Аренда земельної ділянки

[Поль]

Шановні правники, порадьте де, в яких роз'ясненнях можна знайти інформацію яка б допомогла у вирішені такої ситуації: приватна особа підприємець придбала у іншої приватної особи підприємця торгівельний кіоск для здійснення роздрібної торгівлі. Оформити нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу не представлялося можливим, так як торгівельний кіоск є малою архітектурною формою з усіма дозволами та документами на розміщення, але без свідоцтва на право власності, отже купівля-продаж здійснена за письмовим договором між підприємцями але без нотаріального посвідчення і реєстрації. Земельна ділянка також оформлена , укладено договір аренди,ділянка має кадастровий номер. З метою приведення у відповідність документів ( переоформлення на своє ім'я) на торгівельний кіоск, укладення договору аренди земельної ділянки, укладення договору на постачання електроенергії приватна особа підприємець звернулася до Селищної ради з заявою про надання згоди на переоформлення відповіднрої земельної ділянки на якій розташований торгівельний кіоск.У наданні згоди відмовлено ( усно) мотивуючи це порушенням Земельного законодавства. Запропоновано сплачувати податки та рахунки на електроєнергію від імені першого господаря кіоску. Перший господар закрив підприємництво.Як бути? За торгівельний кіоск сплачено чималі кошти. За здалегідь Вам вдячний!