Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые форумчане, не бросайте сразу камни, подскажите, мы заяву про державну реєстрацію прав власності реєструємо у нашу вхідну или нет? И что мы подкладываем себе под договор купли-продажи, кто как делает?

vidiro написав:Уважаемые форумчане, не бросайте сразу камни, подскажите, мы заяву про державну реєстрацію прав власності реєструємо у нашу вхідну или нет? И что мы подкладываем себе под договор купли-продажи, кто как делает?

Вы берете заявление не как нотариус, а как регистратор, поэтому во входящие ничего регистрировать не нужно.

як перевіряється заборона у новому реєстрі?

Сотрудник рег. службы (Киев) сказал, что забороны снимают они. Сказал мне. Но сотруднику банка сказали в той же рег. службе, что снимает нотариус. На горячей линии информцентра сказали, что снимает рег. служба, нотариус можем снять только при совершении нот. действия. Мы начали обдумывать такой вариант: делать договир про прыпынення ипотечного договору. Вот тебе и нот. действие, на основании которого можно лезть в реестр. Но так не хочется!

конечно не хочется да и кто это все оплачивать будет?
я когда узнал, что будут изминения в наш Порядок ох и радый был, мне эти снятия заборон поперек горла были.
не знаю как у Вас но у нас с таким раскладом на скандал легко можно нарваться.

Mond написав:Сотрудник рег. службы (Киев) сказал, что забороны снимают они. Сказал мне. Но сотруднику банка сказали в той же рег. службе, что снимает нотариус. На горячей линии информцентра сказали, что снимает рег. служба, нотариус можем снять только при совершении нот. действия. Мы начали обдумывать такой вариант: делать договир про прыпынення ипотечного договору. Вот тебе и нот. действие, на основании которого можно лезть в реестр. Но так не хочется!

а придётся. Банку ведь оказывать нельзя. Ещё за договир про прыпынення банк оплату потребовать может

Не забывайте о том, что теперь обременение можно снять по заявлению обременителя или лица в чьих интересах установлено обременение. Кто будет снимать заборону по пожизненному? Или, ладно, хотя бы подавать заявление: лицо в чьих интересах запрет накладывался умерло, а обременитель получается нотариус???? Тогда нотариус подает заявление в регистр. службу или как????

а что мешает нотариусу, на которого положены функции гос.регестратора, действовать как гос.регестратор и снять заборону?

---=Вадим =--- написав:а что мешает нотариусу, на которого положены функции гос.регестратора, действовать как гос.регестратор и снять заборону?

Законодательство

А я думаю, що заяви щодо реєстрації прав власності в новому Реєстрі слід реєструвати у вхідну, оскільки у нас, як у нотаріусів, у номенклатурі з'явилась справа № 01-30 "Документи (запити, вимоги, заяви, витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" і документи у цей наряд повинні попадати через вхідну.

Ми ж і раніше реєстрували у вхідну заяви, наприклад, про надання витягу зі спадкового реєстру і заборон. може й треба... перевірка потім все розкаже

notаrk написав:Ми ж і раніше реєстрували у вхідну заяви, наприклад, про надання витягу зі спадкового реєстру іи заборон. може й треба... перевірка потім все розкаже

Если бы просто рассказала

Спасибо за ответы, набрала управление, говорят регистрируем, и ещё вопрос по платежам: сколько Вы выдаете платежек на 68 грн?

olya02 написав:

---=Вадим =--- написав:а что мешает нотариусу, на которого положены функции гос.регестратора, действовать как гос.регестратор и снять заборону?

Законодательство

Законодательство этому процессу не мешает...

vidiro написав:Спасибо за ответы, набрала управление, говорят регистрируем, и ещё вопрос по платежам: сколько Вы выдаете платежек на 68 грн?

По количеству субъектов плюс по объекту, если я правильно понимаю.
Например, 2 продавца:
68 за одного
68 за второго
и 68 за поиск по объект
Итого 3*68 грн
Вроде так...

---=Вадим =--- написав:

olya02 написав:

---=Вадим =--- написав:а что мешает нотариусу, на которого положены функции гос.регестратора, действовать как гос.регестратор и снять заборону?

