Форум "Юридичний Радник"

Продажа квартиры с участием малолетнего
Есть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.

Подписывать договор будет мама от своего имени и от имени ребенка??? От нее беру заявление, что малолетний ее ребенок и она дает согласие на продажу? Правильно я считаю?? И может у кого есть какой-то образец такого договора, а то это у меня первый будет

Oleksa написав:Продажа квартиры с участием малолетнегоЕсть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.

Подписывать договор будет мама от своего имени и от имени ребенка??? От нее беру заявление, что малолетний ее ребенок и она дает согласие на продажу? Правильно я считаю?? И может у кого есть какой-то образец такого договора, а то это у меня первый будет

божи мой....он же МАЛОЛЕТНИЙ......это даже уже и не твайю мать.....

Oleksa написав:Подписывать договор будет мама от своего имени и от имени ребенка??? От нее беру заявление, что малолетний ее ребенок и она дает согласие на продажу? Правильно я считаю?? И может у кого есть какой-то образец такого договора, а то это у меня первый будет

вообще-то для этого есть свидетельство о рождении ребзя (там и написано кто его мать)... а зачем согласие, если она же подписывает договор от себя и от ребзя???

какой такой образец?.. это обычный договор с участием представителя, только представитель не по доверенности, а по закону

nonna написав:

Oleksa написав:Продажа квартиры с участием малолетнегоЕсть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.

Подписывать договор будет мама от своего имени и от имени ребенка??? От нее беру заявление, что малолетний ее ребенок и она дает согласие на продажу? Правильно я считаю?? И может у кого есть какой-то образец такого договора, а то это у меня первый будет

божи мой....он же МАЛОЛЕТНИЙ......это даже уже и не твайю мать.....

nonna у вас ПМС? Попейте РЕМЕНС или антидепрессанты!

Oleksa написав:Продажа квартиры с участием малолетнего
Есть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.

Подписывать договор будет мама от своего имени и от имени ребенка??? От нее беру заявление, что малолетний ее ребенок и она дает согласие на продажу? Правильно я считаю?? И может у кого есть какой-то образец такого договора, а то это у меня первый будет

вичитайте добре інструкцію нотаріУса, питань буде менше!

Oleksa, буде дійсно так як написала Vедьмо4ка, тобто це звичайний договір за представництвом, десь так " гр.ПІБ 2001 р.н ( далі Продавець) від імені та в інтересах якого діє мати - ПІБ"

Я пишу не так - Петрова Марія Іванівна, код, яка діє за себе та як законний представник від імені малолітнього сина Петрова Івана Івановича, 25.11.2001 року народження, код, проживаємо...

еще проще: Я Ыванова, действую от своего имени и как законный представитель от имени малолетнего Ывана

Dali написав:Я пишу не так - Петрова Марія Іванівна, код, яка діє за себе та як законний представник від імені малолітнього сина Петрова Івана Івановича, 25.11.2001 року народження, код, проживаємо...

ну если у вас стороны договариваются то они и говорят "що дію за себе"

nonna по-моему, правильно поставила вопрос. Согласие родителя, когда несовершеннолетний, а когда малолетний- то оба родителя действуют от его имени. Кому это согласие давал второй родиитель, просил ли он опекунский совет дать разрешение на заключение такой сделки ?
Все зависит от того, что там выяснял опекунский совет, и пришел ли он к выводу, что ребенок в силу доказанных причин проживает отдельно от родителя, который у консула свое согласие засвидетельствовал,а еще и зависит от содержания самого этого согласия.
Поэтому сказать однозначно, у кого из нас всех ПМС нельзя, да и ременс не самое классное средство в таком случае

OLNIK написав:когда малолетний- то оба родителя действуют от его имени. Кому это согласие давал второй родиитель, просил ли он опекунский совет дать разрешение на заключение такой сделки ?

у меня в таком случае дейстовал один из родителей. а второй давал согласие на продажу доли ребенка и на то, что договор от ребенка имени подпишет мама

Viktorka написав:

nonna написав:

Oleksa написав:Продажа квартиры с участием малолетнегоЕсть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.

Возможно это просто неточность формулировки автора, не более!
А согласия мамы, которая будет договор подписывать от имени ребенка, ненужно, можно в договоре указать, если уж так мулит. Хотя я бы этого не делала, потому как подписание и заключение договора предполагает соответствущее волезъявление сторон.

VITAminka написав:у меня в таком случае дейстовал один из родителей. а второй давал согласие на продажу доли ребенка и на то, что договор от ребенка имени подпишет мама

И такое может быть, но перед этим опекунский должен "шерстить", а не нотариус.
Нам хорошо выписанное распоряжение и никаких препятствий- ни ребенку, ни родителям, ни, что самое главное покупателю, потому что именно он остается с недвижимостью, которую хитроумные продавцы, деньги полученные потратив, могут "про причине запятой" - оспаривать.

Ынотио написав:

Dali написав:Я пишу не так - Петрова Марія Іванівна, код, яка діє за себе та як законний представник від імені малолітнього сина Петрова Івана Івановича, 25.11.2001 року народження, код, проживаємо...

ну если у вас стороны договариваются то они и говорят "що дію за себе"

ну в мене так, як ви написали. просто з пам'яті не правильно відтворила.

Viktorka ,хорошо спите...спите дальше....если для вас малолетний=несовершеннолетний......
а вообщето, для мальчик-девочка - это нормально......

Viktorka написав:
nonna у вас ПМС? Попейте РЕМЕНС или антидепрессанты!

Viktorka, Вы доктор? Так Вам на медицинский форум надобно, что на юридическом забыли?
а nonna права. Браться за подобный договор, при этом плавая в таких элементарных вопросах, не понимая, когда дается согласие детям на заключение договора, а когда подается заявления родителей о подтверждении, что договор подписан их несовершеннолетним ребенком, - это круто, если не сказать резче. Лень почитать инструкцию, где все это расписано? Это юридический форум, а не ликбез.

