Договір іпотеки на будок - один нотаріус, а на землю через півроку інший?

[Lastochka]

Договір іпотеки на будок посвідчив один нотаріус, а на землю через півроку просять посвідчити іншого. Нотаріус при банку сказав так не можна, за це /[qoute]карають/[qoute]. Невже це так?

[panterka]

Думаю можна, це не допугода.

[Nonna]

землю отдают под тот же кредит?в дог.ипотеки это условие было оговорено?если да ,то тот же нотариус и не новый договор , а договор про внесення змин до...

[Lastochka]

Якщо це новий договір, чим керуватися, підскажіть будь-ласка!

[Nonna]

если новый кредит и новый договор керуватися ст.55 и желанием клиента удостоверить седлку именно у Вас , а не у [qoute]банковского[qoute] нотариуса но мне так сдается , что все же это к старому договору ипотеки....и кредит один и тот же

[pipa]

стаття 6 (ЗУ Про іпотеку)Якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташованана земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на правівласності, така будівля (споруда) [U]підлягає передачі в іпотекуразом із земельною ділянкою, на якій вона розташована[/U]. Якщо цяземельна ділянка належить іншій особі та була переданаіпотекодавцю в оренду (користування), після звернення стягнення набудівлі (споруди) їх новий власник набуває права і обов'язки, якімав іпотекодавець за правочином, яким встановлено умови орендицієї земельної ділянки (користування нею). ( Частина четвертастатті 6 в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 )

[Vatson]

Вот у меня возник такой же вопрос как и у 555, а почему сразу не передали землю под домом вместе с домом?

[Алиса]

Vatson.. возможно тогда оформление приватизации было в процессе

[Lastochka]

В них не було держ акту на землю коли була іпотека нерухомості

[Vatson]

ну так если процесс приватизации был, то єто надо допчиком к основному делать. менять в описании предмет ипотеки, но никак не отдельным договором.

[pipa]

тоді як Vatson (є друга частина статті №6, яка забороняє передавати в іпотеку землю без будинку на ній).

[Lastochka]

Vatson, а допчиком не можна іншому нотаріусу, бо щось не можу ніяк зрозуміти, пробачте, це ж не розірвання? Підкажіть

[Vatson]

п. 48 нашей инструкции, много обсуждали по форуму, изменения и расторжение договора возможно другим нотариусом, если нотариус. удостоверивший основной договор, лишен возможности удостоверить такие изменения (болен, умер и т.п.). А я так понимаю. первый нотариус жив и здоров.не вижу смысла и возможности делать такие допчики.

[Lastochka]

Дякую Vatson!!!

[Vatson]

Да пожалуйста, приходите еще!:)