Форум

Інформаційний ресурс

2 сина. Спадщина. Прошу підказки

2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#1


Повідомлення zooz » 04 лютого 2013, 17:19

Доброго дня, шановні юристи.

Цікавить питання наступного змісту:
Після смерті спадкодавця лишилось 2 сина. Є будинок, земельні ділянки.
Нотаріус пропонує 2 варіанти переоформлення:
1) Заключення договору, в якому вказується яка спадщина кому має йти у власність;
2) Розділення спадщини порівну між спадкоємцями, як і вказано в заповіті.

Власне, беручи до уваги ваш юридичний досвід, питання залкючається в тому: як краще оформити спадщину? Через договір чи порівну?
Чи не винекне більше проблем при продажі такої спадщини у кожному з випадків?
Тим паче, що перший варіант дорожчий, оскільки за договір треба заплатити 600 грн.

Підкажіть, як краще?
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#2


Повідомлення notаrk » 04 лютого 2013, 17:27

на всі Ваші питання Вам дасть відповідь нотаріус, який оформлятиме спадщину, маючи перед собою всі документи, володіючи ситуацією. а "краще" і "дешевше"-не завжди те саме.
notаrk
 
Повідомлення: 18011
З нами з: 07 жовтня 2009, 21:39
Дякував (ла): 10921 раз.
Подякували: 27094 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#3


Повідомлення zooz » 04 лютого 2013, 17:31

notаrk написав:на всі Ваші питання Вам дасть відповідь нотаріус, який оформлятиме спадщину, маючи перед собою всі документи, володіючи ситуацією. а "краще" і "дешевше"-не завжди те саме.

Так ось, власне, нотаріус так і відповіла: "думайте самі, як Вам краще".
Тому я і вирішив спитати думку експертів.
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#4


Повідомлення notаrk » 04 лютого 2013, 17:32

zooz написав:
notаrk написав:на всі Ваші питання Вам дасть відповідь нотаріус, який оформлятиме спадщину, маючи перед собою всі документи, володіючи ситуацією. а "краще" і "дешевше"-не завжди те саме.

Так ось, власне, нотаріус так і відповіла: "думайте самі, як Вам краще".
Тому я і вирішив спитати думку експертів.

правильно відповіла. а потім щось не так-нотаріус винна, бо так радила! нотаріус має розказати всі моменти, а люди самі вирішують. якщо б вибір стояв переді мною як спадкоємцем-я б обрала договір про розподіл спадщини і кожен з нас би отримав своє майно-наприклад, один-хату і ділянку під нею, інший-ділянку.
notаrk
 
Повідомлення: 18011
З нами з: 07 жовтня 2009, 21:39
Дякував (ла): 10921 раз.
Подякували: 27094 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#5


Повідомлення Оленка Справедлива » 04 лютого 2013, 19:10

Нотаріус не має права приймати рішення за Вас, вона може лише роз"яснити юридичні та фактичні наслідки кожного з варіантів, а Ви вже приймаєте рішення, що для Вас є доцільнішим.
Якщо після роз"яснень нотаріуса лишились незрозумілі для Вас питання, то сформулюйте їх на папері (щоб не забути) і підійдіть до нотаріуса на консультацію ще раз.
В каждом маленьком ребёнке и в мальчишке и в девчонке, есть по 200 грамм какашек или даже полкило.
А вот в дяде, или в тёте, там уже какашек больше, и бывает так, что вовсе, целый дяденька говно! :)
Аватар користувача
Оленка Справедлива
 
Повідомлення: 5063
З нами з: 06 листопада 2007, 22:59
Дякував (ла): 1903 раз.
Подякували: 2115 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#6


Повідомлення zooz » 05 лютого 2013, 19:39

В додаток до питання і щоб не створювати ще одну тему хочу поцікавитись:
Нотаріус каже, що необхідна оцінка нерухомості, як ще один додаткоий документ для переоформленя спадщини. Також каже, що до липня 2012 цієї оцінки не треба було.
Скажіть, якщо в травні 2011 року я зареєстрував право власності в БТІ і відповідно там була також інвентиризаційна оцінка нерухомості то чи не підійде ця оцінка? Чи треба обов*язково робити нову в приватній фірмі?

