Форум "Юридичний Радник"

Підкажіть будь ласка, які документи потрібно витребувати для цього правочину. там у тексті помилка - [B]ПРОДАТИ[/B]

Тут обговорювалась тема щодо іпотеки літака і наведено перелік документів для договору іпотеки літака. [URL=[qoute]http://palata.notariat.org.ua/search.html?search=0q=%EB%B3%F2%E0%EAwhere=faq[qoute]]http://palata.notariat.org.ua/search.html?search=0q=%EB%B3%F2%E0%EAwhere=faq[/URL]При заставі повітряного транспорту представляються:1. Лист на адресу Банку, що містить пропозицію про заставу повітряного судна з вказівкою кількості одиниць, що передаються в заставу, типу судна, бортового і серійного номера, дати випуску, вартості судна, місцезнаходження судна, експлуатанта судна.[B]2. Документи на право володіння повітряним судном (договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо).[/B][B]3. Акт перевірки технічного стану і визначення придатності повітряного судна до польотів.[/B][B]4. Свідоцтво про державну реєстрацію в Департаменті повітряного транспорту.[/B]5. Страховий поліс.[B]6. Виписка з формуляра про напрацювання літака (вертольота).[/B][B]7. Виписка з формуляра про напрацювання, тип і кількість двигуна (двигунів).[/B][B]8. Сертифікат по шумах і емісії.[/B][B]9. Довідка про вартості повітряного судна (баланс підприємства, експертний висновок і т.д.).10. Виписка з бортового журналу про справність повітряного судна.[/B][B]11. Договір оренди стоянки або договір про право власності на місце стоянки судна з аеропортом приписки або місцем базування повітряного судна.[/B][B]12. Довідка з Головної інспекції з безпеки польотів цивільних повітряних судів, яка підтверджує, що літак (вертоліт) не знаходиться у заставі.[/B]Відповідь надана Плугатирьовою В.В., приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу, членом комісії з аналізу, методології та прогнозування нотаріальної практики Української нотаріальної палати.Зверху я виділила жирним, які на мою думку потрібно документи, для посвідчення договору купівлі-продажу літака.Ще зазначу, що літак вважається НЕРУХОМИМ майном, тому і податок і держмито (якщо державний нотаріус ДНК посвідчуватиме договір) вираховується як з нерухомого майна.

Дякую, це ми вже знаходили, навіть консультувалися з Плугатирьовою В.В. з цього питання. Також зясували деякі моменти щодо розповсюдження РЕЖИМУ НЕРУХОМОГО МАЙНА щодо літака. Деякі нотаріуси пропонують продавати як рухоме. Консультувалися з МБТІ - вони відмовляють:[qoute]Немає фундаменту - не є нерухомим[qoute]. Люди добрі, може когось це питання зацікавить, висловіть будь ласка свої думки. Дуже вдячна

так на самолет действительно распростр.режим недвижки см инструкц

не могу понять №2 уже и перечень подсобил найтисеа вы все помощи проситеудостоверяйте или мне отправьте клиентов

[B]ДАНИ[/B], и я не могу понять в чем проблема то :)))

Клиенты интересуются ценой такого договора. я пришла к віводу, что 5%- налога и 5% - гос. пошлина, поскольку хоть отнесено к недвижимости, но в тоже время транспортное средство, пенсионный не платиться. может, есть другие мнения?
По форуму нашла перечень документов: 1. Документи на право володіння повітряним судном (договір к-п, свідоцтво про право власності)2. Акт перевірки технічного стану і визначення придатності повітряного судна3. Свідоцтво про державну реєстрацію - департаменті повітряного транспорту4. Страховий поліс (можна)5. Виписка з фомуляра про напрацювання літака (вертольоту). тип і кількість двигунів (двигуна)6. Сертифікат по шумах і емісії7. Довідка про вартість повітряного судна (баланс підпиємства, експертний висновок)8. виписка з бортового журналу про справжність повітряного судна9. Договір оренди стоянки, або договір про право вланості на місце стоянки судна з аеропортотом або місце базування повітряного судна10 Довідка від головної інспекції з безпеки польотів цивільних повітряних суден, яка підтверджує, що літак (гвинтокрил) не знаходиться у застав.
Но откуда этот перечень, не могу понять, по п. 1.2,3,7 - понятно, а, например по документам п.5, 6. я вряд ли что-то пойму. Может у кого-то был опыт, или подскажете, где почитать? Про образец и не спрашиваю.

Мда! З приводу зразочка ви це точно написали))) Ви після того як посвідчите хоч нам для загального огляду викладіть - для особистої бібліотеки не завадить!) Успіхів!

так совет, прежде чем браться за какой-либо договор, найдите под него законодательную базу, помимо ЗУ "про нотариат" и инструкции о совершении нотдействия , тогда многое становицца на свои места

Клиенты интересуются ценой такого договора. я пришла к віводу, что 5%- налога и 5% - гос. пошлина, поскольку хоть отнесено к недвижимости, но в тоже время транспортное средство, пенсионный не платиться. может, есть другие мнения?

