Форум "Юридичний Радник"

договор про уступку права требования ( к большому сожалению) не является неотъемлемой часть договора ипотеки. Но делать без него внесения изменений в основной ипотечный договор , где ипотекодержатель один, а на самом деле другой - я бы не стала.

trew написав: меня смущает, что банк 2 не является стороной ипотечного договора,

я бы не была такой категоричной. Банк 2 по договору к-п права требования как раз и есть новым ипотекодержателем.
Что касается выписки из договора... это ... как бы помягче выразиться... хрень полная...
Не может быть никакой коммерческой тайны, где нотариус ставит свою печать и охраняет договор нотариальной тайной...
Вывод : изменения в договор ипотеки можно сделать с банком № 2, если они предоставят оригинал договора уступки прав требования.. *PARDON*

в порядку ст. 24 Про іпотеку..

trew написав:еще раз хочу подчеркнуть
там договор купли продажи права требования, а не замены кредитора и не уступки прав по ипотечному договору

trew, это что то существенно меняет?

якщо це відступлення права грошової вимоги (факторинг) то його логічним наслідком має бути Відступлення прав за іпотечним договором ..

trew написав:Уважаемые коллеги, вопрос вобщем то в следующем
банк 2 купил у банка 1 право требования по кредитному и ипотечным договорам, теперь банк 2 желает внести изменения в ипотечный договор.
можно ли так сделать? меня смущает, что банк 2 не является стороной ипотечного договора, а ст.651 ГКУ "только по согласию СТОРОН договора"
если бы был договор о замене кредитора тогда да, а так договор о покупке прав требования.
что делать подскажите.
да еще один момент сам договор о покупке тех прав мне не приносят говорят тайна, принесли копию выписки из этого договора.
наш Порядок предполагает выписку только в случаях когда в документе решается несколько не сязаных между собой вопросов.
насколько этот момент понимаю я в договоре купли-продажи прав требования решается только один вопрос, тогда как же нотариус сделал из него выписку?
и можно ли принять эту выписку (не копию, а оригинал выписки) или настаивать на оригинале договора.
спасибо за помощь!

trew, там однозначно юристы недоработали, даже скорее всего перемудрили.

да еще один момент сам договор о покупке тех прав мне не приносят говорят тайна, принесли копию выписки из этого договора.

Вот с этого и начните. Пусть сначала принесут договор, а потом голову ломайте.
В договоре может много "интересных" вещей оказаться.
Если не принесут договор, то...
Ну я бы три дня полем , два дня лесом гулять бы послала в таком случае.

Сходите к доктору, скажите ему: "Доктор, мои анализы и рентген - это тайна, страшная тайна, а Вы меня лечите!!!"

trew написав:возможно я не прав, но на мой взгляд замена кредитора и уступка прав по ипотечному договору (к которым к стати отнисится и право менять условия договора) понятия несколько более широкие чем право требовать исполнения договора (на мой взгляд на условиях которые существуют на настоящий момент и согласованы сторонами в ипотечном договоре)
хотя может я чегото перемудрил?

т.е. в Вашей ситуации кредитор - один, а ипотекодержатель другой? Я правильно Вас поняла?

trew написав:если бы был договор о замене кредитора тогда да, а так договор о покупке прав требования.
что делать подскажите.
да еще один момент сам договор о покупке тех прав мне не приносят говорят тайна, принесли копию выписки из этого договора.

Це і є уступка права вимоги шляхом продажу свого права іншому кредитору, тобто підстава для зміни кредитора (ст.512 ЦК)
Не хочуть нести договору купівлі-продажу прав вимоги, то хай сидять з іпотечним договором, таким який є.
Можуть скористатися ст.514 ЦК і нічого не міняти.

Боюсь, що у тому договорі купівлі-прожажу на первісного боржника щось ще трошки "навісили" за оформлення цього договору між собою, тому і не несуть. Банк хоче забезпечити свої вимоги, але не хоче показати документ, який дає йому право ті вимоги висувати. Якась дивна ситуація, особливо щодо банків

підскажіть: при відчуженні нерухомого майна, яке перебуває під забороною та в іпотеці достатньо письмової згоди іпотекодержателя на відчуження такого майна? чи потрібно ще якісь документи (копія іпотечного договору, згода набувача на переведення боргу, згода іподеко держателя на переведення тощо), яка практика?

Форум "Юридичний Радник"

договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный

Re: договор уступки права требования и изменения в ипотечный