На земельній ділянці, що відведена для ведення фермерського говподарства не може бути розташована нерухомість, оскільки вона (земля) не відведенна для цієї мети. Дія мораторію поширюється.
ст.21- Закону про фермерське господарство (можливо це не Ваша ситуація) передбачає особливий порядок стягнення на земельн. ділянку фермерського господарства- в цьому випадку вважаю застави добровільної бути не може.
МОЖНА оформити іпотеку на будівлі. А потім, у випадку переходу власності на ці будівлі, якщо не погаситься кредит, новий власник зможе оформити права на землю.