привтаизована земділянка. ЗГОДА другого з подружжя потрібна????

[ВАЛКІР]

Дружина отрмиала в спадок будинок в 2006 році, в 2011 році привтаизує земельну ділянку для його обслуговування? Постають такі питання:
1) Чи потрібна згода чоловіка на продаж земельної ділянки? (якщо так, то якось "не природньо" виглядає, що будинок на цій же землі відчужується без його згоди);
2) при відчуженні будинку податок з доходів фіз.осіб не платиться, а при продажі землі 5%?

[Просто Piseц]

На всяк пожар бы взяли согласие и все. В одном просто прописать что согласен на продажу дома и земли.....

[ela]

согласна з Просто Ріseц, я особисто в одній згоді все писала

[Ынотио]

1. даю згоду на продаж земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будтинку за адресою....
2. приоритет будинок, а земля причепом, тобто якщо будинок не оподатковується, то податка немає

[ВАЛКІР]

в договорі купівлі-продажу я пишу, що майно належить продавцю на праві особистолї власності (чи спільної сумісної вл-ті подружжя). В даній ситуації при продажу будинку вказати, що майно особисте І взяти згоду чоловіка на продаж? ???????

[Ынотио]

бееееееда

[ВАЛКІР]

податка немає ------ приу мові, що право власності не менше трьох років, а земля то привтаизована в 2011 році. Получається, що будинок більше 3 років, а земля менше 3 років.

[Marysia.]

податка немає ------ приу мові, що право власності не менше трьох років, а земля то привтаизована в 2011 році. Получається, що будинок більше 3 років, а земля менше 3 років.

верно потому налог с земли есть!!!

и ваще я пока читаю ст.172.1 понимаю только одно, все, что не перечислено в ней- попадает под налог. Если земля куплена и даже более 3 лет, нормы отпадают, при чем тут они? т.о. получаецца что нас могут "взять за здесь", если налог не оплачен.
ЗЫ: это личное мое мнение. Т.к. в ст. 172.2 говорится как раз об этом.
Успокойте меня, а то я всех крайне редких клиентов растеряю, - у меня с этой землей просто плохо в голове укладывается.
про дом с землей в пределах нормы- порядок, с приватизацией тоже, а вот купля- ЖАХХХХ!