Форум "Юридичний Радник"

Такая ситуация, хозяйка части жилого дома прописана в Донецке, дом в с.м.т.Литин, она выдала доверенность на продажу/дарение принадлежащей ей части дома. Но доверенному лицу отказывают выдать вытяг в БТИ якобы из-за того, что в доверенности не указаны паспортные данные владелицы (указаны ФИО, код, прописка), и нотариус на этом же основании отказывается удостоверять сделку (со слов доверенного лица). Есть ли на форуме нотариусы из этого района, которые могут прокоментировать эту ситуацию? В чем заключается такая неоходимость указывать паспортные данные в доверенности?

и продажаи дарение всё в одной?

данные паспорта пишутся по желанию доверителя....

illusion_a написав:Такая ситуация, хозяйка части жилого дома прописана в Донецке, дом в с.м.т.Литин, она выдала доверенность на продажу/дарение принадлежащей ей части дома. Но доверенному лицу отказывают выдать вытяг в БТИ якобы из-за того, что в доверенности не указаны паспортные данные владелицы (указаны ФИО, код, прописка), и нотариус на этом же основании отказывается удостоверять сделку (со слов доверенного лица). Есть ли на форуме нотариусы из этого района, которые могут прокоментировать эту ситуацию? В чем заключается такая неоходимость указывать паспортные данные в доверенности?

Могу только предположить, что информация о праве собственности об этой недвижимости не занесена в электронный реестр, а для занесения нужны паспортные данные.
Писать в доверенности данные паспорта ничем не предусмотрено для нотариуса.

illusion_a написав:Такая ситуация, хозяйка части жилого дома прописана в Донецке, дом в с.м.т.Литин, она выдала доверенность на продажу/дарение принадлежащей ей части дома. Но доверенному лицу отказывают выдать вытяг в БТИ якобы из-за того, что в доверенности не указаны паспортные данные владелицы (указаны ФИО, код, прописка), и нотариус на этом же основании отказывается удостоверять сделку (со слов доверенного лица). Есть ли на форуме нотариусы из этого района, которые могут прокоментировать эту ситуацию? В чем заключается такая неоходимость указывать паспортные данные в доверенности?

я как раз из того района что вы пишите, мой клиент наоборот не захотел указывать паспортные данные, только научные достижения, я так и писАл в доверенности, я, ____________, Освіта - закiнчив Донецький політехнічний інститут в 1980 р.; Українську академію зовнішньої торгівлі в 2001 р.
Кваліфікація - інженер-механік, магістр міжнародного права.Наукові ступені та вчені звання – академік Академії економічних наук України, доктор економічних наук, професор.Нагороди, почесні звання - Орден «За заслуги» І ст., Орден «За заслуги» ІІ ст., Орден «За заслуги» ІІІ ст., заслужений працівник транспорту України.Громадська робота - Почесний Лідер Партії регіонів, уповноважую ________, прийняти в дар унітаз за 350000 євро, для цього надаю йому право...................

nonna написав:и продажаи дарение всё в одной?

продать, по цене и на условиях на свое усмотрение, или подарить ФИО...

illusion_a написав:Такая ситуация, хозяйка части жилого дома прописана в Донецке, дом в с.м.т.Литин, она выдала доверенность на продажу/дарение принадлежащей ей части дома. Но доверенному лицу отказывают выдать вытяг в БТИ якобы из-за того, что в доверенности не указаны паспортные данные владелицы (указаны ФИО, код, прописка), и нотариус на этом же основании отказывается удостоверять сделку (со слов доверенного лица). Есть ли на форуме нотариусы из этого района, которые могут прокоментировать эту ситуацию? В чем заключается такая неоходимость указывать паспортные данные в доверенности?

я не из того региона, однако прокомментировать ситуацию могу - требования БТИ незаконны - в доверенности нотариус не обязан указывать паспортные данные ни доверителя, ни поверенного.
ни разу у меня не было случая, чтобы по таким моим доверенностям (на продажу или на сбор докумнетов для продажи) без указания паспортных данных отказали в БТИ, или тем более нотариус (про нотариуса, я уверена на 99% что клиенты либо говорят неправду, либо чего-то недопоняли), отказали.
правда в БТИ (когда от собственника дейтсвуют по доверенности) требуют КОПИЮ (просто ксерокс) паспорта доверителя ЛИБО указанные его данные в доверенности - и вот тут насколько я знаю они руководствуются какой-то своей инструкцией.

