Договір забудови - як правовстановлюючий документ

[S.Wetochka]

Колеги, хотілось почути вашу думку: Чи берете ви договір забудови і акт про прийомку для посвідчення договору відчуженняЧи треба взамін цього договору отримати свідоцтво про право власності і тільки потім посвідчувати договір про відчуженняПринесли мені таке свідоцтво, а в ньому підставою його отримання є рішення міськвиконкому за цей рікПо договору забудови я розуміла, що це спільне сумісне майно, а як по цьому свідоцтву це визначити

[dus]

Вважаю, що обов`язково отримати свідоцтво про право власності, а цей договір Про забудову зареєстрований в БТІ?

[S.Wetochka]

Да. зареєстрований в БТІ цей договоір про забудовуЗнаю, що у продавця була жінка, вона померлаЯкий зараз статус цього майна - спільне сумісне, чи особиста приватна власність?

[dus]

Вважаю продавець повинен оформити право на спадщину у встановленому Законом порядку, навіть якщо правовстановлювальний документ на ньому. Навіть якщо, з його сілв, інших спадкоємців немає. Були прецеденти.

[Марти]

Я думаю, что можно принимать только те документы, которые предусмотрены перечнями правоустанавливающих документов, на основании которых проводиться регистрация БТИ...

[S.Wetochka]

Я чому задала таке питанняВ новому свідоцтві про право власності я не бачу яке це майно[B]Жінка померла 30 років [/B]тому, в цей період вони будували будинок, прийняли його в експлуатаціюА в свідоцтві стоїть дата отримання і рішення (на підставі якого видавалось свідоцтво) - 2008рік[B]В паспорті у продавця відсутній штамп [/B]про реєстрацію шлюбуОт як нотаріусу себе захистити, щоб потім інші спадкоємці не сказали, що там була 1/2 частина дружини

[dus]

[QUOTE]Жінка померла 30 років[/QUOTE]Тогда проблемы с наслед. это на грани фантастики. Тут даже самый ловкий адвокат голову сломает подбирая повод:-)

[Клер.]

Договір можна прийняти як правовстановлюючий. Майно - спільна сумісна. Якщо жінка померла - можуть бути спадкоємці.

[Клер.]

Але 30 років назад... вирішувати вам

[dus]

[B]Клер[/B]Померла 30 років назад.

[даня]

Позовна давність 3 роки. Продовжити термін подачі заяви про прийняття спадщини неможливо. Продовжуються термін 6 міс. тільки з поважної причини. 30 років ,,, на мій погляд це не можливо. Якщо в цьому будинку ніхто не був прописаний ( зареєстрований) фактичного прийняття спадщини не має. 1. потрібно перевірити хто бів прописаний на момент сметрі чоловіка. 2. Вам принесли свідоцтво про право власності. Якщо договір та акт були погашені можливо були ще забудови самовільні чи інші причини дла погашення ціх документів БТІ. Звідки Ви узнали про існування ціх документів?

[notaOV]

[QUOTE]Продовжуються термін 6 міс. тільки з поважної причини. 30 років ,,, на мій погляд це не можливо.[/QUOTE]Это ваше мнение, или вы можете обосновать в соответствии с действующим законодательством?

[sofi]

Присоединяюсь к №4, т.к. на момент смерти жены наследники имели право на долю жены в долевом участии при строительстве дома. По поводу сроков исковой давности я думаю, что наследники принимают наследство полностью либо полностью от него отказываются. Если наследники приняли наследство 30 лет назад, они могут в любой момент по истечении 6 мес. со дня смерти наследодателя оформить свид. о праве на наследство и согластно ГК точные сроки оформления свидетельства не предусмотрены. Поэтому договор купли-продажи вполне даже оспорим. Я, к сожалению, неоднократно сталкивалась с такого рода документами, посылала людей в Гос.нот.контору за оформлением свид-ва о праве на наследство, но там им ничего не оформляют.