Пожизненное содержание части. Проконсультируйте!

[Александр]

Правоустановливающий - св-во о праве собственности - отец, мать, сын по 1/3. Отец и мать хотят передать сыну 2/3. Совсем запутался на что обратить внимание? 747 ЦКУ говорит о общей совместной. Здесь часткова. Какие еще ньюансы? Заренее благодарен!!!

[VLM]

Передати це як??? Способи передачі: продати, подарувати, залишити у спадок, по договору утримання...

[Александр]

Передать по договору пожиз. содержания. Особых проблем в данной ситуации не вижу. Идеальные доли передавать ведь можно. Но спросил на всякий случай - с этими долями ....

[VLM]

0

[irina]

Если отчуждателями будут выступать супруги, должна быть только общая соместная собственность или же заключать отдельный договор с каждым из родителей на принадлежащую каждому из них часть.

[Александр]

А почему нельзя одним???

[ksen]

Согласна с ирина, если долевая собственность, то делать отдельные договора с каждым, чтобы не было проблем потом, когда кто-то из них умрет, с запретом.

[pipa]

а які можуть бути проблеми з забороною вона ж накладається на всю квартиру чи ви навчилися накладати в новій системі на на 1/3 частину?

[ksen]

В том то вся і проблема, якщо у вас помре хтось з співвласників ви знімете всю заборону з усього майна. Якщо тільки зазначати що заборона знімається після смерті їх обох? Были судебные прецендеты из-за этого.

[Milla]

я робила від двох зразу бо була спільна власність подружжя....але краще робити від кожного окремо..бо раптом хтось із відчужувачів захоче розірвати договір? тоді стане питання з волевиявленням другого...

[Александр]

С точки зрения закона - проблемы в одном договоре, вобщем то и нет... Но, наверное, сточки зрения практики лучше делать ДВА. Если бы дело было только в аресте при смерти одного из... - тоже не проблема. А вот в случаи расторжения договора в части? - как потом исполнить решение суда???? СОГЛАСЕН СО ВСЕМИ! СПАСИБО!