а вот НОТАРИУС обязан провести идентификацию по фин. мон. - потребовать КОПИЮ паспорта доверителя

illusion_a написав:

nonna написав:и продажаи дарение всё в одной?

продать, по цене и на условиях на свое усмотрение, или подарить ФИО...[/quote]
просто шедевр........

я б не приняла бы такую доверенность , не потому , что нет данных паспорта , а потому , что он не знает сам чего хочет.....

nonna написав:

illusion_a написав:

nonna написав:и продажаи дарение всё в одной?

продать, по цене и на условиях на свое усмотрение, или подарить ФИО...[/quote]
просто шедевр........

я б не приняла бы такую доверенность , не потому , что нет данных паспорта , а потому , что он не знает сам чего хочет.....

а мою?

nonna написав:

illusion_a написав:

nonna написав:и продажаи дарение всё в одной?

продать, по цене и на условиях на свое усмотрение, или подарить ФИО...[/quote]
просто шедевр........

я б не приняла бы такую доверенность , не потому , что нет данных паспорта , а потому , что он не знает сам чего хочет.....

а как Вы смотрите на доверенность з правом продати, передати в найм(оренду), позичку, заставити та інше щодо розпорядження авто

Я б рекомендував, взяти письмову відмову.

nonna написав:

illusion_a написав:

nonna написав:и продажаи дарение всё в одной?

продать, по цене и на условиях на свое усмотрение, или подарить ФИО...[/quote]
просто шедевр........

я б не приняла бы такую доверенность , не потому , что нет данных паспорта , а потому , что он не знает сам чего хочет.....

А чим би ви мотивували? На мою думку це право довірителя, я довіряю йому продати або подарувати такому-то. Будь - ласка ось вам право розпоряджатися квартирою чи чим там. А от наприклад передати в оренду не довіряю. не бачу нічого страшного.

спасибо всем за комментарии

nonna написав:я б не приняла бы такую доверенность , не потому , что нет данных паспорта , а потому , что он не знает сам чего хочет.....

и мою?
может он и незнает, но в доверенности указать аткое он имет право. делала именно такие несколько раз - да доверитель не знал что это будет продажа или дарение. поэому так и писали: продать на умовах а розсуд или подарить Пупкину.

может он и незнает, но в доверенности указать аткое он имет право. делала именно такие несколько раз - да доверитель не знал что это будет продажа или дарение. поэому так и писали: продать на умовах а розсуд или подарить Пупкину.

VITAminka а вот Вашу принять нельзя, почему? несоответствие нормам законодательства, которое обязывает указывать как имя и отчество Пупкина так и дату его рождения

Ынотио написав:

может он и незнает, но в доверенности указать аткое он имет право. делала именно такие несколько раз - да доверитель не знал что это будет продажа или дарение. поэому так и писали: продать на умовах а розсуд или подарить Пупкину.

VITAminka а вот Вашу принять нельзя, почему? несоответствие нормам законодательства, которое обязывает указывать как имя и отчество Пупкина так и дату его рождения

несоответствие нормам законодательства, которое обязывает указывать как имя и отчество Пупкина так и дату его рождения и образование с указанием научных степеней и должностей

кстати последние месяца три в доверенностях указываем дату рождения представителя, не скажу почему, то есть потому, что у нас все стали с этого года указывать

и обьязательно еще группу крови и резус

меня смущает неоднозначность такой доверенности........

продать - это получить деньги....
подарить - не получить ничего.....и это две больших разницы......

тут по обыкновенным договорам дарения , когда собственник сосбственноручно подписывает ...и то по судам тягают.....представляю подарить по такой доверенности....

не , ребята , теоретически не возаражаю - практически сама не делаю и побоюсь принимать .....и не потому , чтоя вредная и уменя претнзии к нотариусу , а потому , что не хочу чтоб в последующем пртензии предъявлял доверитель.....

