Форум "Юридичний Радник"

підскажіть така ситуація звернувся спадкоємець, все в порядку але він настоює щоб дві земельні ділянки (в межах одного поля) буди видані одним свідоцтвом про право на спадщину а не двома різними. відразу йому відмовиив він проконсультувався і як завжди - дайте постанову про відмову.

Ну так и выдайте постанову. Один обьект недвижимости - один правоустанавливающий документ.

читайте ст.206 ЗУ про нотаріат

zagoruiko написав:свідоцтво про право на спадщину на 2 паї

zagoruiko написав:щоб дві земельні ділянки (в межах одного поля) буди видані одним свідоцтвом про право на спадщину

я конечно с паями особо не дружу... но у меня вопрос : Вы выдаете все таки наследство на паи ( по сертификату) или на земельные участки ( по гос актам)?

Пай - расценивается как движимое имущество?

читайте ст.206 ЗУ про нотаріат

а там есть 206 у меня на 103 заканчивается

выдавайте на 2 пая одним свидоцтвом

lxkuzmin написав:

читайте ст.206 ЗУ про нотаріат

а там есть 206 у меня на 103 заканчивается

не сваріться, просто шо було під руками-то і вхопила, а тепер глянула-це ж наша стара люба інструкція)))та суть не змінюється. і взагалі я не розумію постановки питання-клієнт хоче!нехай хоче в іншому місці, в нотаріусі хотіти не треба і повідомлення 4 на питання відповідає!

почему в одной куче пай и земля ?

Пай - расценивается как движимое имущество?если еще по старому сертификату то да.Недвижимым имуществом оно стает когда гос.акт выдается.

Старые гос.акты в которых 2 зем.участка выдавались на тот момент законно, лично я выдаю 1 свидетельство на 2 зем.участка если акт один, а в заявлении на выдачу клиент пишет ,что просит выдать одно свидетельство, так как правоустанавливающий(гос.акт) один, вопрос спорный как и практика нотариусов разная, клиент имеет право получить 2 новые акты только по желанию, обязаловки здесь нет, выходит что если вы выдаете 2 свидетельства на каждую землю отдельно (должны забрать гос.акт себе в насл.дело), косвенно заставляете клиента получить новых два акта,а он этого не хочет.

Вселенная написав:Пай - расценивается как движимое имущество?если еще по старому сертификату то да.Недвижимым имуществом оно стает когда гос.акт выдается.

ну тогда почему - если это пай, нельзя выдать одним свидетельством??

MG написав:почему в одной куче пай и земля ?

Потому, что это разговорный сленг , так называют зем.участки полученные при розпаюванни.

Per se написав:

Вселенная написав:Пай - расценивается как движимое имущество?если еще по старому сертификату то да.Недвижимым имуществом оно стает когда гос.акт выдается.

ну тогда почему - если это пай, нельзя выдать одним свидетельством??

а потому,что зем.кодекс говорит, что право на один.зем.участок подтверждается только одним гос.актом, отсюда вывод что и свидетельство о праве на наследство должно быть одно на один зем.участок.
Нотариус создавший тему..не написал каким документом подтверждаются эти два участка, скорее всего я так думаю там гос.акт, сертификат(который потом менялся на гос.акт) на право на зем.частку(пай) кусками не давали, ситуация в том, что умершему могли например выделить 3 гектара земли по сертификату, но когда мерили землю ,чтобы выдать взамен сертификата гос.акт один кусок в 2 га. дали в одном конце поля, а другой на 1 га. в противоположном, а право возникло на 3 га по сертификату(без выделения в натуре),а при выделении в натуре 3 га одним куском не могли дать и получается 2 зем.участка в одном акте.Сумбурно все объясняю,извините.Одно могу сказать-свое мнение,если клиент потянет нотариуса в суд..суд выслушав бедную бабульки или дедульку заставит нотариуса выдать свидетельство.

Спасибо вселенная с меня цветочный чай с печенюшкой.

Мадам одна хочет, чтобы ей наследство на квартиру и деньги было выдано одним свидетельством.
Мне чего-то казалось, что в Порядке на этот счет что-то есть, но пересмотрела - а нееету...
Законных оснований для отказа нет, правда?

И вообще получается, что все наследство можно выдать одним свидетельством...

а.у.

Оленка Справедлива написав:И вообще получается, что все наследство можно выдать одним свидетельством...

