Зарахування зустрічних вимог як "оплата" по купівлі-продажу

[Золотая Рыбка]

Не знаю насколько я права но у меня было так:[qoute]2.1. Продаж квартири за домовленістю сторін вчиняється за 296320 (двісті дев#180яносто шість тисяч триста двадцять) гривень згідно протоколу №10/8 засідання Наглядової Ради ВАТ «ький ДБК» від 25.11.2008року, які будуть отримані Продавцем на протязі десяти банківских днів. Сторони домовились, що розрахунок за продану квартиру може бути здійснений шляхом укладання угоди про зарахування однорідних вимог. В такому випадку Представник ВАТ «кий ДБК» зобов#180язаний видати довідку про те, що претензій щодо розрахунку за продану квартиру до покупця не має, за підписом генерального директора з проставленням круглої печатки підприємства. Зазначена довідка буде вважатися підтвердженням факту повного розрахунку та є невід#180ємною частиною договору купівлі-продажу[qoute].

[Veдьмо4ка]

Яся, вопрос в другом, разве в этом случае Б покупает?!.. Гляньте ст. 600 ГК (передача отступного) новеллу нашего законодавтсва, может на мысль на какую Вас натолкнет:)

[Золотая Рыбка]

В моем договоре - может быть...Потому что стороны еще не договорились оканчательно каким образом будет расчет-возможно что деньги будут реально переводится на счет.

[Veдьмо4ка]

БТИ регистриует такие договора:)... Но если обязательства меньше, тогда эт не Ваш случай:)

[Veдьмо4ка]

Нашим клиентам не выдавало, а просто регистрировало сам договор, хотя в договоре мы прописывали, что договор является основанием для выдачи свидетельства:)

[Veдьмо4ка]

Конечно:)

[Золотая Рыбка]

А как еще подтвердить расчет?

[Veдьмо4ка]

Золотая Рыбка, а зачем ее считать неотъмлимой частью договора?!.. тогда получается Вы должны и себе оставить один экземляр и другой пришить к оригиналу Покупателя?!.. или я что-то не понимаю

[Золотая Рыбка]

Мне и приносят...И к договору подшиваю...

[Доктор ZAZ]

Тема есть по соседству. Там про правила форума. Дополнить надо: прежде чем задать вопрос, читай закон!Так вот, читаем:Ст. 655 ГК покупатель обязуется уплатить продавцу определённую денежную сумму. Т.е. [B]только деньги[/B] Как написанное сочетается с этим: [qoute]розрахунок за продану квартиру може бути здійснений шляхом укладання угоди про зарахування однорідних вимог.[qoute] ? Каких? На какую сумму? и ещё много - ???Это скорее всего уже вот это: ст. 715 ГК и скорее всего часть 5.

[Доктор ZAZ]

ЯсяТогда читаем собственный вопрос. [qoute]Б у свою чергу купує у А майно і хоче передбачити можливість виконання своїх зобов язань по договору К-П зарахуванням зустрічних вимог.[qoute]Вы о чем спросили о договоре купли продажи? Я ответил.

[Доктор ZAZ]

ЯсяНу елы, палы, а... Ст. 655 ГК покупатель обязуется уплатить продавцу определённую денежную сумму. Т.е. [B]только деньги[/B]. Если встречные требования предполагают передачу имущества, выполнение работ, поставку товара и пр., то это мена.

[Ксюха]

Однородные требования:Деньги – деньгиТапочки- тапочки

[Доктор ZAZ]

ЯсяА теперь скажите как будет называтся договор по которому тапочки я уже купил, но не расчитался,а теперь [qoute]отдаю[qoute] вам квартиру? Это что, однородные требования? И если я ещё должен 2000, то это так же и не передача отступного, ибо последнее предполагает исполнение обязательства.

[Ксюха]

Не, не так1 по тапачка должны деньги2 по кварире должны деньги3 производим зачет встречных денежных требований

[Доктор ZAZ]

КсюхаКак договор назовёте?

[Ксюха]

Зачем договор?ч.2 ст.601 ЦК Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.