Есть. Откуда цифра 5% налог? Физлицо владелец? А хоть бы и физлицо, почему именно 5%?

Доктор ZAZ написав:

Клиенты интересуются ценой такого договора. я пришла к віводу, что 5%- налога и 5% - гос. пошлина, поскольку хоть отнесено к недвижимости, но в тоже время транспортное средство, пенсионный не платиться. может, есть другие мнения?

Есть. Откуда цифра 5% налог? Физлицо владелец? А хоть бы и физлицо, почему именно 5%?

ну тут квадратные метры как у недвижимости, всё правильно

вот повезло, с удовольствием

Ынотио написав:вот повезло, с удовольствием

а че Ынотам везет обычно без удовольствия ? ..

Доктор ZAZ написав:

Клиенты интересуются ценой такого договора. я пришла к віводу, что 5%- налога и 5% - гос. пошлина, поскольку хоть отнесено к недвижимости, но в тоже время транспортное средство, пенсионный не платиться. может, есть другие мнения?

Есть. Откуда цифра 5% налог? Физлицо владелец? А хоть бы и физлицо, почему именно 5%?

отнесено ж к недвижимости...
Закон "Про ипотеку" слышали?

Угадали.
В ПК - 5% с продажи рухомого

вот как ни говорите, а место имеет значение, возле аэропорта самолеты, возле гаи машины, возле больницы больные, возле банка большие...

Stonehenge написав:так отнесено ж недвижимости...
Закон "Про ипотеку" слышали?

и ст. 181 ЦК

Stonehenge написав:

Доктор ZAZ написав:

Клиенты интересуются ценой такого договора. я пришла к віводу, что 5%- налога и 5% - гос. пошлина, поскольку хоть отнесено к недвижимости, но в тоже время транспортное средство, пенсионный не платиться. может, есть другие мнения?

Есть. Откуда цифра 5% налог? Физлицо владелец? А хоть бы и физлицо, почему именно 5%?

так отнесено ж недвижимости...
Закон "Про ипотеку" слышали?

Слышал. Тогда да, конечно
Да и место стоянки обязательно.
Буду делать продажу авто - документы на гараж потребую

И вообще, думаю, мне как помощтнику, можно и в теме "Испыт" спросить

Десь вже така тема обговорювалась. щось теж з продажем літака, але знайти не можу....

Ось ще знайшла
СТАТУС ПОВІТРЯНИХ ТА МОРСЬКИХ СУДЕН, СУДЕН ВНУТРІШНЬОГО ПЛАВАННЯ, КОСМІЧНИХ ОБ'ЄКТІВ ЯК НЕРУХОМИХ ОБ’ЄКТІВ РЕГУЛЮЄТЬСЯ ЗАКОНОМ, А НЕ ФІЗИЧНИМИ ПРИНЦИПАМИ РУХУ

Відповідно до статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на які підлягають державній реєстрації.

Наприклад останнє зроблено щодо повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об'єктів в Законі «Про іпотеку”.

В той же час, наприклад, Конвенцію між Урядом України і Урядом Швеції про уникнення подвійного оподаткування доходів та попередження податкових ухилень, підписану 15.08.95 р. (надалі - Конвенція) і яка набула чинності з 04.06.96 р., Морські, річкові і повітряні судна, дорожні транспортні засоби не розглядаються як нерухоме майно. Аналогічні положення містяться в інших Конвенціях.

Таким чином статус повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об'єктів як нерухомих об’єктів регулюється Законом, а не фізичними принципами руху.

http://nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum/Chkup/2009_2/155.pdf

цікава стаття. погляд молодого науковця.

Коллеги, подскажите у кого какие мысли по поводу - какие документы оставляем себе в дела при продаже вертолёта? продавец - юр.лицо (тут понятно - уставные, док-ты на представителя, протокол о продаже, балансовая справочку о том, что вертолёт состоит на балансе у этого юр.лица).

Ещё такой ньанс - этот вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё у 2х компаний, которые перепродавались (немного сомневаюсь - класть ли мне документы подтверждающие эти факты...либо это всё лишнее...)Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии...

Касательно док-ов на само это "повітряне судно" мне принесли следующие:
- эксперная оценка вертолёта;
- Реєстраційне посвідчення повітряного судна;
- Сертифікат льотної придатності;
- Експлуатаційні специфікації;
- Страховой сертификат; - думаю всё это и оставлять в дела...

И по поводу проверок - Р.движимого, Р.недвижимого, Р.іпотек - везде планирую проверять (т.к. к недвижимому приравнивается ж...)

Впервые такой договор попался, расстерялась немного, у кого-то были продажи самолётов, вертолётов...что скажите?

assistant написав:Коллеги, подскажите у кого какие мысли по поводу - какие документы оставляем себе в дела при продаже вертолёта? продавец - юр.лицо (тут понятно - уставные, док-ты на представителя, протокол о продаже, балансовая справочку о том, что вертолёт состоит на балансе у этого юр.лица).

Ещё такой ньанс - этот вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё у 2х компаний, которые перепродавались (немного сомневаюсь - класть ли мне документы подтверждающие эти факты...либо это всё лишнее...)Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии...