Дякую за відповідь.
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#7


Повідомлення zooz » 05 лютого 2013, 21:01

І чому я маю користуватись послугами приватних "бариг - оцінщиків", якщо я являюсь сином (1 ступінь споріднення - податок на не рухомість не сплачується)? Для чого тоді мені взагалі ця оцінка? Чому нотаріус не може використати оцінку з БТІ?

Хтось може мені сказати, в якому Законі вказана обов*язкова оцінка успадковуваної нерухомості? Чи це все лише усні доручення Ворони?
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#8


Повідомлення OLNIK » 06 лютого 2013, 10:55

zooz написав:І чому я маю користуватись послугами приватних "бариг - оцінщиків", якщо я являюсь сином (1 ступінь споріднення - податок на не рухомість не сплачується)? Для чого тоді мені взагалі ця оцінка? Чому нотаріус не може використати оцінку з БТІ?

Хтось може мені сказати, в якому Законі вказана обов*язкова оцінка успадковуваної нерухомості? Чи це все лише усні доручення Ворони?


Все правильно каже Ваш нотаріус.
Ви хоч і родич першого ступеня споріднення (в сенсі оподаткування), але Ви отримуєте дохід.
Дохід від вартості отриманої спадщини оподатковується , у Вашому випадку за нульовою ставкою ( ст.174.2 Податкового кодексу).
Про такий дохід, як дохід, який оподатковується йдеться і у ст.164 п.164.2.10 податкового кодексу.
При видачі свідоцтва нотаріус має зазначити вартість успадкованого Вами майна, та вартість визнаається спеціалістом, яким нотаріус не є. Зокрема про це йдеться у ст.164.5 Податкового кодексу, зверніть увагу, що йдеться про нарахування (надання доходів), а не про сплату чи не сплату податку. Хто має все це вирахувати як не спеціаліст.
OLNIK
 
Повідомлення: 13903
З нами з: 13 грудня 2008, 15:56
Дякував (ла): 15707 раз.
Подякували: 25370 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#9


Повідомлення kemix » 14 лютого 2013, 12:07

OLNIK, згоден з вами! ZOOZ - рекомендую через 10 років, звернутися до нотаріуса для оформлення спадщини. Тоді і оцінку майнових прав, робити не потрібно, і як ви кажите приватних бариг - не буде. :-)
Істина, може бути змінена без погодження та повідомлення користувача! :-)
kemix
 
Повідомлення: 19
З нами з: 25 січня 2013, 14:53
Дякував (ла): 41 раз.
Подякували: 3 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#10


Повідомлення zooz » 15 лютого 2013, 00:18

Ще таке питання: чи повертаються мені оригінали документів, які я пред'явив нотаріусу для отримання свідоцтва на спадщину?
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#11


Повідомлення kemix » 15 лютого 2013, 21:09

не всегда.
Істина, може бути змінена без погодження та повідомлення користувача! :-)
kemix
 
Повідомлення: 19
З нами з: 25 січня 2013, 14:53
Дякував (ла): 41 раз.
Подякували: 3 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#12


Повідомлення zooz » 15 лютого 2013, 22:46

kemix написав:не всегда.

Можете уточнити? В яки випадкаx і чому можуть не повертати?
Аватар користувача
zooz
 
Повідомлення: 18
З нами з: 31 жовтня 2011, 11:40
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#13


Повідомлення Правник » 16 лютого 2013, 00:28

Нотаріус має прийняти рішення у відповідності до закону. Все питайтесь нотаріуса який відкрив Вам спадщину.
Правник
 
Повідомлення: 4
З нами з: 15 лютого 2013, 23:52
Дякував (ла): 4 раз.
Подякували: 1 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#14


Повідомлення notаrk » 16 лютого 2013, 11:42

Співчуваю Вашому нотаріусу %)
notаrk
 
Повідомлення: 18011
З нами з: 07 жовтня 2009, 21:39
Дякував (ла): 10921 раз.
Подякували: 27094 раз.

Re: 2 сина. Спадщина. Прошу підказки

Номер повідомлення:#15


Повідомлення OLNIK » 16 лютого 2013, 16:31

notаrk написав:Співчуваю Вашому нотаріусу %)


Думки читаєте,notаrk. *WRITE*
OLNIK
 
Повідомлення: 13903
З нами з: 13 грудня 2008, 15:56
Дякував (ла): 15707 раз.
Подякували: 25370 раз.


Повернутись в Обговорення юридичної практики

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів