договор пожизненного содержания от двух лиц

[Куница]

А в чем сомнения?С соблюдением ч. 2 ст. 747 ЦКУ можно, на мой взглядошиблась в подсчете частей.

[Олена]

я б оформила

[Куница]

У меня лично только в одном сомнения по таким договорам: как прописать в них чем будет подтверждаться исполнение обязательств третьим лицом на случай судебного спора?

[OLNIK]

У меня тоже сомнения, учитывая то, что договор этот длящийся во времени.Учитывая еще и ст.750 ГК, а также то нет гарантии, что оба совладельца умрут одновременно.После каждого свой круг наследников.Оформить не проблема, но дали.Несмотря на то, что оба хотят заключить такой договор, я бы посоветовала им все же поступить как написано в ч.2 ст.747ГК.

[Олюко]

Я б зробила 2-мя договорами

[sofi]

если возникнет спор между одним из нынешних совладельцев и приобретателем, то будут сложности. я бы сделала 2-мя договорами

[nodem]

Можно сделать,но не делайте. Я сделала, причем совладелцы были супругами, а когда один умер, второму не понравилось, как его содержат, ходила с ними по судам, в итоге правда они помирились и все осталось как есть.

[Кот]

[QUOTE]есть квартира в общей совместной собственности двух лиц.[/QUOTE]общая совместная, тоесть без частей

[Калина]

trew, если Вы уверены, что до смерти обоих отчуждателей не возникнет спор и Вы не будете ходить по судам, можно делать, запрета нет. Но лично я удостоверяю договор пожизненного содержания лишь от одного отчуждателя по причине, указанной nodem в № 9. В практике моей ГНК было несколько судебных споров: после смерти одной тетки, вторая тетка была недовольна племянником и признавала частично недействительным договор, второй случай, когда после смерти отца дети хотели забрать мать к себе в Россию и надо было продать квартиру, тоже в суд, а так расторгли бы, да и все. Зареклась удостоверять от двоих совладельцев один договор.

[DON]

я согласен с коллегами по поводу того, что не стоит удостоверять одним договором - потом возникают сложности в случае смерти одного из отчуждателей.по той же причине не делаю заповиты подружжя-у меня он был всего один, а потом после смерти мужа, жена поссорилась с наследником по завещанию, и ходила, меня доставала, с требованием отменить завещание, и катала скарги (-:

[Marysia.]

Присоединяюсмь к коллегам, думаю от двоих сразу не нужно. Проблем можно нажить много.

[m-n]

Не берите на себя эти проблемы. Вкусила их на практике...

[sapko]

В результате приватизации пожилые супруги приобрели по 1/2 части квартиры. Сегодня встал вопрос - можно ли в одном договоре пож. содержания указать обоих супругов с их долями (приобретатель - одно лицо), чтобы запрет снимался уже по факту смерти второго из супругов и соответственно - со всей квартиры.

[Іванна]

Відчужувачем за договором довічного утримання може бути подружжя. В пункті договору записати : квартира належить відчужувачам на праві спільної сумнісної власності та була набута ними ..... Можна прописати : відчужувачі є подружжям з такого - то по теперішній час. У пункті договору зазначити : у разі смерті одного з відчужувачів набувач має забезпечувати утриманням (доглядом) другого з подружя в розмірі, який встановлений у пунктах цього Договору на одного з подружжя.

[Doroty]

А когда была приватизация?

[sapko]

Відчужувачем за договором довічного утримання може бути подружжя.

Іванна, ані в законі ні в інструкції я цього не знайшов.
Крім того, бентежить п. 83 Інструкції: Якщо відчужувачем є один із співвласників майна, що
належить їм на праві спільної сумісної власності, договір
довічного утримання (догляду) може бути посвідчений після
визначення частки цього співвласника у спільному майні або
визначення порядку користування цим майном між співвласниками.

З цього можна дійти висновку, що з кожним із відчужувачів слід укладати окремий договір.

[panterka]

2 договори, 2 заборони. У Вашому випадку спільна часткова власність, а не сумісна (стаття 747 ЦК).

[sapko]

У Вашому випадку спільна часткова власність, а не сумісна (стаття 747 ЦК).

Ну да. Про 61 СК лучше промолчим)))

[sapko]

Спасибо, Витаминка