Налог на земли сельхозназначения

[Мэм]

Витяг ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИМІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ РОЗ'ЯСНЕННЯ від 18.01.2005 р. N378/5/17-2116,N 31-50/77 Щодо виконання нотаріусами обов'язків податкового агента Державна податкова адміністрація України та Міністерство юстиції України, враховуючи зміни у податковому законодавстві, надають роз'яснення деяких питань щодо виконання нотаріусами обов'язків податкового агента відповідно до Закону України від 22.05.2003 /[qoute]Про податок з доходів фізичних осіб/[qoute] (далі - Закон). Згідно з пунктом 11.3 статті 11 та пункту 12.5 статті 12 Закону нотаріус є податковим агентом тільки при нарахуванні доходів, отриманих фізичними особами від операцій, пов'язаних з купівлею-продажем і міною об'єктів нерухомого, а також рухомого майна (у разі, якщо факт зміни власника підлягає державній реєстрації та/або нотаріальному посвідченню згідно із законом України) (підпункт /[qoute]ж/[qoute] пункту 1.3 статті 1 Закону). У випадках посвідчення інших договорів купівлі-продажу (міни) об'єктів рухомого майна податок з доходів фізичних осіб сплачується платником самостійно. При цьому нотаріус повідомляє відповідний податковий орган про посвідчення таких договорів у встановленому порядку. 5. Щодо оподаткування доходу від продажу земельної ділянки. Відповідно до Закону (підпункт 4.3.18 пункту 4.3 статті 4) до складу загального місячного або річного оподаткованого доходу не включається, тобто не є об'єктом оподаткування сума доходу, отриманого платниками податку, внаслідок відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв), безпосередньо отриманих у власність у процесі приватизації згідно з нормами земельного законодавства (Декрет Кабінету Міністрів України від 26.12.92 N 15-92 /[qoute]Про приватизацію земельних ділянок/[qoute], частина третя статті 72 Земельного кодексу України). При оформленні договору купівлі-продажу (міни) садиби податок розраховується із суми загального доходу, отриманого платником від продажу (міни) як одного об'єкта нерухомості (стаття 381 Цивільного кодексу України). При оформленні одним договором відчуження двох об'єктів нерухомості (земельної ділянки та розташованого на ній об'єкту нерухомого майна) податок розраховується окремо з доходу за кожний об'єкт оподаткування. При оформленні договору купівлі-продажу чи міни земельної ділянки (її частини) окремо від об'єкту нерухомості податок нараховується у порядку, встановленому Законом. Заступник Голови Державної податкової адміністрації України С. І. Лекарь Заступник Міністра юстиції України І. І. Ємельянова хотелось бы узнать у Вас коллеги какая практика по удостоверению зем. участков ОСГ переданных в бесплатну приватизацию, Вы требуете оплату налога в размере 5%?

[Nezvezda]

Я, ні.

[Тетянка]

0

[Юрий Винедиктович]

ні

[Светлана_П]

Ні

[MONT]

звичайно ні

[Вика С]

Також, ні

[Natalya]

Беру копію Рішення на підставі якого приватизували земельну ділянку, якщо в рішенні чітко зазначено [qoute] передати у власність безоплатно згідно з нормами земельного законодавства[qoute], податок не нараховую.

[Мэм]

спасибо большое всем!!! еще раз себя проверила