Продаю гараж

[Арсен]

Уважаемые нотариусы. Продаю гараж, нотариус говорит, что я должен буду заплатить 5% налог от суммы продажи. Я уже перевернул весь закон, перечитал всю ст. 11. Не написано нигде. Наверно, я не могу найти.Помогите. Или может, нотариус, меня не правильно понял, или я его.

[Чайка]

5% и Ваш покупатель 1% пенсионный

[Чайка]

ст. 11.1.2 ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute]

[Barak OBAMA]

тута была гонево!

[Sofiyka]

Нотариус прав. Продажа гаража облагается по п. 11.1.2. Закона. Гараж относится к [qoute]іншому ніж зазначене у підпункті 11.1.1[qoute] недвижимому имуществу. т.е. налог -5%, пошлина -1% и пенсионный сбор - 1 %. Итого - 7 %

[Stonehenge]

Арсен, гараж попадает в п. 11.1.2. ст. 11 как объект [qoute]інший ніж зазначено у підпункті 11.1.1[qoute]ставка 5% независимо от количества продаж в году.

[Чайка]

ЧК чему разъяснение-то?

[Barak OBAMA]

пардон, недалет!

[Nonna]

а при чем тута пенсионный фонд?это ведь нежилое

[Natalja]

как при чем пенсионный фонд? при покупке нежилого платится всегда

[Арсен]

я покупал нежилое и платил пенсионку 1% и гос.пош.1% :(

[Армани]

Роз’яснення щодо сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування при придбанні нерухомого майна 5 вересня 2008 Відповідно до пункту 9 статті 1 Закону України “Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування” (далі-Закон) платниками збору з операцій купівлі-продажу нерухомого майна є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше. Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення першої групи основних фондів згідно із Законом України ”Про оподаткування прибутку підприємств” від 28 грудня 1994 року за № 334/94-ВР. Згідно пункту 8 статті 2 Закону (у редакції від 15.07.99р. № 967-XIV) об’єктом оподаткування при здійсненні операцій купівлі-продажу нерухомості є вартість нерухомого майна, зазначена у договорі купівлі-продажу. Статтею 655 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином, якщо укладений договір відповідає вищенаведеним нормам чинного законодавства, то підприємство має сплатити збір до Пенсійного фонду у розмірі 1 відсотка вартості нерухомого майна, зазначеного в договорі купівлі-продажу такого майна. У випадку передачі майнових прав на нерухомість від одного власника до другого іншим шляхом ніж купівля-продаж, збір на обов’язкове державне пенсійне страхування при здійсненні такої операції з нерухомістю не сплачується. 1%ПФ+5%налог

[Армани]

http://pfu.gov.ua/pfu/control/uk/publish/articlejsessionid=11D9DFE184F44F44FB45B8D5909428AB?art_id=97510cat_id=38964mustWords=%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%82%D1%96searchForum=1searchPublishing=1

[anuta]

Конечно 5 +1 +1 = 7%