Форум "Юридичний Радник"

И снова о наболевшем... Коллеги, у кого какие мысли на счет снятия запретов? Смотрю, многие нотариусы снимают свои запреты, если сразу после делают куплю-продажу. Но ведь договор купли-продажи совсем не предполагает такого регистрационного действия... Понимаю, что просто ищут хоть какую-то зацепку, но все же... На мой взгляд, единственным основанием для снятия запрета нотариусом может быть договор расторжения. Как думаете/делаете вы?

Так же как и Вы. Но поскольку расторгать договора никто не хочет (я бы тоже на захотела, лишние никому не нужные траты), поэтому все в РС. А банки сейчас уже набили руку, знают как эти заявки заполнять, я думаю всё наладиться и скоро вопросов или возмущений по этому поводу не будет ни у банков ни у погасивших кредиты людей ни у РС.

anna2907 написав:И снова о наболевшем... Коллеги, у кого какие мысли на счет снятия запретов? Смотрю, многие нотариусы снимают свои запреты, если сразу после делают куплю-продажу. Но ведь договор купли-продажи совсем не предполагает такого регистрационного действия... Понимаю, что просто ищут хоть какую-то зацепку, но все же... На мой взгляд, единственным основанием для снятия запрета нотариусом может быть договор расторжения. Как думаете/делаете вы?

А в чём разница между расторжением и ДКП? Шо то, шо то нотариальна дия
Вы сначала почитайте в связи с чем нотариус регистрационные действия совершает. В том числе и по вылученню записив про заборону и ипотеку

А в чём разница между расторжением и ДКП? Шо то, шо то нотариальна дия
Вы сначала почитайте в связи с чем нотариус регистрационные действия совершает. В том числе и по вылученню записив про заборону и ипотеку[/quote]
Я-то почитала. Только наличие запрета в реестрее является препятствием для заключения договора к-п. А вот расторжение договора ипотеки является основанием для снятия запрета и соответственно - выполнения нотариусом функций регистратора.

Доктор ZAZ написав:

anna2907 написав:И снова о наболевшем... Коллеги, у кого какие мысли на счет снятия запретов? Смотрю, многие нотариусы снимают свои запреты, если сразу после делают куплю-продажу. Но ведь договор купли-продажи совсем не предполагает такого регистрационного действия... Понимаю, что просто ищут хоть какую-то зацепку, но все же... На мой взгляд, единственным основанием для снятия запрета нотариусом может быть договор расторжения. Как думаете/делаете вы?

А в чём разница между расторжением и ДКП? Шо то, шо то нотариальна дия
Вы сначала почитайте в связи с чем нотариус регистрационные действия совершает. В том числе и по вылученню записив про заборону и ипотеку

Вот вы смешные, я ещё больше о своих клиентах пекусь, заверяю копию ипотеки и на этом основании заборону вылучаю. Может я не праф?

А вот расторжение договора ипотеки является основанием для снятия запрета

почимуто думал, что основанием для вылучення записив считается соответствующее заявление.
Или нотзаверенная копия ипотеки

raton написав:Вот вы смешные, я ещё больше о своих клиентах пекусь, заверяю копию ипотеки и на этом основании заборону вылучаю. Может я не праф?

raton, я бы до такого точно не додумалась!-)) спасибо за отличную идею - буду воплощать в жизнь-)))))
и на копии заработаю и на снятии забороны!-))

Доктор ZAZ написав:

А вот расторжение договора ипотеки является основанием для снятия запрета

почимуто думал, что основанием для вылучення записив считается соответствующее заявление.
Или нотзаверенная копия ипотеки

Заявление само собой. Но все же повторюсь, единственным нотариальным действием, в результате которого у нотариуса появляются основания для извлечения записи о запрете и/или ипотеке, на мой взгляд, является договор о расторжении ипотечногог договора.
А про копию смешно)))

единственным нотариальным действием, в результате которого у нотариуса появляются основания для извлечения записи о запрете и/или ипотеке, на мой взгляд, является договор о расторжении ипотечногог договора

если б вы своё мнение ссылкой на пункт, статью какую подкрепили...

"волков бояться — в лес не ходить"

щодо нотаріусів ця приказка особливо стосується

---=Вадим =--- написав:"волков бояться — в лес не ходить"

а волки - это кто по вашему?
можно и головой об стену ударится и ничего не будет, а можно и в ложке супа захлебнуться и ..... умереть..

---=Вадим =--- написав:"волков бояться — в лес не ходить"

Комиссия по этике благодарит Вас за Ваше сообщение.
Мы с Вами свяжемся в самом скором будущем

Стаття 46-1. Повноваження нотаріусів у сфері державної
реєстрації речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень

Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва має доступ та користується Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.

Где можно найти опреление новому юридическому термину "нотариальное действие с недвижимым имуществом"?

1. Договор купли-продажи квартиры- это нотариальное действие с недвидимостью? Да...
2. Договор о внесении изменений в договор купли- продажи квартиры (например, исправление ошибки в фамилии покупателя, изменение сроков расчетов при ДКП с отсрочкой платежа)- это есть "нотариальное действие с недвижимым имуществом"? Вроде уже нет...
3. Договор ипотеки? Ну тут как сказать...С недвижимім иуществом вообще ничего не происходит, ипотека- это вид обеспечения обязательства...
4. Внесение изменений в договор ипотеки (например, в связи с изменением размера основного обязательства, изменений процентной ставки...)? Тут вообще однозначно ничего не происходит с недвижимым имуществом. Значит, это уже не есть нотариальное действие с недвижимым имуществом!

СЛОВОБЛУДИЕ.
Такое же, как и " споживач платних послуг з електронних реєстрів"

меньше бы они рукоблудили - не было бы этого словоблудия