Форум "Юридичний Радник"

Скажите, если продавец юр. лицо ножно ли ему делать експертную оценкц или достаточно витга из БТИ и балансовой оценки? Просто оценка по витгу слишком маленька...

Ведь при оформлении сделки от юр. лица мы нотариусы не явлемся налоговыми агентами, юр. лицо в конце года должно само предоставить все документы в налоговую по расходам и доходам, правильно думаю или ошибаюсь?

считаю, что вы правы, действительно, если стороной выступает юр.лицо., то оно и является налоговым агентом т.е налог нотариус не считает и не контролирует, а значит экспертная нам не нужна

master 2011 написав:считаю, что вы правы, действительно, если стороной выступает юр.лицо., то оно и является налоговым агентом т.е налог нотариус не считает и не контролирует, а значит экспертная нам не нужна

какой налоговой агент? самого себя?.. оно это юр лицо продавец

172.7 Податкового:"якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об'єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа - підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну)."

master 2011 написав:172.7 Податкового:"якщо стороною договору купівлі-продажу, міни об'єкта нерухомого майна є юридична особа чи фізична особа - підприємець, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну)."

а 172 статья - это статья налогообложения доходов юр лиц?...

а у нас есть отдельная статья, регулирующая налогообложение операций по продаже конкретно длю юр.лиц?

master 2011 написав:а у нас есть отдельная статья, регулирующая налогообложение операций по продаже конкретно длю юр.лиц?

скажу по секрету - в НК целый раздел налогообложения доходов юр лиц

спасибо, просветили. И всё же... Вы не согласны? Экспертная оценка нужна?

просто в вопросе ТС - не хватает данных - покупатель кто? ... есть такое понятие - как связанные лица, а вот тут будь те любезны оценку

Покупатель физ лицо. Какую ещё нужно дать информацию...

Так всё-таки, нужно делать єкспертную оценку юр. лицу при продаже нежилого помещения???

Да!

Как пишут в Экспресс-анализе Минюста - под продажей в понимании ст.172.8 ст. 172 НК понимается любой переход права собственности на обїекті недвижимости ... И далее делается вывод - что определение оценочной стоимости для определения дохожда от недвижимости необходимо "в каждом случае получения такого дохода" .. Акцент на понятии "доход" от продажи недвижимости .
Я брала.

Якщо власник відчужуваного нерухомого майна юридична особа, чи необхідно готувати експертну оцінку?

vitaliy85, прочтите ещё раз эту тему ...

помогите пожалуйста. Продавец-фізична особа-підприємець. Продає нерухоме майно (базу отдыха). Каков порядок налогообложения? Выступает ли нотариус в данном случае налоговым агентом?

є фіз.особа та юр.особа......так у Вас кто?

фізична особа-підприємець

master 2011 написав:фізична особа-підприємець

це для податківців фіз.особо-підприємець , самозяйнята особа , юр.особа......в ЦК фіз.особа і юр.особа....а значит и для нас.....

т.е. налогооблажение как для обычного физ. лица, правильно? Спасибо большое за помощь)