Думаю, что Вы правы. После Вашего сообщения, пересмотрел Порядок и об отдельном свидетельстве на недвижимое не нашел упоминания. Спасибо, что обратили внимание, а я пропустил(((((((((
И теперь читаю последнее предложение в пункте 4.21. раздела 4 "Видача свідоцтва про право на спадщину за законом" Порядка вроде как приказ: выдавать только одно свидетельство и исключительно в двух экземплярах. Иными словами - и движимое и недвижимое, как и когда то, одним документом.
Понять бы логику составителей Порядка: ну зачем свидет. на квартиру "засорять" данными об атомобиле, вкладах и т.д.?

Да, и вот еще что "сегодня разглядел". Статья 67 ЗУ "О нотариате" допускает выдачу свидетельства одного на всех наследников или по их желанию - каждому отдельное. А вот уже упомянутый мною п.4.21. Порядка категорически предписывает каждому наследнику отдельное свидетельство.

Цивільний кодекс
Стаття 1297. Обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом
про право на спадщину на нерухоме майно

1. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

2. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про
право на спадщину видається на ім'я кожного з них, із зазначенням
імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Не думаю, что ст. 1297 является весомым основанием для отказа в выдаче одного свидетельства на все.

Оленка Справедлива написав:И вообще получается, что все наследство можно выдать одним свидетельством...

основанием м.б. разве что ст.8, ею мотивировать... мол банк будет знать всё о её квартире, а в БТИ о количестве денег и в каком банке.

а у меня вообще вопрос-откуда 2 земучастка одного целевого назначения?основание выдачи госакта было- решение/распоряжение?если приватизация, то по ЗК приватизировать мы может 1 земельный участок 1го целевого назначения в пределах нормы приватизации, а не так, если до нормы не добрал, то на тебе еще один земельный участок. я б еще на это обратила внимание.

Оленка Справедлива написав:Не думаю, что ст. 1297 является весомым основанием для отказа в выдаче одного свидетельства на все.

До 2004 року нотаріуси дійсно видавали одне свідоцтво про право на спадщину на всі види спадкового майна, керуючись ст. 560 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року та п. 109 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 14.06.1994 року. Але з прийняттям нового Цивільного кодексу а саме згідно ст. 1297 та керуючись п. 206 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 року нотаріуси зобов'язані були видавати окреме свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. До речі п. 206 Інструкції ссилався на ст.1297 ЦК. З прийняттям Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 року дійсно даного пункту немає, але ж ст.1297 ЦК ніхто не відміняв. Крім цього, ящо почитати Узагальнення нотаріальної практики по оформленню спадкових прав приватними нотаріусами за період з 01.01.2010 по 30.06.2010, то відмітимо що зазначалось як помилка видача одного свідоцтва про право на спадщину як на рухоме так і на нерухоме майно.

Zin.irina написав:за період з 01.01.2010 по 30.06.2010, то відмітимо що зазначалось як помилка видача одного свідоцтва про право на спадщину як на рухоме так і на нерухоме майно.

Потому что тогда действовал пункт 206 Инструкции.

У меня ситуация вообще взрыв мозга!

Предыстория:
Жили-были супруги – Вася и Маша. Вася в 2001 году умирает, и после его смерти в том же году Маша получает свидетельство о праве на наследство на земельный пай (на основании сертификата).
В следующем, 2002 году Маша получает 2 госакта, один из них на свой пай – 5,14га, а второй на имя умершего еще год назад Васю (основание - решение сессии…), тоже 5,14 га.
В ее акте кто-то ДОРИСОВАЛ ручкой на плане к ее участку еще один – Васин, и на обратной стороне ее акта напечатали машинкой мол изменились границы земучастка на основании свидетельства о праве на наследство выданного в 2001 году (автор неизвестен)!

Сейчас:
Наследник Маши приносит мне ВЫТЯГ ИЗ ПОЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГИ, выданный СЕЛЬСКИМ советом)))))), в совершенно произвольной форме, это шедевр описывающий участок площадью 10,24 га)))))), ну и второй вытяг адекватный, выданный ЦЗК где собственно описан только Машин госакт и только ее участок, естественно без учета добавившейся площади (+5,14 га).
Документы получили из Полтавской области.

Вот чес слово, все время думала что только наши земельщики с ума сходят, а нЭт, в Полтавской области все еще покрепче!

Это мне одной так повезло, или еще кто-то такое видел? Особенно интересуют нотариусы из Полтавской области.