іпотека майнових прав

[ларис]

Шановні колеги ! Прошу підскажіть : при посвідченні іпотечного договору, предметом іпотеки за яким є майнові права на квартиру, на що накладається заборона та який посвідчувальний напис про накладання заборони.

[ларис]

0

[Iren]

ЗАБОРОНА27 березня 2008 року мною, ____________, приватним нотаріусом _____________ міського нотаріального округу, на підставі статті 73 Закону України “Про нотаріат” та у зв'язку з посвідченням цього іпотечного договору накладається заборона відчуження зазначеної в договорі квартири № ___ за адресою: __________________________, майнові права на яку належать ______________________, до припинення чи розірвання іпотечного договору.Зареєстровано в реєстрі за № ___________.Стягнуто плати згідно ст. 31 Закону України “Про нотаріат”.

[Xela]

Не-а-а!!!!! 4. Державна реєстрація обмежень щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано, проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності на цей об'єкт нерухомого майна. Власник нерухомого майна зобов'язаний у цьому випадку подати заяву про державну реєстрацію права власності на такий об'єкт відповідно до цього Закону. (Закон від 2004.07.01, [qoute]Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень[qoute])

[мышка - норушка]

о чем вы говорите, когда недвижимости ещё нет? на что вы налагаете заборону? максимум движимое имущество

[Iren]

Марьяна, мы с sonne говорим о статье 5 ЗУ [qoute]Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати[qoute].[QUOTE]У разі коли іпотечним договором передбачено накладення заборони відчуження нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, нотаріус накладає таку заборону одночасно з посвідченням договору іпотеки. [B]Якщо предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, нотаріус за повідомленням іпотекодержателя накладає заборону на відчуження нерухомого майна[/B]. [/QUOTE]Этим защищаются права Ипотекодержателя: ведь если Ипотекодатель закончит строительство, введет объект в эксплуатацию, получит документы на право собствыенности, то в Вашем случае он без всяких проблем сможет ее продать, если запрета не будет.

[dordy]

Поділіться, будь ласка досвідом, хто займається іпотекою майнових прав! Які особливості при посвідченні цих правочинів? Як первірити наявність заборон? Як накладати заборону?

[Nonna]

окошко [qoute] пошук по форуму[qoute]-открылось ну очень много на эту тему и там все Ваши вопросы