Форум "Юридичний Радник"

Процедуру державної реєстрації земельних ділянок та майнових прав на нерухомість спростять. З 2013 року нотаріуси будуть виконувати функцію реєстратора прав на нерухоме майно разом з Міністерством юстиції. Спрощення самої процедури буде супроводжуватися її подорожчанням для покупців нерухомості - вартість послуг нотаріусів зросте не тільки через нові повноважень, а й у зв'язку з підвищенням для них мінімальної страхової суми в сім разів.

З 1 січня 2013 року нотаріуси отримають доступ до держреєстру майнових прав і при засвідченні договорів купівлі-продажу нерухомості зможуть реєструвати право власності на неї. Відповідний законопроект N10365 із змінами в процедуру реєстрації майнових прав на нерухомість та їх обтяжень, а також прав власності на землю Верховна рада прийняла вчора у другому читанні. За словами заступника глави комітету з питань економічної політики Юрія Воропаєва, з 1 січня майбутнього року БТІ передадуть Мін'юсту функції реєстрації прав власності та оренди на нерухоме майно, з цієї ж дати нові повноваження отримають нотаріуси. Мін'юст повинен був забрати у БТІ функції реєстрації прав ще на початку 2012 року, але депутати в кінці 2011 року відклали це на рік. "Були спроби з різних сторін повернути БТІ якісь функції з реєстрації власності або створити для них унікальні, виняткові функції по Києву. Але право повинно бути єдиним для всієї України", - відзначає пан Воропаєв.

Юрист фірми Jurimex Віталій Ізвеков каже, що, крім реєстрації правовстановлюючих документів, БТІ готують технічні паспорти на об'єкти. "Щоб зареєструвати право власності, потрібно надати ще й технічні документи. Хто буде перевіряти їх на легальність?" - Дивується він.

Відповідно до прийнятого закону, реєстрація майнових прав буде здійснюватися нотаріусом в момент укладання угоди. Без залучення нотаріусів процедура держреєстрації прав не повинна буде перевищувати 5 робочих днів (зараз -14 днів; такий термін залишається лише для реєстрації права власності на єдиний майновий комплекс підприємства). Поряд з розширенням повноважень нотаріусів депутати збільшили і мінімальний обсяг страхування їх цивільно-правової відповідальності - з 150 розмірів мінімальних зарплат до 1 тис. (тобто до 1,1 млн грн). "Незважаючи на те що збільшиться платіж по страховці, це добре. Зараз ми платимо 700 грн на рік, - говорить київський приватний нотаріус Іван Смирнов. - Нотаріус відповідає за угоду своїм майном, а при збільшенні цього платежу страхова компанія покриє велику суму витрат".

Крім нотаріусів та Мін'юсту, здійснювати реєстрацію майнових прав зможе державний кадастровий реєстратор. При цьому документи на реєстрацію землі можна буде подавати як в паперовому, так і в електронному вигляді. У нотаріальних конторах відзначають, що для громадян процедура спроститься, в той час як нотаріусам роботи додасться. "Крім того, що зараз ми перевіряємо інформацію в реєстрі про податкову заставу, про наявність чи відсутність заборон на продаж, вносимо дані в реєстр правочинів, надалі будемо займатися ще й цим. Зараз ми не маємо доступу до бази і пишемо запити в БТІ, а так будемо бачити і робити все самі ", - говорить пан Смирнов. Нотаріус з Кривого Рогу Ірина Биканова не виключає, що для виконання додаткових функцій доведеться найняти ще одного співробітника, хоча прийнятий підхід вважає цивілізованим. За її словами, з розширенням функцій збільшиться і вартість послуг нотаріусів як мінімум на суму витрат по проведенню реєстрації. "Півроку тому оформляли реєстрацію в БТІ за 348 грн, за терміновість сума збільшувалася вдвічі", - додає вона.


kommersant.ua

05.07.2012

сейчас за коллективом баянистов сбегаю:)))

с добрым уторм , страна....

ira-law написав: З 2013 року нотаріуси будуть виконувати функцію реєстратора прав на нерухоме майно разом з Міністерством юстиції.

Да ну! Не может быть!

В іц сказали, що вже є учбові реєстри)))

ira-law написав:В іц сказали, що вже є учбові реєстри)))

надо бегом заяву написать на обучение и деньги перечислить...а то вдруг не обучат...или очередь....а за екзамены скока платить ..... кто знает

Незважаючи на те що збільшиться платіж по страховці, це добре. Зараз ми платимо 700 грн на рік, - говорить київський приватний нотаріус Іван Смирнов. - Нотаріус відповідає за угоду своїм майном, а при збільшенні цього платежу страхова компанія покриє велику суму витрат".
Это у кого же такое мнение по страховке?

