Форум "Юридичний Радник"

Сьогодні вислухав декілька цікавих моментів про нотаріусів.
1. Клієнт звернувся з проханням посвідчити куп-прод ж.б. НОТАРІУС каже зробіть КАДАСТРОВИЙ НОМЕР. Клієнт зробив. Приходе а тепер не кадастровий номер а ДЕРЖАВНИЙ АКТ , клієнт пішов, замовив заплатив , сьогодні "приходе" і давай, НОТАРІУСИ такі пересякі, -:що сталось, в земельному віддлі сказали що тепер державні акти не видають , гроші не вертають. Я йому ПІДОЖДІТЬ ЩЕ ТРІШКИ може щось змінится. Він каже НОТАРІУСИ дочекаються що ми клієнти скоро аналізи вам будемо носити.

ОТ ЩО ЗАРАЗ КАЗАТИ, ОБІЦЯТИ ЛЮДЯМ.

Просто треба вчитись пояснювати людям так, шоб було зрозуміло, шо це не наше "хачу", а дебілізм "вишєстаящіх умов".
Коли я пишу перелік документів клієнтам, то все закінчується розмовами про розруху в країні, і як нам всім важко в цьому жити, а не про те, які нотаріуси какашки.
Ну і на земельщикив я теж люблю нагнати.

Я не розумію, якщо вони не видають Держ акти, то чому вони взяли за це гроші, а якщо взяли так у письмовій формі на скаргу цього громадяниа повинні відповісти яка причина

мені не зрозуміло, а чому земельні не видають держакти
це у всіх земельних так, чи у окремому районі?

у наших земельщиков прикол повеселей - пока новый кадастровый закон не изучим ничего выдавать не будем ......у нас по домам полный ......

Справа в тому що начальника нема, коли буде незнають. А його авто стоїть біля роботи. Що кому скажеш, Начальник у відпусці на лікарняном з декретним уклоном.

zagoruiko написав:Сьогодні вислухав декілька цікавих моментів про нотаріусів.
1. Клієнт звернувся з проханням посвідчити куп-прод ж.б. НОТАРІУС каже зробіть КАДАСТРОВИЙ НОМЕР. Клієнт зробив. Приходе а тепер не кадастровий номер а ДЕРЖАВНИЙ АКТ , клієнт пішов, замовив заплатив , сьогодні "приходе" і давай, НОТАРІУСИ такі пересякі, -:що сталось, в земельному віддлі сказали що тепер державні акти не видають , гроші не вертають. Я йому ПІДОЖДІТЬ ЩЕ ТРІШКИ може щось змінится. Він каже НОТАРІУСИ дочекаються що ми клієнти скоро аналізи вам будемо носити.

ОТ ЩО ЗАРАЗ КАЗАТИ, ОБІЦЯТИ ЛЮДЯМ.

Могу рассказать массу историй, о том как клиенты нотариусам мозги выносят.

Страна дураков.... а нотариус, в даних случах, крайний для людей
АбыДнА дА?

А у нас взагалі НОНСЕНС... приходить до мене клієнт і заявляє,що
земельники йому сказали , що кадастровий номер тепер присвоюється через суд...от вихід знайшли.... а не пішли би в СУД...

блін , коли вже на цю контору( ДЗК і її подібними) розум нападе,людей як Марка по пеклу ганяють... і ніхто від найнищого до найвищого працівника( жоден) не надав кваліфіковану консультацію людині

Може в кого є знайомі в земельих віддлах, спитайте що нам чекати.
Я наскільки розумію що не від них залежить видавати довідки чи ні. АЛЕ.
Це на кшталт якщо нам відключать реєстри ми ж нічого зробити не зможемо.
Може і у них там якісь проблем.
А люди хочуть чути те що вони хочуть чути.
Ну уже нам би могли би і щось розяснити, щоб ми людям казали чекайте день, два, місяць.

