Іпотека майнових прав на незавершене будівництво

[nota]

"Причем здесь Аркада? В закон ""Об ипотеке"" законом от 15.12.2005 года внесли измененения и теперь в ст. 1 в определении терминов ""Недвижимость"" включено понятие и ипотека имущественных прав на недвижимость... Поэтому закон ""Об ипотечном кредитовании..."" здесь ни причем. А документы: проверяю оригинал договора, согласно которому это право возникло и отсутствие налогового залога на имущество ипотекодателя, ну и согласие жены (мужа), если она (он) есть. "

[nota]

Думаю что нет. Какое право пользование может быть у ребенка имущественным правом? В будущем может возникнуть право пользования квартирой, но это же в будущем.

[nota]

А что касается договора, упомянутого Leha, так это дикость какая-то. Неужели нотариусы так себя не уважают?

[nota]

Т. е. Вы хотите сказать, что под обычный кредитный договор нельзя заложить имущественное право на недвижимость строительство которой незавершено? Так как, если ипотечное кредитование - то и специальные отношения (имеется ввиду создание фондов и т. д.), под залог движимого имущества тоже не подведешь, т. к. закон расценивает это как ипотеку.

[Доктор ZAZ]

Насчет договора нотариуса с Аркадой это еще не все. С Првексом такая же чепуха. И нашлись орлы и орлицы. Еще банку под договор (в котором, кстати, полная мат. ответ. нотариуса прописана) дай копию ИНН, паспорта и удостоверения.

[irina]

"Законом от 15.12.2005 года внесены изменения в ЗУ ""Об ипотеке"". Учитывая эти изменения, передача в ипотеку объектов неоконченного строительства осуществляется путём передачи в ипотеку прав на земельный участок, на котором расположен объект неоконченного строительства."

[Доктор ZAZ]

"Ситуация: ООО заключает с физлицом предварительный договор о будущей продаже физику квартиры в строящемся ООО доме с уплатой аванса. Ипотек и залогов при этом никаких не оформляется. Подпадает таковое под Законы ""Об ипотечном кредитовании ...."", ""Про інвестиційну діяльність"" Вроде не по теме, но всё же?"

[nota]

Не понимаю, а при чем здесь предварительный договор? И о каком авансе идет речь?

[Доктор ZAZ]

"Повторюсь - подпадает такая ситуация под Законы ""Об ипотечном кредитовании ...."", ""Про інвестиційну діяльність""? Авансы, обесп. платежи можно оставить в данном случе в стороне - речь шла просто о факте уплаты. "

[*Женская Логика*]

Кстати Аркада предлагает подписать договор о предоставлении нотариальных УСЛУГ банку. СКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТА А ЧТО ЄТО ЗА ДОГОВОР, СУТЬ ЕГО В ЧЁМ , а то я с банками не работаю....что бы знать на будущее что не стоит подписывать.....

[Жан]

Фонд фінансування будівництва!!! Банк відповідно до Генерального договору фінансує будівництво багатоповерхового будинку, яке ведеться юридичною особою на земельній ділянці, що надана їй (ЮО)міською радою у довгострокове користування (договір оренди землі). В забезпечення виконання зобов[qoute]язань за ГД банк і ЮО мають намір укласти договір іпотеки. Підкажіть, будь-ласка, які документи необхідно витребувати нотаріусу для посвідчення такої іпотеки? А також, якщо є можливість, надішліть зразок такого договору іпотеки. Вдячна за допомогу.