Договір купівлі-продажу предмета іпотеки за рішенням суду

Подскажите пожалуйста, при реализации предмета ипотеки как быть с запрещением отчуждения? сначала знімаємо заборону, а потім посвідчуємо договір купівлі продажу или посвідчуємо договір не знімаючи заборону?
У кого есть образец, поделитесь пожалуйст 