у нас довідки видають, але перед тим проектна організація десь тиждень робить кадастровий план, який ми також берем до договору

у нас робили кадастровий номер 2 місяці, довідки обходились в земельному десь до 50 гр.( обтяження+нормативно грошова+витяг з поземельної книги)
кадастровий номер в середньому 450 грн.
Тепер 2 тижні... не приймають, людей гонять і сказали чекайте, довідки будемо видавати пізніше і ціна їх буде 360 грн. ( за 3 шт.)
То моє свідоцтво на спадщину в 500-600 грн. взагалі за безцінь видається...( але це ціна всіх наших нотаріусів)

Не знаю...який чекати результат..Кожен свою роботу цінить, я це прекрасно розумію...Нотаріус,хоч видає документ,що підтверджує право власності громадянина, а супутні довідки для оформлення по такій ціні... а ще реєстрація свідоцтва.. в яку суму обійдеться.... то капєц, не те слово

вчора чула у нас (район) терміновий витяг БТІ-1000 грн.

а довідки я маю на увазі по неприватизованій землі.Давно таких договорів не було, то вже й не знаю, чи можна продавати будинки без приватизованої землі, хоча всі говорять

ні у нас довідки про кадастровий номер не видають... заставляють приватизувати і отримувати д. акти

S.Wetochka написав:мені не зрозуміло, а чому земельні не видають держакти
це у всіх земельних так, чи у окремому районі?

КМ принял Постановление №835 от 01.08.2011 года, о платных услугах земельщиков и перечне этих услуг, там цены приличные (единица товара измеряется не документом, а в аркушом).
Ждут-с, когда начнет действовать, и что с этим делать, я так думаю.

але це ж тоді капец...нерухомість по селах вмре взагалі...в нас хати рідко приватизовані чи належно успадковані, а про землю мовчу.Але ж змін вз аконодавстві не було ніяких

вчора спілкувалась з земельщиками:ні витягів, ні довідок ніяких для відчуження, ні відміток на держ актах про перехід власності після нашої відмітки не ставлять до середини вересня.без приватизованої ділянки нерухомість не відчужиш з 1 липня.На питання чому відповіді нема.

notаrk написав:вчора чула у нас (район) терміновий витяг БТІ-1000 грн.

а у нас 500 у.е.

за що такі гроші?!!!

notаrk написав:за що такі гроші?!!!

ЗА "быстрое изготовление"

та ладно БТІ-хоч роблять, а що з землями робити.в мене район, люди просто не знають, коли нарешті це закінчиться

звернулась людина з такою проблемою:хата належить їй і дочці 44 і 56 відсотків відповідно (частки в натурі не виділені), адрес один. З землею прикол.Є старий державний акт на ім'я матері, на якому зображено дві ділянки, одна для садівництва, а друга та, яка знаходиться під частиною хати.інша частина ділянки під хатою не приватизована.тепер земельщика вирішили неприватизованій частині присвоїти новий кадастровий номер, виготовити технічну документацію.Як таке може бути-одна хата на двох різних ділянках зі своїми кадастровими номерами?Крім того земельщик кричить по телефону, що ту частину хати, з приватизованою землею можна подарувати взагалі третій особі.Я розумію, якщо б це були дві квартири в одному будинку. Чи я взагалі нічого не розумію?

То моє свідоцтво на спадщину в 500-600 грн. взагалі за безцінь видається...

( обтяження+нормативно грошова+витяг з поземельної книги)

SELLA
А зачем при наследстве берете Вы берете справку по обтяженням и витяг з поземельної книги ?
Сейчас в этом нет необходимости. Мы берем только нормативно-грошову оценку.

стрелец написав:SELLA
А зачем при наследстве берете Вы берете справку по обтяженням и витяг з поземельної книги ?
Сейчас в этом нет необходимости. Мы берем только нормативно-грошову оценку.

А что сейчас изменилось?

notаrk написав:вчора спілкувалась з земельщиками:ні витягів, ні довідок ніяких для відчуження, ні відміток на держ актах про перехід власності після нашої відмітки не ставлять до середини вересня.без приватизованої ділянки нерухомість не відчужиш з 1 липня.На питання чому відповіді нема.

На питання чому відповідь как раз есть, а вот вопрос почему з 1 липня? Я думала с 1 января, когда изменился порядок присвоения кадастровых номеров. Или это они сделали "контрольный дубль-розъяснения" для тех кто не понял первый нормативный акт и штамповал довидки про визначенный, а не присвоенный КН (часто даже без даты выдачи и номера - полностью "левые").

у нас були довідки нормальні, про присвоєний номер, зареєстровані в земельному