Форум

Інформаційний ресурс

Розірвання кредитного договору - підстава?

Розірвання кредитного договору - підстава?

Номер повідомлення:#1


Повідомлення Юрий Игоревич » 23 березня 2012, 12:38

Доброго дня шановні колеги!

Хочу задати вам наступне питання, на яке шукаю відповідь, але знаходжу багато різних думок з цього приводу:
Чи є розірвання кредитного договору ПІДСТАВОЮ розірвання договору іпотеки, який забезпечував зазначений кредитний договір?

Конкретніше на прикладі:

у 2008 році укладений КД (кредитний дог.) з громадянкою Х
тоді ж укладений договір іпотеки квартири, сторонами якого є сама громадянка Х, а також ще 3 члени її родини, які проживають у зазначеній квартирі.
(тобто громадянці Х належить 1\4 квартири)

У 2009 році райсуд виносить рішення стягнути заборгованість за КД з громадянки Х, а також розриває КД.
Зараз усі члени родини разом з громадянкою Х подають позов про те, що суд повинен був також розірвати і договір іпотеки. (хочуть позбавити права звернути стягнення на квартиру)

То питання: чи повинен був суд розірвати іпотеку? Чи є розірвання кредитного договору ПІДСТАВОЮ розірвання договору іпотеки, який забезпечував зазначений кредитний договір?

З повагою
Спасибі заздалегідь!
Юрий Игоревич
 
Повідомлення: 12
З нами з: 11 травня 2010, 16:37
Дякував (ла): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: Розірвання кредитного договору - підстава?

Номер повідомлення:#2


Повідомлення Rissaline » 23 березня 2012, 16:40

У відповідності до п. 2 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються, а згідно п. 1 ст. 593 ЦК України, який кореспондується з ст. 17 Закону України "Про іпотеку", іпотека припиняється у разі припинення зобов'язання, яке забезпечено іпотекою.
У Вас припинене кредитне зобовязання внаслідок розірвання кредитного договору, значить іпотека, яка забезпечувала це зобовязання, автоматично припиняється. На основі рішення суду потрібно було зняти заборону на відчуження предмету іпотеки.
Imperare sibi maximum imperium est.
Аватар користувача
Rissaline
 
Повідомлення: 297
З нами з: 09 лютого 2011, 02:41
Дякував (ла): 92 раз.
Подякували: 187 раз.

Re: Розірвання кредитного договору - підстава?

Номер повідомлення:#3


Повідомлення OLNIK » 23 березня 2012, 19:58

Если гр.Х до расторжения договора в судебном порядке, вернула полученные деньги по кредиту раньше срока, то обязательство выполнено.
Ипотечный договор обеспечивает не кредитный договор, а обязательства по кредитному договору.
Если долг возвращен, то и ипотеке конец.
Если же кредитный договор не признавался недействительным, то возврата долга можно и нужно требовать хоть в судебном порядке.

Одним словом, ходить надо в судебное заседание, заключать действительно договор займа (кредитный), а не якобы договор, и для требования возврата полученных денег всегда можно найти основания.
OLNIK
 
Повідомлення: 14109
З нами з: 13 грудня 2008, 15:56
Дякував (ла): 15697 раз.
Подякували: 25301 раз.

Re: Розірвання кредитного договору - підстава?

Номер повідомлення:#4


Повідомлення VITAminka » 23 березня 2012, 20:13

А еще нужно не забывать, что для снятия запрета по договору ипотеки есть четко пределенные (в ЗУ о нотариате) основания и перечень документов
Я живу, как положено, а положено у меня на всё!!!
Аватар користувача
VITAminka
 
Повідомлення: 7265
З нами з: 21 травня 2009, 18:38
Дякував (ла): 811 раз.
Подякували: 2560 раз.


Повернутись в Обговорення судової практики

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів