Форум "Юридичний Радник"

Подскажите пожалуйста, можно ли заключить трёхсторонний предварительный договор купли-продажи квартир. 2 продавца разных квартир и один покупатель? есть ли у кого-то экземпляр?

Глупость! Предмет договрора должен быть один и соответственно стороны. А если кто-то откажется-предварителен как выполнить?

что самое интересно, что стороны все согласны. покупателя интересует обе квартиры, но если один из продавцов откажется продавать, то соответсвенно 2 квартиру покупатель покупать не будет.

Так это договор с отменительным условием. Но договора должно быть два. Разные предметы, разные стороны, разные договоры.

спасибо!

Чтобы попроще объясниться с клиентами (а я так понимаю, что насчет 3-стороннего договора - это их идея, с целью минимизации расходов), скажите покупателям, что такой 3-сторонний предварительный договор - в силу его крайней оригинальности и эксклюзивности - будет стоить значительно дороже, чем два 2-сторонних.
Это они точно поймут.

P.S. А вот введут тарифы...

да они как раз не хотят два предварительных, так как там в связке 2 квартиры. и при отказе одного из продавцов покупатель и вторую покупать не будет. а в предварительном договоре, на сколько я понимаю, нельзя написать, что если в случае отказа Сидорова продавать, Иванов покупать отказывается у Ваничькина

Ну конечно нельзя. Вы же сами знаете ответ. Пусть или клиенты оформляют правильно документы, или ищут более уступчивого нотариуса, или Вы широко закрыв глаза оформляете эту чушь если так сильно хочется.

нет. не оформляем

Ну слава Богу. Терпеть не могу когда тема-"Я знаю что это незаконно и неправильно, но убедите меня всем миром-что это законно и правильно, дабы совесть не мучила!"

))))) нет, работаем только согласно закону))))

решили уточнить у широкого круга нотариусов, так как мнение некоторых разделились. одни не видят припятствий, другие просто не знают

Alexandra_L написав:решили уточнить у широкого круга нотариусов, так как мнение некоторых разделились. одни не видят припятствий, другие просто не знают

"Решили" - это как?
Что - трехсторонний договор собирались удостоверять сразу два нотариуса?

Народ, думайте, что пишите в теме да еще и на общем форуме.

ого-го, і правда, навіщо нотаріусу когось бачити ??? Подуріли зовсім ???

Vatson написав:Народ, думайте, что пишите в теме да еще и на общем форуме.

если Вы по поводу копий , то я полагаю , что мой комменетраий по поводу предыдущего сообщения был корректен и довольно таки справедливым.....

если Вы по поводу копий , то я полагаю , что мой комменетраий по поводу предыдущего сообщения был корректен и довольно таки справедливым.....

Пошло уже не по теме:)

nonna написав:

Vatson написав:Народ, думайте, что пишите в теме да еще и на общем форуме.

если Вы по поводу копий , то я полагаю , что мой комменетраий по поводу предыдущего сообщения был корректен и довольно таки справедливым.....

Нет, это по поводу меня!


Я рассказала о том, что мое возмущение вызвано вовсе не помощниками, а теми, с позволения сказать, нотариусами, которые пришли в нотариат лишь для того, чтобы наманикюренными пальчиками печать шлепать. Зато помощников они взяли - готовеньких , на которых все можно взвалить (имею в виду - со стажем работы в нотариате, с умением работать в электронных реестрах).
А еще я рассказала о паре недавних встреч с такими горе-нотариусами...