Форум "Юридичний Радник"

Доброго всім дня! Шановні колеги , потрібна ваша порада. звернулась особа, бажає подарувати сину та невістці об'єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку. Даний об'єкт зареєстровано в БТІ, як об'єкт незавершеного будівництва, 91 % готовності, по вул. __, буд.__ кв.1, державний акт виданий також на ту саму адресу, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилогго будинку, господарських будівель та споруд.
До того як даний об.незаверш. став даним об'єктом, це був цілий будинок, який перебував у власності 2 громадян, рішенням міської ради дозволено перепланувати та переобладнати з одноквартирного у двоквартирний, з присвоєнням окремих поштових адрес кв.1 та кв.2.
Відповідно до п.74 інструкції при продажу об.незавер буд., крім реєстрації необхідно проектно - кошторисну документацію ( ЯКОЇ у власника НЕМАЄ) , як бути?

Достроить, сдать в эксплуатацию и подарить. А на землю тоже два гос. акта сделали?

на землю також два акта , на кв.1 та на кв.2.
Чи потрібно приєднувати проектно кошторис. документацію? чи можливо буде достатньо приєднати інвентаризаційну справу та довідку про опис об'єкта.

У відчужувача повинен бути Будівельний паспорт на земельну ділянку під будівництво житлового будинку (дійсний 2 роки з моменту видачі, якщо будівництво не розпочато) у якому є Дозвіл (Рішення) на будівництво, виданий відповідною Радою; проектно-кошторисна документація, проект забудови, затверджений архітектором, висновки землевпорядника, та висновки всіх служб...

будівельний паспорт на нове будівництво, тобто де чиста земельна ділянка, а якщо , як в даному випадку з 1988 року це був цілий будинок, але у 2008 році присвоїли квартири 1 та 2, і там де кв.1 власник зніс свою частину будинку і добудував це об. незаверш. будівництва.