Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Прошу допомоги, назріло питання: укладається договір про розподіл спадкового майна. Є 4 спадкоємця, спадкове майно - квартира, гараж, авто, будинок. Вони хочуть розділити наступним чином: одному спадкоємцю квартира, гараж, авто. Будинок на 4 в рівних долях. Усі згодні і наполягають. Частки не рівні, але така їхня воля. Чи можливо посвідчити даний договір?

Я відповім не з точки зору нотаріуса, оскільки ним не є, а з точки зору юриста, в першу чергу. Стаття 1278 ЦКУ, зокрема її частина 1, передбачає рівність часток всіх спадкоємців, якщо має місце спадкування за законом або сам спадкодавець у заповіті не встановив конкретний розмір часток кожного спадкоємця. Відступ від цього принципу можливий за домовленістю спадкоємців між собою: вони можуть домовитися, що хтось отримує більшу, а хтось меншу частку спадщини. Але такий договір між спадкоємцями можливий лише після прийняття ними спадщини і виникнення права спільної власності на спадкове майно. Отже, якщо всі спадкоємці подали заяви про прийняття спадщини і між ними нема спору щодо розміру часток, то вважаю, що перешкод для посвідчення договору про розподіл спадкового майна нема.

Провела "експрес-аналіз" літ-ри і метод. рекомендацій: "Цей договір прямо в ЦК не регулюється, а тому є не пойменованим. ... Оскільки спадщина належить спадкоємцям, які прийняли її на праві спільної власності, то при її поділі застосовуються ст.ст. 355-357, 364, 365, 367 ЦКУ. .... З урахуванням ст. 1279 ЦКУ. Коли неможливо здійснити поділ майна на рівні частки в натурі (неподільні речі), спадкоємець, який отримав більшу частку майна в натурі, сплачує іншим спадкоємцям грошову компенсацію- За взаємною згодою. ..." (Цивільний кодекс України: науково-практичн. коментар. Т.12 - Страйд, 2009) "Додержуючись принципу свободи договору, спадкоємці можуть укласти такий правочин, не зважаючи на частки, що зазначені у свідоцтві. Тобто поділ спадкового майна може бути нееквівалентним, а в деяких випадках навіть із призначенням грошової компенсації спадкоємцю, частка якого зменшується таким поділом. (Посібник-узагальнення зі спадкового права. - МЕН, 2009, № 2)"
Є ще частина 3 ст.1267 ЦКУ...?

Дякую за думки! Особисто я теж вважаю, що перешкод немає. Спадкоємці вправі розпоряджатися майном на власний розсуд, є договір, в якому вони особисто ставлять підписи. Ну бажають вони залишити все Іванову, а брату Петрову "подарувати" вклади з 0,5 коп.Така їхня воля.