Законодательство

Законодательство этому процессу не мешает...

Ну как же???
А Порядок доступу нотариусов до ДРРПННМ?
А то, что нотариус имеет право доступа к ДРРП только во время совершения нотариального действия с недвижимым имуществом?
А то, что снятие забороны уже не нотариальное действие?
Читайте.

dv написав:А я думаю, що заяви щодо реєстрації прав власності в новому Реєстрі слід реєструвати у вхідну, оскільки у нас, як у нотаріусів, у номенклатурі з'явилась справа № 01-30 "Документи (запити, вимоги, заяви, витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" і документи у цей наряд повинні попадати через вхідну.

ПОРЯДОК
державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень

8. Орган державної реєстрації прав, нотаріус приймає заяви про державну реєстрацію в порядку черговості їх надходження шляхом реєстрації у базі даних про реєстрацію заяв і запитів з автоматичним присвоєнням їм реєстраційного номера, фіксацією дати та часу їх реєстрації.

то же самое написано в Алгоритме дейсвтий нотариуса под издательством МЮ

notаrk написав:Ми ж і раніше реєстрували у вхідну заяви, наприклад, про надання витягу зі спадкового реєстру і заборон. може й треба... перевірка потім все розкаже

по сапдковому не скажу - потому что я оттуда вытяги по заяве не давала ни разу. а вот по реестру заборон - никакой регистрации заяв по входящей: с этим управа полностью согласна: выдавая такие вятги мы действуем как регитсратор, а не как нотариус

dv написав:А я думаю, що заяви щодо реєстрації прав власності в новому Реєстрі слід реєструвати у вхідну, оскільки у нас, як у нотаріусів, у номенклатурі з'явилась справа № 01-30 "Документи (запити, вимоги, заяви, витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" і документи у цей наряд повинні попадати через вхідну.

Ну и что, что есть наряд? Вы же не можете положить заявление в этот наряд, поскольку Вы отправляете его в РС. Потому и никакой регистрации по входящей.

Ещё вопрос, уважаемые форумчане, подскажите, мы из каких документов формируем облікову справу, як реєстратор: копия заяви, копія рішення, копіі всіх поданих нам документів: документ на майно, паспорт, код, копії всіх виданих нами витягів, копії платіжних документів і облікова картка прийому заяви? и это все в наряд 01-30 з присвоєнням їй реєстраційного номеру під яким зареєстрували заяву?

Шановні колеги нотаріуси , усі питання які тут обговорюються вже є на Малому форумі і відповідно дуже важко приймати участь у дискусії з початку та наводити ті самі аргументи
Тому запрошую Вас реєструватися на МФ .

З повагою

Оленка Справедлива написав:

dv написав:А я думаю, що заяви щодо реєстрації прав власності в новому Реєстрі слід реєструвати у вхідну, оскільки у нас, як у нотаріусів, у номенклатурі з'явилась справа № 01-30 "Документи (запити, вимоги, заяви, витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" і документи у цей наряд повинні попадати через вхідну.

Ну и что, что есть наряд? Вы же не можете положить заявление в этот наряд, поскольку Вы отправляете его в РС. Потому и никакой регистрации по входящей.

Ну і додам. Форми заяв затверджені Наказом МЮ. Внизу другої сторінки, наприклад, ЗАЯВИ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), є клітинки "Реєстрац. номер заяви", куди ми вписуємо номер електроної заяви. То куди ще "ліпити" штампік вхіних? Порушення форми

trew написав:

Vолодимир написав:Шановні колеги нотаріуси , усі питання які тут обговорюються вже є на Малому форумі і відповідно дуже важко приймати участь у дискусії з початку та наводити ті самі аргументи
Тому запрошую Вас реєструватися на МФ .

З повагою

я на малом не зарегистрирован и не хочу регистрироватсья.
потому пишу сюда.
кроме того, то что я выложил не малом нет. возможно я не нашел.
к стати нет там и по поводу учетных дел никакой однозначной позиции, кроме сообщения Оленка Справедлива, за что ей ОГРОМНОЕ СПАСИБО, и еще одного не помню кого.
если есть желание по существу то Вам сюда, а в пустую так и на малом сплошной мусорник. в темах по 50-60 страниц и по десять раз одни и те же документы и письма выложены, так что ничего не найдеш

Дуже "дивний" коментар від людини яка не зареєстрована на Малому форумі та ще з наданням "відповідної" оцінки спілкування нотаріусів .

trew написав:я на малом не зарегистрирован и не хочу регистрироватсья...

