Поділ майна подружжя

[nika 1]

Здравствуйте, у меня тоже есть аналогичный вопрос, Жили-были муж и жена, в зарегистрированном браке купили одну квартиру на имя мужа. Теперь жена хочет выделить свою 1/2 часть. Формы свидетельства о праве собственности до сих пор нет, могу ли я согласно ст. 69 Семейного К. составить договор про поділ и написать: [qoute]За взаємною згодою подружжя, за цим договором наші,ФИО, частки у зазначеному вище спільному майні визначаються рівними і становлять по 1/2 (одній другій) частці цілої квартири.У зв'язку з поділом вказаної квартири між нами, співвласниками спільної сумісної власності, який відбувається за нашим бажанням, право спільної сумісної власності на цю квартиру припиняється, а замість цього ми набуваємо право спільної часткової власності на вказану квартиру.Или согласно ст. 71 того же Семейного, где указаны способы и порядок поділу я не могу составить такой договор, так как там предусмотрен выдел только в натуре. Можно ли себе забрать правоустанавл. документ, который выдан на имя одного из супругов, а сторонам выдать два экземпляра Договора про поділ. Заранее благодарна

[nika 1]

0

[DarynaEva]

Я такий посвідчувала, договір про поділ спільного майна подружжя. Тільки в обовязковому порядку в договорі зазначаю, що попередній правовстановлюючий залишаю в себе, щоб питань у БТІ не було.

[ПН.]

договір про поділ спільного майна подружжя чи ДОГОВІР ПРО ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ ЧАСТОК СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ПОДРУЖЖЯ

[Деметра]

ДОГОВІР ПРО ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ ЧАСТОК СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ПОДРУЖЖЯ.

[Зав.господарством]

Не діліть, друзі, неподільне!

[sofi]

Зав.господарством, чому ви так вважаєте? Аргументуйте

[Зав.господарством]

183 ЦК

[Доктор ZAZ]

Зав.господарствомСо всем уважением, как говориться, но по моему Вы горячитесь.Указанная Вами статья не имеет никакого отношения к этим :договір про поділ спільного майна подружжя чи ДОГОВІР ПРО ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ ЧАСТОК СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ПОДРУЖЖЯ договорамЛучше главу 26 ГК по этому вопросу пользовать

[Зав.господарством]

777, З великою повагою. Особливо в частині [qoute]ДОГОВІР ПРО ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ ЧАСТОК СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ПОДРУЖЖЯ[qoute]. Я кажу про інше, а саме те, що ст 183 ЦК, це [qoute]жирна крапка[qoute] у дискусії про те, що краще не вживати термін [qoute]поділ[qoute], коли ми ведемо мову про ОДНУ КВАРТИРУ.Давайте [qoute]поділимо[qoute] майно подружжя, ніхто не проти, ........ я проти ПОДІЛУ КВАРТИРИ.

[ларис]

ст. 71 Семейного кодекса.Способы и порядок раздела- [U]только в натуре[/U]

[Зав.господарством]

Чудово! Я ЗА! Але квартира РІЧ НЕПОДІЛЬНА.

[Доктор ZAZ]

Зав.господарствомБезусловно одну квартиру супруги поделить [qoute]в натуре[qoute] не могут. Только определить части. Хотя вопрос дискуссионный. Как правлио (кто практикует), такие договоры хоть и называют [qoute]подилом майна подружжя[qoute] по содержанию это договор об определении долей. Вот и коллега об том же [QUOTE]У зв'язку з поділом вказаної квартири між нами, співвласниками спільної сумісної власності, який відбувається за нашим бажанням, право спільної сумісної власності на цю квартиру припиняється, а замість цього ми набуваємо право спільної часткової власності на вказану квартиру.[/QUOTE]А вот поделить совестное имущество: 1. квартиру 2. денежные вклады/авто и т.д., где в результате подила мужу - вклады, жене - квартира, вот это запросто.

[Зав.господарством]

777. Все правильно.

[OLNIK]

Господа, а если со всего нажитого имущества- только одна квартира и есть.На таких супругов не распространяется возможность поделить? или они не имеют права-раз так мало нажили? Спора нет, почему сразу в суд? А как же делят лицевые счета, просто в ЖЕКе?Может они потом установят конкретный порядок пользования, может установят его одновременно с заключением договора.Тогда и приватизировать нельзя квартиру по частям.

