа мусору) чоловік лише лается, через його огорожу я навіть неможу провести ремонт балкону та заміну рами - бо немаю ніякого доступу до балкону з зовнішньої стороні. До кого мені звернутись щоб я могла територію очистити і на законних підставах зробити там своїм дітям майданчик.?

в прокуратуру.

в Межигорье, там почують кожного!

Я ж серьйозно питаю - на що мені опиратись і до кого звертатись. В ЖРЕР? Земельний відділ? Архітектуру? була в ЖРЕРі - казала про проблему - секретарка сказала - а ви опішіть все з посиланням на закон -згідно з яким ви маете таке право ми вам дамо відповідь і може навіть приберемо сміття з вашої території.

а, вы серьезно? тогда вот, читайте: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0927-05

Armani - дякую , зараз почну вивчати досконально. Може ще підкажете де є описано таке як - хто має право користуватись прибудинковою територією, щоб тикниту секретарці - що я як власница квартири в будинку маю право на користування даною територією, якщо не будуть проти інші проживаючі.

mawa,
та того нормативу, що дав Армані, для таких знавців як ЖЕКи достатньо з головою, щоб вони у ньому втопилися або ще щось зробили аби нічого не робити! Пишіть у двох примірниках під розписку до приймальні здайте, а наприкінці зазначте, що просите те саме, тобто вказати у своїй відповіді на Ваше звернення з посиланням на законодавство, що означена стороння особа має право без будь - якого дозволу, самовільно використувувати цю земельну ділянку всупереч інтересам мешканців цього будинку.

mawa написав:Armani - дякую , зараз почну вивчати досконально. Може ще підкажете де є описано таке як - хто має право користуватись прибудинковою територією, щоб тикниту секретарці - що я як власница квартири в будинку маю право на користування даною територією, якщо не будуть проти інші проживаючі.

если у вас ОСББ, еще ст. 15 тута: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=2866-14

кстати mawa, вы Твенко читать не любите?

Armani написав:кстати mawa, вы Твенко читать не любите?

Я люблю, а еще больше люблю автора этого псевдонима!
Только вот Твенко нинада еще ЖЭКам советовать - зачитаются!
Они и так ниче не делают, а тут и вовсе за ликбез засядут! Смилуйтесь над народом, Армани!

Armani написав:в Межигорье, там почують кожного!

ааааааааааааааа пад сталом стопитсот процентов.....

mawa написав:Добрий день. Підкажіть як вийти з такої ситуації: - купили квартиру в п’ятиповерховому будинку, на першому поверсі. З заді будинку більшість мешканців має свої участочки - де саджають квіти і т.д, ця вся територія самовільно огороджена і здебільшого межі участків співпадають з межами балконів. Участок який межує з моїм балконом самовільно використовує людина яка до нашого будинку на даний момент немає ніякого відношення ( років з 10 тому він проживав в нашій квартирі на правах – тимчасогово проживання і згодом отримав іншу квартиру). На моє прохання прибрати хлам і чагарники малини( в яких купа мусору) чоловік лише лается, через його огорожу я навіть неможу провести ремонт балкону та заміну рами - бо немаю ніякого доступу до балкону з зовнішньої стороні. До кого мені звернутись щоб я могла територію очистити і на законних підставах зробити там своїм дітям майданчик.?

от блин я фигею ну почему к нотариусам идут или не идут но....спрашивают всякую чепуху-почему не в жек...и т.д, ну и т.п....З заді будинку більшість мешканців має свої участочки - де саджають квіти і т.д, ця вся територія самовільно огороджена і здебільшого межі участків співпадають з межами балконів
от так и скажите в жеке шо у вас ззади.... а нотариус причем та у вас осг и распаевка мы таким не занимаемся....-через його огорожу я навіть неможу провести ремонт балкону та заміну рами - бо немаю ніякого доступу до балкону з зовнішньої стороні а от на это берите бульдозериста с бульдозером ,пляшку и вперед по его огородам....но сначала писульки понаписывайте ....а потом действуйте....

mawa написав:Добрий день. Підкажіть як вийти з такої ситуації: - купили квартиру в п’ятиповерховому будинку, на першому поверсі. З заді будинку більшість мешканців має свої участочки - де саджають квіти і т.д, ця вся територія самовільно огороджена і здебільшого межі участків співпадають з межами балконів. Участок який межує з моїм балконом самовільно використовує людина яка до нашого будинку на даний момент немає ніякого відношення ( років з 10 тому він проживав в нашій квартирі на правах – тимчасогово проживання і згодом отримав іншу квартиру). На моє прохання прибрати хлам і чагарники малини( в яких купа мусору) чоловік лише лается, через його огорожу я навіть неможу провести ремонт балкону та заміну рами - бо немаю ніякого доступу до балкону з зовнішньої стороні. До кого мені звернутись щоб я могла територію очистити і на законних підставах зробити там своїм дітям майданчик.?

Хоть на первом этаже, хоть на пятом - все платят обслуживающей организации дома ( ЖЭК, ОСМД и пр.) за содержание придомовой территории. Законом это определено (ст.179 Жилищного кодекса и утвержденные КМ Правила на основании закона). Придомовая территория в многоквартирном доме - это как минимум 12 метров по периметру. Ее невозможно ни огородить, ни приХватизировать. Посмотрите свой счет на оплату коммунальных услуг, и там должно быть- за содержание дома. Если не конкретизирована калькуляция в счете, который Вам выставляют- то попросите того, кто выставляет счет "расшифровать платеж" и обращайтесь к нему с заявлением.
А если по народному, то человек насадивший "чагарныков из малины" ничего не должен нынешним собственникам квартир (он вообще в этом доме не живет), ему ничего не платят за уборку придомовой территории, позволили собственники эти "чагарныкы"- пусть теперь сами и убирают или требуют от того, кто плату берет за содержание дома и придомовой территории.
Приватизация- это просто классно, бесплатно дают в собственность, все- "берут" в собственность. Но во всех цивилизованных странах (как мы любим говорить) собственность- это не только ПРАВО ИМЕТЬ, но и ОБЯЗАННОСТЬ, в данном случае содержать -ст.319 ГК, думаю и в Конституции тоже есть соответствующая статья, я просто не знаю "есть" ли у нас конституция.