Оренда земли

[Yuliia]

Подскажите, в связи с изменениями в ЗК, каким образом удостоверяется договор аренды земельного участка (не сг) между бридическим лицом и органом мсв. Достаточно ли решения или нужно проводить торги?

[ДОМИСОЛЬ]

ВАС цікавить договір оренди чи договір відчуження земельної ділянки?

[Yuliia]

Аренды.

[ДОМИСОЛЬ]

Порядок укладення дог. оренди регулюється ст. 16 ЗУ [qoute]Про оренду землі[qoute], в ній визначаються загальні умови укладення даних договорів,- добровільні засади, коло орендодавців, наявність проєкту відведення зем.діл.(якщо межі не встановлені), відсутність застави, набуття права оренди земель, що перебувають у держ, комун, власності здійчнюється на підставі АУКЦІОНІВ ( крім ЗД, на яких розташовані об[qoute]єкти нерухомості, власниками яких є . ( ДИВІТЬСЯ п.6 ст.16) ОТЖЕ, ПІДСТАВОЮ УКЛАДЕННЯ Є РЕЗУЛЬТАТ АУКЦІОНУ- це відображається ПРОТОКОЛОМ ПРО ПРОВ. АУКЦІОН

[ДОМИСОЛЬ]

ТАКОЖ зверніть увагу на постанову КМУ [qoute]Деякі питання проведення земельних аукціонів[qoute] від 22 лютого 2008 року №90, даною постановою затверджено порядок проведення земельних аукціонів, перемагає особа, яка запропонує максимальну грошову суму за виставлене на продаж право оренди земельної ділянки

[ДОМИСОЛЬ]

Хочу звернути увагу, що землі с/г призначення при укладення договору оренди мають деакі спеціальні умови.

[alena_77]

В ст 134 Земельного встановлены исключения. ч.2 и 3 - случаи когда земельные торги не проводятся

[Yuliia]

Розділ X ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ Абзац третій У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 1 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів). { Пункт 1 розділу X доповнено абзацом третім згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 - діє протягом одного року з дня набрання чинності, див. п.2 розділу II Закону N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 } Стаття 16. Порядок укладення договору оренди землі (частині 2) Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України ( 2768-14 ), АБО за результатами аукціону. Я просто не могу разобраться: если есть решение селищного совета про передачу в оренду, от 15 сентября 2008 года, но ещё не подписали договор оренды, то сегодня данный договор может быть подписан?

[FINA.]

А якщо прект відведення не потрібно було робити(цільове призначення не змінювалосьЮ межі встановлені і не міняються) терміну *погодження місця розташування* в 2007 взагалі не було, є рішення передати в оренду, то Закон, ВР України, від 16.09.2008, № 509-VI [qoute]Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву[qoute] НЕ МОЖНА ЗАСТОСОВУВАТИ?

[FINA.]

Чи можливо таке рішення можна тлумачити як погодження місця розташування?

[ednot]

АРКАДИЯ [qoute]Хочу звернути увагу, що землі с/г призначення при укладення договору оренди мають деакі спеціальні умови.[qoute]Пожалуйста, разъясните какие. Клиенты обратились по поводу заключения таких договоров. Буду делать первый раз. Заранее благодарю