[Доктор ZAZ]

OLNIKЗав.господарством смущает в силу 183 ГК возможность подилу квартиры [qoute]в натуре[qoute] ибо, по его мнению, это неделимая вещь. Я сомневаюсь. Дом с землей между супругами, правда, делил. С отступлением от равенства долей и определением порядка пользования. Там висновок БТИ и пр. о возможности подилу было. Т.е. я имел бумагу о возможност подилу, что соответственно о 183 ГК давало возможность забыть.А вот как быть с однокомнатной квартирой - ворос. И здесь, к поставленному Зав.господарством вопросу, стоит прислушаться.Или это [QUOTE]составить договор про поділ и написать: [qoute]За взаємною згодою подружжя, за цим договором наші,ФИО, частки у зазначеному вище спільному майні визначаються рівними і становлять по 1/2 (одній другій) частці цілої квартири.У зв'язку з поділом вказаної квартири між нами, співвласниками спільної сумісної власності, який відбувається за нашим бажанням, право спільної сумісної власності на цю квартиру припиняється, а замість цього ми набуваємо право спільної часткової власності на вказану квартиру.[/QUOTE]но посути это договор об определении долей

[Miri]

0

[Miri]

[OLNIK]

При разделе квартиры между супругами, если они пришли к такому согласию, вещь не утрачивает своего целевого назначения. Если они расходятся и каким то образом решают поделить, то при этом разделе даже неделимой теоретически вещи ( ст.183), они могут одновременно решить вопрос о продаже (дарении) друг другу доли, которая досталась им и определена ими в результате такого договора.В том то и дело, что общая совместная собственность в гражданско-правовом понятии (вообще), отличается от общей совместной собственности супругов ( в частности и даже в особенности), потому что кроме ГК она регулируется еще и СК.И в данной ситуации СК есть специальным законом.

[Зав.господарством]

Друзі, не обтяжуйте громадян зайвими витратами....З'ясуйте дійсні наміри.....Наполегливо уникайте терміну [qoute]поділ[qoute] стосовно ОДНІЄЇ квартири.....[qoute]Допишіть[qoute] до цього поділу [qoute]нажиті[qoute] разом гроші (як влучно пропонує шановний(а) 777) .............................................Та й я не про цільове призначення....., Я ПРО ЦІЛУ нЕпоДІЛЬНУ РІЧ, з якої [qoute]на виході[qoute] (після [qoute]ПОДІЛУ[qoute]) не з'являються дві цілих РЕЧІ, а просто визначаються частки у праві спільної власності подружжя.......................

[OLNIK]

Господа, основанием приобретения права общей совместной собственности супругами- есть приобретение имущества во время брака.Если просто определить доли, то основание приобретения не меняется- и каждая из долей будет общей совместной собственностью.Ст.372 - в результате поділу прекращается право общей совместной собственности, супруги хотят чтобы у каждого было право личной частной собственности и все. Именно в договоре подилу и можно определить части и определить их правовой режим. Подил в натуре -это если есть общая долевая собственность.Выдел тоже возможен в натуре, тогда сразу тнужно решить возможен ли он в натуре. И в этом случае имеет значение -подільна чи неподільна річ (ст 183 ЦК)

[ларис]

OLNIK, а чому Ви не берете до уваги Сімейний кодексст. 71 Семейного кодекса.Способы и порядок раздела- только в натуре

[OLNIK]

Та як же не беру.Ст.69-71 СК.Із змісту абз.2 ч.2 ст.69, може бути і поділ, і виділ.Стосовно спільного майна подружжя поділ потрібний не тільки для того, щоб змінити правовий режим майна, але щоб була можливість між собою врегулювати стосунки без виділу цієї частки.і за умови відсутності спору.При вирішення спору навіть суд бере до уваги наявність чи відсутність домовленості між подружжям (ст.71).Просто іншого способу, крім поділу, що стосується спільного сумісного майна подружжя, та необхідного для укладення між ними договору про відчуження- не передбачено законом (СК).Питання про виділ може виникнути, якщо один із них хоче укласти договір відчуження з іншою особою(така специфіка спільної сумісной власності - в інтересах сім=ї).Тоді треба вирішувати питання чи можливий він в натурі, чи ні, бо можуть бути порушені інтереси того із подружжя, який залишається там жити, чи іншим чином користується таким майном.Тобто відносини виходять за рамки стосунків, що регулюються СК, і для третьої особи і для ініціатора виділу регулюються нормами ЦК.