Як зробити поділ нерухомого майна (нежиле приміщення), яке належить власнику на праві особистої...

[Жека]

Як зробити поділ нерухомого майна (нежиле приміщення), яке належить власнику на праві особистої приватної власності, для подальшого його відчуження?

[мышка - норушка]

если оно всё принадлежит одному собственнику зачем его делить для дальнейшего отчуждения?

[Жека]

Марьяна, отчуждаться будет его часть.

[Тили-тили]

Так і відчужуйте, для чого робити поділ? Між ким?

[Жека]

Возникнет право совместной долевой собственности, а нам необходимо чтобы в результате возникли два независимых друг от друга отдельных объекта недвижимости. По закону сначала необходимо заключить договор купли-продажи, возникнет совм.долевая собственность, затем раздел на основ. вывода БТИ о его возможности. Может кто знает как это сделать не совершая всех этих действий, одномоментно?

[Доктор ZAZ]

Вариант один. Найти продвинутого нотаря, который продаст не часть, а этот кусок сразу как целый объект, применив смешаный договор в симбиозе с основами гражданского права - всё, что не запрещено - всё можно и вдобавок пропустив через призьму свободы договора и правомерности любой сделки если не доказано противное.Вариант два - третейский суд. Не забудте у нотаря заверить подлиность подписи третейского судьи.Удачи

[astra]

а може такий варіант № 3: одразу в БТІ із заявою від власника про поділ майна, які готують Висновок про технічну можливість поділу об[qoute]єкту нерухомого майна...далі ще не придумала)))

[Vatson]

777, я думаю смешанный договор тут не пройдет, если продавать эту часть сразу как целый объект , то возникает вопрос - как регистрировать в реестре правочинов этот объект. у него нет своего отдельного номер РПВН, а 2 отдельных объекта под одним РПВН - как-то не складывается.

[Доктор ZAZ]

VatsonКаков вопрос: [qoute]По закону сначала необходимо заключить договор купли-продажи, возникнет совм.долевая собственность, затем раздел на основ. вывода БТИ о его возможности. Может кто знает как это сделать не совершая всех этих действий, одномоментно?Возникнет право совместной долевой собственности, а нам необходимо чтобы в результате возникли два независимых друг от друга отдельных объекта недвижимости. По закону сначала необходимо заключить договор купли-продажи, возникнет совм.долевая собственность, затем раздел на основ. вывода БТИ о его возможности. Может кто знает как это сделать не совершая всех этих действий, одномоментно?[qoute] Таков и ответ. Вопрошающий отлично понимает как правильно надо делать, но хочет трохи сыкономить денежки. Вот и советы соответствующие с пожеланиями удачи в этом нелёгком деле. А Вы думали я и правда крышей посунулся?

[ТТК.]

Виділ частки з цілого майнового комплексу начати треба з БТІ потім архитектури, міськвиконком рішенням буде присвоєно окрему адресу, а потім власник може продавати.Якщо архітектура відмовить тоді піде власник в суд,тільки не ТРИТЕйСЬКИй.

[*Женская Логика*]

поділ між ким.... між СПІВВЛАСНИКАМИ..... де там співвласники.... право власності виникне коли?... ось тоді і виникнуть співввласники..... а поки їх немає то про який поділ може йти взагалі бесіда......

[*Женская Логика*]

777, я так думаю то буде не продвинутий, а трошки без мозку нотарь.... а простіше [qoute]блондинка[qoute].....

[Vatson]

777, фух, выдыхаю, теперь я спокойна:) убил вопрос ниже:что такое РПВН?необъяснимо...

[Доктор ZAZ]

РПВН - РакетноПротивоповітрянийВсеукраїнськійНотариат

[Оленка Справедлива]

Реєстр прав власності на нерухоме майно

[Доктор ZAZ]

Елена МВы уверены?

[Оленка Справедлива]

777, я в єтой жизни уже давно ни в чём не уверена, даже в себе самой и в том, что я существую.

[Доктор ZAZ]

Да ладно, не всё так неважно

[Оленка Справедлива]

777, всё на самом деле отлично, потому что через 4 дня отпуск! :)))Ураааааааа!!!!