Руби написав:Незважаючи на те що збільшиться платіж по страховці, це добре. Зараз ми платимо 700 грн на рік, - говорить київський приватний нотаріус Іван Смирнов. - Нотаріус відповідає за угоду своїм майном, а при збільшенні цього платежу страхова компанія покриє велику суму витрат".
Это у кого же такое мнение по страховке?

тот , кто оформил свою страховую компанию на жену , мужа , детей, бабушку,дедушку....жучку, внучку....

Частный нотариус украла у своих клиентов более 6 миллионов гривен

25 июня 2012 | Проиcшествия

Прокуратура Оболонского района столицы направила в суд уголовное дело в отношении частного нотариуса, которая обманным путем завладела деньгами своих клиентов на сумму более 6 млн грн.

Рассчиталась нотариус с заемщиками поддельной доверенностью на право пользования собственной квартирой и чужими земельными участками.

Сейчас мошенница находится под стражей. Ей инкриминируется ч. 4 ст. 190 УК Украины - мошенничество, и ч. 3 ст. 358 УК Украины - подделка документов.

Уголовное дело рассматривается в Оболонском районном суде г. Киева.

http://sug.kiev.ua/print_news.php?id_news=37935

¡No pasarán!

Дохтор Вы шо в баянисты ?

ну пачьти статуи камасутры ...

Доктор ZAZ написав::-D

я ток оттуда... жаль такое творение лицезреть не довелось

chudo написав:

Доктор ZAZ написав::-D

я ток оттуда... жаль такое творение лицезреть не довелось

и как оно там? Чёт никогда в этот Бибипет нихотелось

Доктор ZAZ написав:

chudo написав:

Доктор ZAZ написав::-D

я ток оттуда... жаль такое творение лицезреть не довелось

и как оно там? Чёт никогда в этот Бибипет нихотелось

а теперь тем более не нада...раньше хоть пирамиды посмотреть , музей афигенный был, папирусная фабрика...придурки , как и наши в 17 , все сами же у себя пожгли , разграбили...долбо.....

Доктор ZAZ написав:

chudo написав:

Доктор ZAZ написав::-D

я ток оттуда... жаль такое творение лицезреть не довелось

и как оно там? Чёт никогда в этот Бибипет нихотелось

да и мне особо не хотелось.... оказалось норм....
и нонна... в багдаде всё спокойно....
они сильно переживают что по телеку показывают ........ень и туристы все думают там война и тд
изо всех сил переубеждают в обратном
хоть властью конечно сильно не довольны.... но это они ещё у нас не были

как раз таки , там где есть ,вернее было , что посмотреть , во-первых, не спокойно и нефиг смотреть...потому как сначала до сонования , а затем....правда , я так думаю Египет не совдепия и они намного быстрее восстановят свои истрочиеские памятки....

chudo! Скажіть а ви справді були в Абу Сімбелі, там де ці статуї?

На нараді в області представник ІЦ сказав,що роботу ,пов'язану з повноваженнями реєстрації майнових прав нотаріус повинен виконувати сам особисто,принаймні офіційно. Нормативка не передбачає видачу ключа операттору чи помічникові нотаріуса.

Netland написав:На нараді в області представник ІЦ сказав,що роботу ,пов'язану з повноваженнями реєстрації майнових прав нотаріус повинен виконувати сам особисто,принаймні офіційно. Нормативка не передбачає видачу ключа операттору чи помічникові нотаріуса.

с этаго места поподробнее плиззззззззззз. типа я сама все организую? за свой счет? на свой розсуд та розуминня?
Далеко пойдем... если милиция не остановит..... (полиция, СБУ,прокуратура,....)

Особливої конкретики не було.Спекотно,кондиціонерів не було,всі поспішали розбігтися.Наскільки я почув і зрозумів, делька реєстрів будуть з'эднані в один.Техніку треба сильнішу,в компі,щоб було не мешне 2 Гіг ОЗУ. Та й радили обов'язково придбати сканер для внесення інформації до Реєстру.Організацію роботи представляю такою ж як і зараз,купляти ключі для роботи,оплачувати рахунки ІЦ і т.д. Ще гірше державним- за цей шматок роботи ніхто їм доплачувати не збирається, а намайних працівників для цієї роботи притягувати ніззя. Незрозуміло лиш,а чим будке займатися реєстраційна служба,якщо це все буде роботи нотаріус.

а все ли будут регистраторами? Или лица приближеннные к императору...

Регистраторами будут все, так как зарегистрировать право собственности после сделки можно будет только у того нотариуса, у которого удостоверялась сделка. Нотариусам хотят выдать печати гос. регистраторов. А самое интересное, что регистрационные дела по объектам недвижимости, нотариусы будут передавать в регистрационную службу. Как это будет на практике - загадка.