Закономерный вопрос: а каким образом Вы его (Малый форум) читаете???

Глубокая неправда, что хиреет!Очень всем помогает, только нужно им пользоваться каждый день! Ну разве ж мы виноваты. ,что такое в законодательстве и вообче...? А ваша позиция похожа на тихушников... ничего никому не скажу, сам буду все делать. Ваше право. как и каждого из нас...

я могу себе представить если бы эти темы обсуждались на открытом
Здесь бы было не по 50 страниц а каждой, а по 590. Да и тем самих было бы выше крыши. Хотя бы за счёт просто инетесующихся, ну и за счёт помощтников, которым нотариус поручил "разобраться и уже начать работать".... Тупых вопросов людей, упавших с пляжа или с горнолыжного курорта, было бы значительно больше, да и просто трёпа. Это к бабке не ходи... Отсюда вопрос "о поиске чего-то полезного" просто отпадает.
Да и форумы, по актуальным вопросам, всегда такие. Очень активно обсуждаются актуальные темы. И повторение вопросов сплошь и рядом.
По заданным вами вопросам, ответы на МФ есть. По всем. Ну, уж во всяком случае выводы "как быть"сделаны. Обсуждали, обсуждают долго, страниц много, но по другому не будет. И ждать, что на МФ или ещё где, коллектив из многих сотен людей с разным уровнем "начитанности" и мыслительных способностей, выложит вам, зашедшему раз в неделю "поинтересоваться", готовый конспект на 2-3 листах формата А4 с чёткими ответами, просто не реально. Да и с нашими НПА, реестрами и реформаторами просто невозможно
По снятию забороны, как пример, уже давно всё понятно и обосновано.
Позиция: я тут зашел, посмотрел через замочную скважину - как-то хреново у вас там ребята! И гордо удалился, как-то не айс
Так шо...как-то так

РЫ СЫ вы забыли спросить: шо делать с дубликатом, шо делать с изменениями в ипотеку и много ещё чего спросить

Пожалуйста, кто нибудь, кому не лень, расскажите кто уже делал сделки, какой процесс пошагово до регитсрации в реестре и после нее))))))устала читать

Dubrovskaya19 написав:Пожалуйста, кто нибудь, кому не лень, расскажите кто уже делал сделки, какой процесс пошагово до регитсрации в реестре и после нее))))))устала читать

А шо что-то поменялось????? я как и прежде договора херачю!!! вот только вирус какой то в комп попал - немогу зайти в реестр правочинов и в реестре обтяжень исчез реестр заборон и ипотек! Звонил в иц сказали что вирус называеться "ДРРП" как вывести не знают!! Пробывал перегрузиться - не помогло!!! Если у когото получилось напишите на мыло!!!

Dubrovskaya19 написав:Пожалуйста, кто нибудь, кому не лень, расскажите кто уже делал сделки, какой процесс пошагово до регитсрации в реестре и после нее))))))устала читать

да, Вам читати лень, мені лень, он ще дівчаткам і хлопцям лень, не те, що читати, навіть думати...Ау, хто не лінивий, хто днює і ночує в нормативах, форумі, реєстрі-розкажіть, поділіться, бо мені НАДОЇЛО і я страшенно змучилась, а ще, крім роботи у мене є родина, куча проблем, у вас такого ж нема! а ще краще-приїдьте в гості і все покажіть! ночівля, вечеря-все як годиться! це мені не лень організувати....п.с. якби в житті все було так просто, колего...

Dubrovskaya19 написав:Пожалуйста, кто нибудь, кому не лень, расскажите кто уже делал сделки, какой процесс пошагово до регитсрации в реестре и после нее))))))устала читать

так это тоже прийдется читать.....и пошагово делать сначала в учебной , потом..

к сожалению на сегодняшний день эта информация бесценна....