Касательно док-ов на само это "повітряне судно" мне принесли следующие:
- эксперная оценка вертолёта;
- Реєстраційне посвідчення повітряного судна;
- Сертифікат льотної придатності;
- Експлуатаційні специфікації;
- Страховой сертификат;

И по поводу проверок - Р.движимого, Р.недвижимого, Р.іпотек - везде планирую проверять (т.к. к недвижимому приравнивается ж...)

Впервые такой договор попался, расстерялась немного, у кого-то были продажи самолётов, вертолётов...что скажите?

Шо-президент уже свой вертолет продает?боюсь тогда вообще отменят плату как таковую

Ещё такой ньанс - этот вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё у 2х компаний, которые перепродавались (немного сомневаюсь - класть ли мне документы подтверждающие эти факты...либо это всё лишнее...)Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии...

финанасовым мониторингом попахивает....

Vatson написав:

assistant написав:Коллеги, подскажите у кого какие мысли по поводу - какие документы оставляем себе в дела при продаже вертолёта? продавец - юр.лицо (тут понятно - уставные, док-ты на представителя, протокол о продаже, балансовая справочку о том, что вертолёт состоит на балансе у этого юр.лица).

Ещё такой ньанс - этот вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё у 2х компаний, которые перепродавались (немного сомневаюсь - класть ли мне документы подтверждающие эти факты...либо это всё лишнее...)Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии...

Касательно док-ов на само это "повітряне судно" мне принесли следующие:
- эксперная оценка вертолёта;
- Реєстраційне посвідчення повітряного судна;
- Сертифікат льотної придатності;
- Експлуатаційні специфікації;
- Страховой сертификат;

И по поводу проверок - Р.движимого, Р.недвижимого, Р.іпотек - везде планирую проверять (т.к. к недвижимому приравнивается ж...)

Впервые такой договор попался, расстерялась немного, у кого-то были продажи самолётов, вертолётов...что скажите?

Шо-президент уже свой вертолет продает?боюсь тогда вообще отменят плату как таковую

ну хоть что-то полезное он сделает тогда)))

..вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё ..

Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии..

что-то не срастается ...

MG написав:

..вертолёт прежде чем стать частью уставного капитала этого продавца, побывал ещё ..

Смутило потому что в нынешнем Уставе не указан он как часть устав.капитала, единственное что это подтверждает - справка балансовая из бухгалтерии..

что-то не срастается ...[/quo

НО, есть договор купли-продажи корпоративных прав, в котором сказано, что именно этот вертолёт передаётся со всей частью уст.капитала, имеется акт-приёма передачи, просто по какой-то причине, новый собственник указал общую сумму уставного в денежном эквиваленте не вдаваясь в подробности.

Относительно фин.мониторинга, то сдесь у нас сомнений не возникло...там всё нормально...вообщем, не буду вдаваться в подробности, но в этом плане всё законно и "прозоро", налоги уплачивались и уплачиваться будут, государство наше родное не пострадает

Так что по поводу документов в дело...какие мысли есть?

НО, есть договор купли-продажи корпоративных прав, в котором сказано, что именно этот вертолёт передаётся со всей частью уст.капитала, имеется акт-приёма передачи, просто по какой-то причине, новый собственник указал общую сумму уставного в денежном эквиваленте не вдаваясь в подробности.

шедеврально....
вот как оказывается надо продавать имущество юрлица, к/п корпоративных прав....

а что, мне на днях про такую схемы пытался рассказать один Вумный то ли юрЫст то ли бухгалтер. Говорит мы майно на баланс не ставим, продаем "корпоративные права путем подачи заявления о выходе из общества и вводим другого", а имущество никем не учтенное типа само передалось. Спрашиваю - а где про это написано? так в документах о праве собственности на майно - фирма "ХХ".Ну и типа новый хозяин без налогов получил здания, сооружения и т.д.
Впечатлило. Спрашиваю, а как вы с налоговой то дружите? да говорят - все в порядке - мы так делаем и другие тоже.

Я точно чего то не понимаю , что творится в стране. Сначала рыщут с кого бы снять налоги, кто купил новую машину, кто дом построил, потому кк при этой власти и за 100 лет никто никому ничего не даст, а тут можно выйти и зайти и без принятия на баланс получить в собственность такую недвижимость что мама не горюй.
Да , хоть я и не маленькая, но про такие схемы еще не слышала. Ан вон как -"голь навыдумки хитра", говорила моя бабушка!!!!!!!!

assistant написав:просто по какой-то причине, новый собственник указал общую сумму уставного в денежном эквиваленте не вдаваясь в подробности.

а зачем оно в уставе??? передали имущество в уставной и передали, актом-приема передачи, потавили на баланс и до свидания. чего устав-то "пачкать" этой ерундой,
вот сейчас вертолет продается, так что уставной фонд поменяется что ли???

что касается вопроса что оставить в деле - все, что касается сделки....

Мой нотариус если бы мог помочь, я бы тут не задавала глупых вопросов)))

???????????????????????

что можно сделать- понять и простить...