Розумні мої колеги, допоможіть будь ласка. Продається житловий будинок вперше за рік площею...

[Явва]

Розумні мої колеги, допоможіть будь ласка. Продається житловий будинок вперше за рік площею до 100 кв.м. із приватизованою земельною ділянкою розміром 0,15 га. Податок за відчуження землі - 5%?

[Берн]

Якщо земля іде окремим договором, то 5 % однозначно, а якщо будинок і земля одним договором, то в кого яка практика, хто бере за землю 5, хто не бере. Але зауважте, що за недоплату відповідає податковий агент

[Нота]

Відповідно даних семінару у Києві 10.02.2007 року, то дивлячись де знаходиться майно, якщо в місті, то не важливо одним чи двума договорами відчужуємо, то податок із землі сплачуємо лише за надлишкові 0,05 га в розмірі 5% (оскільки норма зем.ділянок для буд. і обсл.жилого будинку... у місті 0,10 га, у смт - 0,15 га, у селі 0,25 га), а якщо будинок в смт чи селі, то 0% не важливо чи одним чи двума договорами.

[Явва]

"Буду оформляти двома окремими договорами: будинок окремо, а з/д окремо.Крім того, чула, що тепер вже не треба рецензія на експертну оцінку з/д. Але передивилася ЗУ ""Про оцінку прав та ..."" - змін не було. А ви як?"

[Летучая Мыша]

нам разъясняли что двумя договорами, и при продаже земли 5%

[Во как...]

так само як Марина

[ЮрВест]

"Моя думка висловлена в темі ""Ще раз про податок з доходу при відчуженні нерухомості"" від 12.02.2007р. (прікріплений файл)Може Вас щось там влаштує."

[Скорпіон]

ЯвваЯке прийняли рішення???

[Явва]

прийняла рішення про 5% з землі. Всім дуже дякую. І вітаю з завтрашнім першим днем весни!

[victoria]

Явва, що Ви ми маєте на увазі, коли кажете, що рецензію на експертну оцінку землі не потрібно? Бо згідно останніх роз'яснень ДПА - при оподаткуванні землі повинна бути оцінка Державного комітету по земельних ресурсах.