"Про забудову території" - підскажіть, будь-ласка!!!

[Fenek]

Добрий день. Прошу Вашої допомоги у вирішенні наступного питання -Приватний підприємець викупив старий (радянських часів) магазин. Земля в оренді. В данному магазині був проведений ремонт. На данний момент сільська рада надіслала листа на адресу ПП з вимогою оплатити в держ.бюджет 10% від вартості об`єкту (магазину), посилаючись на ст. 27-1 ЗУ /[qoute]Про планування та забудову територій/[qoute]. Чи правомірна вимога ради? Як ПП в данному випадку захистити свої права?