до Iren

[міра]

Шановна колего!На Форумі у 2006 році Вами було відкрито тему про виділ у натурі частки .Якщо є можливість поділіться ,як все закінчилося. Як пройшло посвідчення договору та його реєстрація у БТІ. Мій контактний телефон 80505818410,якщо можна ваш контактний телефон. З подякою, Мирослава

[Iren]

Тоді, наскільки я памятаю, клієнти хотіли робити виділ, а оскільки потрібна була присутність на підписанні договору всіх співвласників часткової власності, то вирішили не робити взагалі, так як один з них був відсутній і в телефонній розмові вдмовився від цього.Я робила поділ в листопаді 2007 року.Житловий будинок був у власності двох сімей, в одних 2/3 частини, а в других 1/3 частини, хоча насправді то було 2 окремі квартири з різними входами.Я вимагала висновок БТІ про технічну можливість поділу, а БТІ про нього не знало і повідомили, що вони таке ще не робили і не вивчали нової постанови.Мені прийшлось самій знайти постанову про поділ/виділ і з неї витягнути форму такого висновку. Таким чином я сама розробила такий документ для БТІ, вони були раді і ще попросили, щоб я зробила побілше таких форм-кліше для них.Один такий висновок я заповнила сама для свого договору, щоб усе було правільно і клієнти віднесли його в БТІ, де їм проставили печатку. Таким чином в мене появився висновок про можливість поділу і тепер БТІ користується цим зразком, відксеривши собі купу екземплярів форми висновку, і надає їх на вимогу клієнтів.Крім того, до отримання цього висновку обидві сторони оформили нотаріально заяву про поділ з зазначенням конкретних приміщень в користування і на підставі цієї заяви БТІ дало висновок про закріплення конкретних приміщень за кожною стороною.Тобто крім правовстановлюючих документів, які залишились в мене, сторони надали мені 2 таких висновки, де в одному зазначено які саме приміщення і яка їх ідеальна частка, а в другому написано [qoute]поділ технічно можливий[qoute].А потім договір поділу - по екземпляру для кожної сторони.З цими документами сторони йшли в міськраду для присвоєння окремих номерів для обєктів (наприклад, був будинок 16, а стало 2 будинки - 16 та 16а), оскільки при поділі житлового будинку БТІ не може автоматично в системі присвоїти новий реєстраційний номер обєкту. Після рішення міськради клієнти отримали 2 свідоцтва на право власності та БТІ зареєструвало ці 2 обєкти як 2 окремих з різними реєстраційними номерами.Клієнти лишились задоволені.Але це ускладнений варіант, бо обєкт житловий. Якщо поділ нежитла, то БТІ само присвоює при реєстрації окремі рєстраційні номери.

[Iren]

міра, я на жаль зараз дома хворію і тому не можу Вам відправити зразок договору поділу, до того ж Інтернет дома ледве тягне. Якщо це буде ще актуально, я до понеділка надіюсь одужати та зможу Вам відправити зразок.Надіюсь, що надана інформація буде Вам корисною.

[міра]

Iren,я дуже Вам вдячна за відгук. Видужуйте і більше ніколи не хворійте. Поспілкуємось після вихідних .Це не терміново.З приводу поділу є більше інформації,і ст.367 чітко каже про припинення спільної часткової власності , а от виділ.... Чомусь на Форумі крім Вашої теми про виділ немає більше нічого. Я спілкувалася з LOL ,вона теж робила поділ,дала мені свій зразок (правда нежитлове). Але все одно я ніяк не вирішу для себе декількох моментів. Коли будете на роботі і матимете можливість якось зі мною зв’язатися ,хотіла б дещо почути від Вас з цього приводу. Дуже вдячна,тримайтеся. Вітаю зі святом ,здоров’я,радості весняного настрою.