Форум "Юридичний Радник"

ой, только не смейтесь.
Возник у нас тут спор с коллегой из районного центра, который заставляет оплачивать клиентов 1% пенсионного фонда при удостоверении договора дарения земли. Так сложилось, что к нему попали мои клиенты. Нотариус объясняет, что согласно ЗУ Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування ст. 1 пункт 9 підприємства, установи та організації незалежно від форм
власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно. И он утверждает, что принятие в дар и есть "придбанням майна"
Я что схожу с ума?

Я тож сошла с ума! Нда....а ведь имеют юр.образование.

Земля не відноситься до першої групи основних фондів.

далі той же пункт "Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення першої групи основних фондів згідно із Законом України "Про оподаткування прибутку підприємств" ( 334/94-ВР )"

Так "придбавають", а не набувають безоплатно - это раз, а во вторых, он и при покупке земли не платится...

Берн, тут даже дело не в земле. А в договорах дарения. Нотариус считает, что любой договор дарения подлежит оплате в пенсионный фонд, потому что "фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, являються платниками збору на обов'язкове державне пенсійне
страхування". Никогда этим не озадачивалась и не думала, что когда-то так серьезно возникнет такой вопрос, и коллега так умеет это отстаивать, что я уже сама призадумалась, может я чего-то не дочитала или пропустила?

всегда берём по дарению, оплачиваем сами и квитанцию в дело 01-14

Ынотио, я точно сошла с ума )))))))))))) или это мне снится? или я переучилась?
ааааааааа
я поняла, вы и есть тот самый нотариус ?

Тори написав:Ынотио, я точно сошла с ума )))))))))))) или это мне сниться? или я переучилась?
ааааааааа
я поняла, вы и есть тот самый нотариус ?

нет я просто хожу оплачивать)))))))))) то ведь шутка

Тори написав:Берн, тут даже дело не в земле. А в договорах дарения. Нотариус считает, что любой договор дарения подлежит оплате в пенсионный фонд, потому что "фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, являються платниками збору на обов'язкове державне пенсійне
страхування". Никогда этим не озадачивалась и не думала, что когда-то так серьезно позникнет такой вопрос, и коллега так умеет это отстаивать, что я уже сама призадумалась, может я чего-то не дочитала или пропустила?

ну тоді ключове слово тут "придбавають"

скажу по секрету очень скользкий момент по любому приобретению имущества и оплате приобретателем в ПФ, как по недвижимому так и с оплатой при постановке на учёт движимого

МОЗГ ПЛАВИТСЯ ОТ ТАКИХ ТЕМ
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
Л И С Т

N 34-1712/1851 від 13.12.99
м.Київ

vd991213 vn34-1712/1851



З метою встановлення єдиної нотаріальної практики з питань
застосування Закону України "Про внесення змін до Закону України
"Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" від 15
липня 1999 року N 967-XIV ( 967-14 ) Міністерством юстиції України
та Пенсійним фондом України повідомляється наступне.
Відповідно до п.2 розділу II зазначеного Закону нотаріальне
посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна
здійснюється за наявності документального підтвердження сплати
збору, який справляється у разі купівлі-продажу нерухомого майна.
Пунктом 9 статті 1 згаданого Закону встановлено, що
платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є
підприємства, установи та організації незалежно від форм власності
та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком
державних підприємств, установ і організацій, що придбавають
нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій
іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно
із законами та міжнародними договорами України, згода на
обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також
громадяни, які придбавають житло і перебувають у черзі на
одержання житла або придбавають житло вперше.
Нерухомим майном визнається житловий будинок або його
частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно
розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під
визначення першої групи основних фондів згідно із Законом України
"Про оподаткування прибутку підприємств" ( 334/94-ВР ).
Виходячи зі змісту наведених норм Закону, вважаємо, що
перевірка документального підтвердження сплати збору здійснюється
лише при нотаріальному посвідченні договорів купівлі-продажу
нерухомого майна. У разі посвідчення договорів міни, дарування та
довічного утримання цей збір не справляється.
При застосуванні Закону варто також мати на увазі, що під
першою групою основних фондів Закон України "Про оподаткування
прибутку підприємств" визначає будівлі, споруди, їх структурні
компоненти та передавальні пристрої, в тому числі житлові будинки
та їх частини (квартири і місця загального користування). При
посвідченні договорів купівлі-продажу земельних ділянок
зазначений збір не справляється.
Згідно з п.8 статті 2 Закону "Про збір на обов'язкове
державне пенсійне страхування" ( 400/97-ВР ) для платників збору,
визначених п.9 статті 1 цього Закону об'єктом оподаткування є
вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу
такого майна.
У зв'язку з тим, при обчисленні суми збору слід виходити із
суми договору, але не нижче інвентаризаційної (балансової)
вартості об'єкта нерухомого майна, що вказується в
довідках-характеристиках бюро технічної інвентаризації.
Слід також мати на увазі, що відповідно до Закону від сплати
збору звільняються громадяни, які придбавають житло і перебувають
у черзі на отримання житла або придбавають житло вперше.
Для документального підтвердження пільг громадян щодо
звільнення від сплати збору на обов'язкове державне пенсійне
страхування нотаріусом може бути прийнята довідка органу, який
здійснює поліпшення житлових умов, що свідчить про перебування
громадянина-покупця у черзі на поліпшення житлових умов.
Поряд з цим на сьогоднішній день в Україні не існує єдиної
системи реєстрації прав на нерухоме майно та, відповідно, органу,
компетентного видавати довідки на підтвердження обставини
первинного придбання житла. У зв'язку з цим, Пенсійний фонд
України звернувся до Конституційного Суду України за офіційним
тлумаченням норми пункту 9 статті 1 згаданого Закону в частині
встановлення механізму звільнення громадян, що вперше придбавають
житло, від сплати збору.
Враховуючи наведене, вважаємо що тимчасово до вирішення
зазначеного питання Конституційним Судом України нотаріус може
прийняти в якості документа, що підтверджує вказану пільгу,
довідку органу Пенсійного фонду України.

Перший заступник
Міністра юстиції України Б.С.Стичинський

Заступник Голови правління
Пенсійного фонду України В.М.Короневський
від 13.12.99 N 06/6472

тоесть, насколько я понимаю, что считается нормальной практикой когда нотариус требует оплатить налог в пенсионный фонд?

Тори написав:тоесть, насколько я понимаю, что считается нормальной практикой когда нотариус требует оплатить налог в пенсионный фонд?

когда продают объект незавершённого строительства - его в этом списке нетЪ

А я думала - судя по, мягко говоря, забавному названию, что эта тема - трынделочная...