Заповіт. Поновлення теми від 09.02.2007

[V]

"ЗаповітАвтор Повідомлення юлія капНовічокПовідомлень: 1409.02.2007, 15:45 Фіз. особа має намір заповісти 1-ий поверх будинку доньці, 2-ий поверх - сину? Чи можна посвідчити такий заповіт і як буде оформлятись спадщина по такому заповіту? trewБакалаврПовідомлень: 6309.02.2007, 16:00 поскольку при удостоверении завещания Вы не обязаны проверять есть ли у завещателя то или иное имущество, а завещать в частях закон не запрещает, то удостоверить можно, но при оформлении наследства могут возникнуть проблемы, как то нужно будет разделить дом в натуре, причем так как указано в завещании, а при невозможности раздела в натуре, становится невозможным исполнить завещание.лучше этого не делать, порекомендуйте указать в равных долях, объясните, что иначе могут в дальнейшем возникнуть проблемы и завещание тогда потеряет всякий смысл lifeНовічокПовідомлень: 809.02.2007, 16:16 можна заповісти частки але потрібно щоб БТІ виділила частки, які складаються з кімнат ... . А не поверхи ТаняМагістрПовідомлень: 50609.02.2007, 16:47 можна заповісти частки ЯвваНовічокПовідомлень: 1009.02.2007, 19:39 Згодна з life. Треба звернутися в БТІ, щоб вирахували частки: поверх такий то складається з кімнати, що позначена на плані літерою ""а"", ..., що разом складають 00/00 частки. І в заповіті пишу так само. LadaБакалаврПовідомлень: 5009.02.2007, 20:11 Вы позвоните в госуд. контору и задайте им вопрос, как они будут выдавать наследство? Они подскажут. OlgaНовічокПовідомлень: 1809.02.2007, 20:15 Юля! Завещание удостоверить можно, и ничего в натуре выделять не надо. Этажи уже разделили дом на две вполне определённые части, описание которых есть в техпаспорте, который прилагается к правоустанавливающему документу.Завещатель может и перестраивать дом, и вообще продать дом несмотря на завещание.Другое дело, оформление наследства.Немного сложно будет, но в принципе - почему нет?Наследники - дети, могут отказаться от завещания и оформить по закону в равных долях. Это их право. А могут и по завещанию оформить конкретные части дома (поэтажные) , а потом между собой заключить договор о порядке пользования домом: как входить, как пользоваться коммуникациями и т.д. VictoriaНовічокПовідомлень: 2009.02.2007, 21:22 после смерти наследодателя, при наличии такого завещания, предложу наследникам обратиться в суд, для того, что бы суд определил им в дальнейшем и порядок пользования, и какие помещения перейдут к ним. Ведь 1-й и 2-й этаж не составят ровно по 1/2 части это во-первых, а во-вторых стоит все таки объяснить, что ничего, кроме головной боли наследникам, такое завещание не принесет. Это же касаеться и завещания супругов. OlgaНовічокПовідомлень: 1809.02.2007, 21:55 А кто говорит о равенстве долей по завещанию? Соотношение долей по завещанию может быть какое-угодно, в том числе и несправедливое с точки зрения наследника. Старшему сыну - мельницу, младшему - кота...Хочешь - бери, не хочешь - откажись.И почему сразу в суд, если наследники согласятся с таким завещанием? Потому что нам неудобно оформлять наследство? Но это дело техники. Я бы оформила. GinaНовічокПовідомлень: 1409.02.2007, 21:56 Интересно задумал завещатель. А вход на 2-й этаж через 1-й этаж или по лестнице с улицы? Вот повезет тому, кто на 2-ом. Конечно, завещать можно со слов клиента, и как он хочет так и указать, но только нужно помнить, что кто-то будет выдвать наследство. Завтра это может быть любой из нас. Я видела завещание, в котором, было указано, что завещаю квартиру при условии, что наследница не будет ее продавать до 30 лет. Ну, и как это понимать? VБакалаврПовідомлень: 19509.02.2007, 22:29 Ничего противозаконного, только сложности с оформлением. А как вам такое тайное завещание? По нашим законам соответствует секретному.В Германии нотариальные службы зарегистрировали необычный документ. 54-летний Карл Лентце добился разрешения похоронить его вместе с большой надувной резиновой куклой. Как сообщает информационное агентство «Ананова», желание господина Лентце оформлено в виде завещания, и оно будет исполнено после его смерти на кладбище города Шверин. Сам Лентце объяснил свою задумку тем, что после смерти не хочет быть одиноким. В общем, еще один вариант формулы – они жили долго и счастливо и умерли в один день. А о том, какими моральными принципами пришлось поступиться нотариусу в сообщении не упоминается.VictoriaНовічокПовідомлень: 2009.02.2007, 22:50 Olga, выдать то не проблема, а дальше что? Допустим. правоустанавливающий документ свид-во о личной собст-ти. Описания объекта соответственно нет. Исходя из текста завещания, право пользования первым этажом второму наследнику не предоставляется, и весь первый этаж поступает в собственность первого наследника. Теперь также возникает вопрос о пользовании кухней, санузлом, лестницей и т.д., так как эти помещения вроде должны быть общими. Но завещанием это не предусматривается, и собственник первого этаже вправе не предоставлять право пользования собственнику второго. Либо в завещании конкретно указать какие помещения перейдут в собстенность наследников. Так как нотариат это бесспорность, то никто не вправе лично взять на себя отсветственность и разделить данные помещения и при этом соблюсти волю завещателя, это только право суда. А Вам не жалко граждан, которые прийдут к Вам, получат свидетельство и потом пойдут в суд? Т.е. платить они будут дважды. А если у них хорошие отношения (брат с сестрой таки) то смысл в этом завещании вообще?ТаняМагістрПовідомлень: 50610.02.2007, 09:07 Olga""могут и по завещанию оформить конкретные части дома (поэтажные) , а потом между собой заключить договор о порядке пользования домом: как входить, как пользоваться коммуникациями и т.д. ""Договор о порядке пользования заключают участники общей долевой собственности ТаняМагістрПовідомлень: 50610.02.2007, 10:25 Згідно норм ЦК про спільну власність спільна власність вважається частковою якщо інше не передбачено договором або законом. Отже при заповіданні одного обєкта декільким спадкожмцям нотаріус зобовязаний зазначити розмір часток в праві власності на цей обєкт.А перший поверх чи другий не є окремими обєктами в даному випадку а такж не є частками в праві власності на будинок.Якщо зазначите перший поверх чи другий-заповіт не буде відповідати нормам ЦК."

[Admin-Юкон]

V , прийміть, будь ласка, щиру подяку від Адміністрації сайту за небайдужість до нашої загальної справи та підтримку.

[Щаслива]

Всім дуже дякую!!!

[VB]

Я вважаю, що такий заповіт можна хробити - бо відмовити немає підстави. Тільки заповідачу роз'яснити, які стануть проблеми перед спадкоємцями. В заповіті можна передбачити навіть обов'язок для власника 1-го поверху встановлення сервітуту для власника 2-го поверху, з'ясувати наявність приміщень для спільного користування. Запропонувати заповідачу надати нотаріусу технчну документацію та разом визначити приміщення, які будуть спадкуватися кожним зі спадкоємців