тююю, вот был как-то малолетний - 13,5 годиков, у него документ "Свідоцтво підприємця" в паспорте штамп о браке и отметка о детях, сам прочитал и подписал договор продажи и заявление о дееспособности - ничего не нарушено

Ынотио написав:тююю, вот был как-то малолетний - 13,5 годиков, у него документ "Свідоцтво підприємця" в паспорте штамп о браке и отметка о детях, сам прочитал и подписал договор продажи и заявление о дееспособности - ничего не нарушено

все що ви написали, можливе не у 13,5 рр, а з 16-ти років

Ынотио написав:тююю, вот был как-то малолетний - 13,5 годиков, у него документ "Свідоцтво підприємця" в паспорте штамп о браке и отметка о детях, сам прочитал и подписал договор продажи и заявление о дееспособности - ничего не нарушено

Вы серьезно? или смайлик забыли поставить?

nonna если серьёзно как бы поступили Вы, при отчуждении недвижимости несовершеннолетним, если у него в паспорте штамп о браке или Свидетельство предпринимателя? взяли бы согласие родителей или с органов опеки письмо ?

но Вы то пишите "малолетний 13,5годиков".......или я плохо вижу?

nonna написав:но Вы то пишите "малолетний 13,5годиков".......или я плохо вижу?

правильно видите, но читая вопрос автора темы придираетесь к слову "согласие второго родителя на продажу ребенком", если Вам и так понятно что эту фразу автор не правильно написал, я о другом, я об этом:

nonna если серьёзно как бы поступили Вы, при отчуждении недвижимости несовершеннолетним, если у него в паспорте штамп о браке или Свидетельство предпринимателя? взяли бы согласие родителей или с органов опеки письмо ?

во-первых , я не придираюсь , там написано Продажа квартиры [color=#BF0040]с участием малолетнегоЕсть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.[/color]

это Вы называете придиркой??????????

nonna если серьёзно как бы поступили Вы, при отчуждении недвижимости несовершеннолетним, если у него в паспорте штамп о браке или Свидетельство предпринимателя? взяли бы согласие родителей или с органов опеки письмо ?

брать надо не письмо, а решение.....или это опять моя придирка?

брать надо не письмо, а решение.....или это опять моя придирка?

так вроде с тех перечисленных "брак или предприниматель" он получает полную дееспособность и может действовать самостоятельно или я ошибаюсь? и всё таки необходимо РЕШЕНИЕ городского совета "отдел опеки" о заключение договора и приглашения родителей на сделку для удостоверения их подписей на заявлении-согласии?

nonna написав:во-первых , я не придираюсь , там написано Продажа квартиры [color=#BF0040]с участием малолетнегоЕсть решение опекунского, согласие второго родителя на продажу ребенком части квартиры, заверенное консулом.[/color]

это Вы называете придиркой??????????

nonna если серьёзно как бы поступили Вы, при отчуждении недвижимости несовершеннолетним, если у него в паспорте штамп о браке или Свидетельство предпринимателя? взяли бы согласие родителей или с органов опеки письмо ?

брать надо не письмо, а решение.....или это опять моя придирка?

nonna то права, ст. 17 ЗУ "Об охране детства" и ст. 12 ЗУ Об основах социальной защиты..." говорит нам о детях, а не о несовершеннолетних.

Полностью дееспособный человек (брак и предпринимательство) дитём быть не может.
Нах опеку.

nonna в таких случаях говорят: "С глупыми лучше не спорить", если вы не хотите помогать то просто ничего не пишите, всем надо учится, я думаю и вы обращаетесь за помощью. Надо быть добрее у нас и так в мире много жестокости, а вы же нотариус, как вам не стыдно? на всех темах вы только хамите!

Калина написав:

Viktorka написав:
nonna у вас ПМС? Попейте РЕМЕНС или антидепрессанты!

Viktorka, Вы доктор? Так Вам на медицинский форум надобно, что на юридическом забыли?
а nonna права. Браться за подобный договор, при этом плавая в таких элементарных вопросах, не понимая, когда дается согласие детям на заключение договора, а когда подается заявления родителей о подтверждении, что договор подписан их несовершеннолетним ребенком, - это круто, если не сказать резче. Лень почитать инструкцию, где все это расписано? Это юридический форум, а не ликбез.

Я не доктор, я только учусь дело то не в инструкции, бывает все прочитаешь и понимаешь, но в душе все равно тревога, вот человек и спрашивает! А вы никогда ничего не спрашивали? все сами?

Viktorka написав:nonna в таких случаях говорят: "С глупыми лучше не спорить", если вы не хотите помогать то просто ничего не пишите, всем надо учится, я думаю и вы обращаетесь за помощью. Надо быть добрее у нас и так в мире много жестокости, а вы же нотариус, как вам не стыдно? на всех темах вы только хамите!

За такие вопросы НОТАРИУСА не хамить, а .опу ему бить надо.
Не знаешь элементарного, учи книжку про нотариусов. Не понял, не делай, пока не поймешь

Viktorka написав:nonna в таких случаях говорят: "С глупыми лучше не спорить", если вы не хотите помогать то просто ничего не пишите, всем надо учится, я думаю и вы обращаетесь за помощью. Надо быть добрее у нас и так в мире много жестокости, а вы же нотариус, как вам не стыдно? на всех темах вы только хамите!

так , кто ж с вами глупыми спорит?.....спорить то не очем , если для вас ,ка нотариуса нет разницы между малолетними и несовершеннолетними.....
а во всех -это в каких? кого-то вы мне напоминаете......