Форум "Юридичний Радник"

Заява про факт повного розрахунку заноситься до вхідної?

Шановні колеги, допоможіть будь ласка!

нет, отдали покупателю заяву в руки и все, потом что хочет то и делает с ней, отдает продавцу или съест его проблемы.

уважаемые Коллеги! Подскажите пожалуйста, кто заключал договора купли-продажи с отлагательным условием или рассрочкой платежа? Ипотеку и застереження в реестре не хотят накладывать.

Tnotary написав:уважаемые Коллеги! Подскажите пожалуйста, кто заключал договора купли-продажи с отлагательным условием или рассрочкой платежа? Ипотеку и застереження в реестре не хотят накладывать.

У мене був договір з відстрочкою. Право власності за покупцем зареєструвала після повного розрахунку через кілька місяців. В управлінні сказали, що є роз'яснення Мінюсту, в якому не рекомендується так робити, а через змішаний договір купівлі-продажу та іпотеки. Реєструвати має нотаріус. Перевірки ще не було, тому не знаю, наскільки серйозним вони вважатимуть недотримання таких рекомендацій. Я не вважаю, що порушила закон.

Дуже дякую! Сьогодні колеги знайомі запропонували:договір к-п з відстрочкою платежу, в простій письмовій формі можна укласти договір позики, але достатньою підставою буде і заборгованість за договором щоб накласти заборону уклавши іпотечний договір в додаток. Як думаєте?

З приводу реєстрації -в Порядку здається вказано, що нотаріус реєструє день в день...але колеги деякі робили так як Ви сказали і перевірка вже відбулась, з розумінням до цього поставилась не написавши зауваження. Сподіваюсь в Вашому випадку також буде все гаразд:)

Tnotary написав:Дуже дякую! Сьогодні колеги знайомі запропонували:договір к-п з відстрочкою платежу, в простій письмовій формі можна укласти договір позики, але достатньою підставою буде і заборгованість за договором щоб накласти заборону уклавши іпотечний договір в додаток. Як думаєте?

Іпотека - це ж застава нерухомого майна, яке не може купуватися без нотаріальної форми.

Договір купівлі-продажу з розстрочкою платежу і іпотеку в нотаріальній формі. Звісно:)