Форум "Юридичний Радник"

Чи законним є зазначення в договорі купівлі-продажу нерухомості з розстрочкою платежу, умова про нарахування відсотків на залишок несплаченої суми (без окремого укладення договору позики,іпотеки)?

vitaliy85 написав:Чи законним є зазначення в договорі купівлі-продажу нерухомості з розстрочкою платежу, умова про нарахування відсотків на залишок несплаченої суми (без окремого укладення договору позики,іпотеки)?

многого желаете батенька.......

продал за десять получил двадцать тогда так бы продавали все....с рассрочкой....

vitaliy85 написав:Чи законним є зазначення в договорі купівлі-продажу нерухомості з розстрочкою платежу, умова про нарахування відсотків на залишок несплаченої суми (без окремого укладення договору позики,іпотеки)?

Что Вы имели ввиду, щтраф, пеня? Если предположить, что эти % - способ обеспечения выполнения обязательства (ст. 549 ГК), то, думаю, что такой договор возможен. Смешанный получится.

Моя думка договір купівлі продажу нерухомості з розстрочкою платежу пені, штрафи в практиці не писалося, "право власностиі наступає після виконання договору" це головне, сторони мжуть домовитися на заборону відчуження.

колеги, яке Ваше ставлення щодо посвідчення одного договору купівлі-продажу з розстроченням платежу та іпотеки?

Коллеги, какое ваше мнение по такому поводу. Заключается договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа. дом продает дедушка 80 лет (сам он в этом доме не живет, фактически покупатели имеют дело с внуком). вопрос - если дедушка умирает, а деньги не выплачены, кому они выплачиваются ив каком порядке. не вижу вариантов кроме суда. и думаю - может в договоре прописать "на случай смерти", чтобы получили наследники или как вариант - конкретно этот внук.
и второй вопрос - в договоре прописывается способ рассчета (передачи денег) этой рассрочки, а можем ли мы предоставить право (или возможность) получать эти деньги внуку за дедушку?