Ынотио написав:кстати последние месяца три в доверенностях указываем дату рождения представителя, не скажу почему, то есть потому, что у нас все стали с этого года указывать

вот из-зи такой инициативы потом доверенности без этих глупостей принимать не будут...

nonna написав:

Ынотио написав:кстати последние месяца три в доверенностях указываем дату рождения представителя, не скажу почему, то есть потому, что у нас все стали с этого года указывать

вот из-зи такой инициативы потом доверенности без этих глупостей принимать не будут...

не соглашусь, в этом есть рациональное зерно - совпадение ФИО, а для идентификации личности дата рождения не помешает

вот сами ж себе усложняем жизнь , а потом рассуждаем как же с этими сложностями жить.....

nonna написав:меня смущает неоднозначность такой доверенности........

продать - это получить деньги....
подарить - не получить ничего.....и это две больших разницы......

тут по обыкновенным договорам дарения , когда собственник сосбственноручно подписывает ...и то по судам тягают.....представляю подарить по такой доверенности....

не , ребята , теоретически не возаражаю - практически сама не делаю и побоюсь принимать .....и не потому , чтоя вредная и уменя претнзии к нотариусу , а потому , что не хочу чтоб в последующем пртензии предъявлял доверитель.....

Ну, есть такое две отдельных делать: одну на дарение, вторую на продажу. Только в свете изложенного выше, и как по мне, это ничего не меняет.
С другой стороны приходилось видеть общуюю генералку с вкраплением: в том числе подарить квартиру Васе Пупкину, 01.11.1958 г.р., к.ю.н доцента кафедры колхозайгинга колледжа менедженту и решения всяких запутаных конкретных задач

"не соглашусь, в этом есть рациональное зерно - совпадение ФИО, а для идентификации личности дата рождения не помешает"

Я майже завжди вказую дату народження Повірених в довіреності. Тому що був випадок, що приходив до мене робити передоручення по "генеральній" довіреності на автомобіль неповнолітній. Ще клієнти пару раз просили записати в довіреність неповнолітніх щоб був "водійський стаж". Тому що працівники МРЕВ ДАІ при видачі посвідчення водія, на нову категорію, по наших довіреностях перевіряють наявність "стажу".

Форестер, а если доверитель не знает даты рождения поверенных-откажите?

Не собираюсь эту чушь возводит в ранг правил! Скоро будем группу крови указывать.

Vatson написав:Форестер, а если доверитель не знает даты рождения поверенных-откажите?

Или если доверитель вообще не знает поверенных лично- персонально, но пришел генералку на авто сделать,
или еще лучше на моторную лодку, потому что дешевле?
И потом каждый в отдельности, спустя ... надцать лет, приходит и начинает "морозиться", что, типа, не в курсе, мы к Вам пришли "государственный" документ сделать, а нам в гимсе (в гаи) сказали, что вы вообще не должны были доверенность делать, нам сказали, что вы должны были потребовать документ о праве собственности.

Блин, я за то, чтобы вообще отменили доверенности, или они должны быть не на пятьдесят лет, а с конкретным сроком для продажи (два-три месяца), для получения пенсии (т.е действа, которое постепенно совершается) -не больше, чем на год, как в законе и написано.
Эти доверенности- благодатнейшая почва, чтобы любого дураком сделать, в зависимости от зависимости и от надобности.

А еще лучше - поверенного мордой в ксерокс и на обратной стороне доверенности... красотища

VicAmazona написав:А еще лучше - поверенного мордой в ксерокс и на обратной стороне доверенности... красотища

Рекалманое агенство "Артпохрекнот и пр. сыновья" предлагает...не нужно ксерить лицо клиента. Достаточно ксерокопии оттиска прилежного нотариуса.

Хотели сегодня генеральную на 49 лет, аргумент - у них в таком-то городе так делают, и ваще на любой срок (правду сказали, сама эти докУмэнты видела);

... а последние 2 дня одолевают юрики с протоколами с "Петя зашёл, Вася вышел, и перераспреденение часток в уставном".

На моё "это должен быть договор между...", короч дверь закрывалась с грохотом.