Netland написав:Особливої конкретики не було.Спекотно,кондиціонерів не було,всі поспішали розбігтися.Наскільки я почув і зрозумів, делька реєстрів будуть з'эднані в один.Техніку треба сильнішу,в компі,щоб було не мешне 2 Гіг ОЗУ. Та й радили обов'язково придбати сканер для внесення інформації до Реєстру.Організацію роботи представляю такою ж як і зараз,купляти ключі для роботи,оплачувати рахунки ІЦ і т.д. Ще гірше державним- за цей шматок роботи ніхто їм доплачувати не збирається, а намайних працівників для цієї роботи притягувати ніззя. Незрозуміло лиш,а чим будке займатися реєстраційна служба,якщо це все буде роботи нотаріус.

только у меня возникает желание им сказать-идите в жопу????

Vatson написав:

Netland написав:Особливої конкретики не було.Спекотно,кондиціонерів не було,всі поспішали розбігтися.Наскільки я почув і зрозумів, делька реєстрів будуть з'эднані в один.Техніку треба сильнішу,в компі,щоб було не мешне 2 Гіг ОЗУ. Та й радили обов'язково придбати сканер для внесення інформації до Реєстру.Організацію роботи представляю такою ж як і зараз,купляти ключі для роботи,оплачувати рахунки ІЦ і т.д. Ще гірше державним- за цей шматок роботи ніхто їм доплачувати не збирається, а намайних працівників для цієї роботи притягувати ніззя. Незрозуміло лиш,а чим будке займатися реєстраційна служба,якщо це все буде роботи нотаріус.

только у меня возникает желание им сказать-идите в жопу????

От от і чим глибше тим краще!

Навіть на кондиціонерах заощаджують, жлоби!

Продам мої повноваження реєстрації майнових прав за помірну ціну. Стукати (грюкати) з пропозиціями в лічку до 20 липня.

KASKAD написав: . Как это будет на практике - загадка.

бУДЕМ ФОРМИРОВАТЬ ДЕЛА КАК наследственные, а потом якобы передавать в держреэстратору.....привет, архив!

а мне вот непонятен один только вопрос, почему я, нотариус кстати, должна сканировать, отсылать , .... а почему я не могу с єтими же документами отправить гражданина в регистрационную палату и он сам не сдаст нужные им документы и не полчит об єтом отметку например на оригинале договора? в чем проблема? нгунуть нотариуса? облегчить работу регистратора? Так открыть одно окно у регистратора, куда люди будут сдавать эти копии , могут взять еще у них отпечатки пальцев, скопировать сетчатку глаза, взять клятву, анализ мочи , яйца глист...и т.д.....

Знаете, Marysia, изначально была задумка, что все будет делать регистрационная служба, а нотариус как пользователь будет иметь доступ к реестру, чтобы формировать вытяги на сделки, а потом кто-то умный решил отдать часть полномочий по регистрации права собственности после сделки нотариусам. Только никто не подумал, что за бред получится

KASKAD написав:Знаете, Marysia, изначально была задумка, что все будет делать регистрационная служба, а нотариус как пользователь будет иметь доступ к реестру, чтобы формировать вытяги на сделки, а потом кто-то умный решил отдать часть полномочий по регистрации права собственности после сделки нотариусам. Только никто не подумал, что за бред получится

Нічого дивного. У нас скрізь тільки брєд і получається.

Тут усе просто .

Або ми реєстратори в такому форматі і у нас є нерухомість

Або ми не реєстратори , а просто "користувачі " та помічники реєстраторів і в нас через пару років ( як вони налагодять реєстрацію ) не має нерухомості ( як свого часу ми вже втратили заставу авто , посвідчення статутних документів і т.д. і т.і. ).

Я за перший варіант і теоретично ( а можливо і практично ) увесь латинський нотаріат про такі можливості ( поєднання в одній особі нотаріуса та реєстратора ) може тільки мріяти !
Да будуть складності на початку , але це буде робота на забезпечення майбутнього професії . Да будуть дефекти роста суспільства , але їх буржуїнське суспільство до їх красоти поваги до власності йшли століттями .

Ми дивна професія , самі себе не захищаємо , професійної організації не маємо , коли в нас забирають роботу стогнемо і навіть коли нам її дають та ще при цьому підвищують наш суспільний статус - ми знову стогнемо .
Хоча насправді потрібно просто включитися в роботу , поміркувати , найти спільну мову , напрацювати пропозиції та механізми їх вирішення і потім вже пожинати плоди благородної праці

З повагою та сподіванням на співпрацю