Шановні колеги, терміново потрібна допомога-згода на іпотеку через предсставника

[Natalya]

Шановні колеги, терміново потрібна Ваша допомога. В серпні місяці мною була посвідчена генеральна довіреність на розпорядження всім майном (від матері на сина) (в тому числі з правом укладення іпотечних договорів, подання заяв передбачених чинним законодавством). Вчора до мене звернувся повірений за цією довіреністю (син довірительки) за засвідченням його підпису на заяві-згоді про передачу його батьком (чоловіком довірительки) майна в іпотеку(спільна сумісна власність подружжя його батьків) від імені його довірительки. Оглянувши документи, з[qoute]ясувала, що через три тижні після видачі довіреності було зареєстровано розірвання шлюбу між довірителем і її чоловіком. Довіреність не скасована, але мене дуже непокоїть ця обставина, чи не буде порушенням засвідчення підпису на заяві-згоді про передачу спільного сумісного майна в іпотеку в забезпечення зобов[qoute]язань вже колишнього чоловіка, чи відповідатиме така заява волі довірительки, адже вона може й не знати, що вже розлучена... Допоможіть, будь-ласка! Дякую.

[alena_77]

я бы такого не делала. А что очень проблематично саму маму найти?

[Весна :)]

Natalya - не варто цього робити.

[Natalya]

Мама вже за кордоном, тому й видала довіреність перед відїздом, на які статті яких нормативних актів можна посилатись при відмові?

[alena_77]

Вообще понятие доверенность на распоряжение всем майном мне нравиться. Я такие не делаю, и если бы мне по такой доверенности пришли продавать дом или сдавать в ипотеку квартиру - я бы не приняла. А вы бы приняли, Наталья? Насколько я читала разяснения МЮУ - доверенность это представительство на какое-то юридически значимое действие, конкретное. Иначе, получается мы подменяем этой доверенностью вообще собственника.

[Весна :)]

виходячи з особистих переконань, базуючись на поширену судову практику оскарження нотаріальних дій, враховуючи інтереси сторони які можуть бути порушення, а також те, що вони розлучились, значить кінець спільного проживання, поділу майна не було, а передача в іпотеку, це майже те ж, що і продаж, економлячи свої нерви, ласково, ніжно, мягко повідомляєте, що на даний час не можете нічого посвідчити... кінчились бланки, система не працює, комп глюкнув, ЄРД не працююю...

[Весна :)]

Natalya - нажаль в житті дуже часто буває- хотіла як краще, а вийшло як завжди!

[alena_77]

Наталья, за кордоном тоже есть нотариусы, пусть идёт к любому, делает заяву и присылает сюда.

[alena_77]

Ст.65 (СК) Право [B]подружжя [/B]на розпорядження майном, що э обєктом права спільної сумісної власності подружжя.Даже сама назва стосується подружжя та його прав, далее по тексту дружина, чоловік розпоряджаються майном ... за взаємню згодою. Если внимательно приглядется к такой формулировке - згода неразравно связана с личностью [qoute]дружины[qoute] або [qoute]чоловіка[qoute], якщо дословно читати цю статтю.Хотя в этой статье, справедливости ради, нет запрета на такую згоду, наданую через представника....

[Natalya]

Прямої заборони в законодавстві не знахожду, засвідчувати підпис на такій заяві душа не лежить, хочеться завити від внутрішнього стану...сиджу і чекаю розмови з клієнтом...alena_77, ВЕСНА*, дякую за поради.

[Natalya]

Відмовила на підставі ст.68 Сімейного кодексу України:[qoute]Розпорядження майном, що є об[qoute]єктом права спільної сумісної власності, [B]після розірвання шлюбу[/B] здійснюється співвласниками [B]виключно за взаємною згодою[/B]...[qoute]. Оскільки розірвання шлюбу відбулося після видачі довіреності, цей факт міг істотно вплинути на волю довірительки щодо надання нею згоди на іпотеку, порадила нехай особа за кордоном звернеться в консульство і особисто надасть згоду [B]колишньому [/B]чоловікові, і тільки тоді, згода буде [B]взаємною [/B]

[Nonna]

красиво ,хорошо - согласна. А теперь посмотрим на эту видмову в разрезе нового закона - суд удовлетворяет жалобу - получается пезпідставна відмова - а єто .....правильно - лишение свідоцтва.... Тепеь надо выдумывать все , что угодно ,но только не писать отказ

[Natalya]

Постанову я не виносила.... L, скажіть, будь-ласка, Ви б засвідчили підпис на такій заяві? Якщо ні, то чим мотивували б? Дякую.

[Natalya]

Дякую L та всім, хто відгукнувся.