Номер повідомлення:#5
Per se
» 10 лютого 2009, 12:23
Я не пишу и ніколи не писала… при останній перевірці написали зауваження, відповіла таким чином:При посвідченні договорів відчуження (безпосередньо - купівлі-продажу, дарування) нерухомого майна нотаріусами має використовуватися посвідчувальний напис за формою № 34. Але, аналізуючи цивільне законодавство, що регулює дані правовідносини вбачається що договір дарування нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, й п.2 ст.719ЦК не містить вимоги щодо реєстрації такого договору. Відповідно до ст.. 210 ЦК Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Тому на мою думку, є некоректним та таким, що суперечить вимогам ст. 719 та ст. 210 ЦК у посвідчувальному написі на договорі дарування нерухомого майна вказувати наступне « відповідно до ст. 210 ЦКУ цей договір підлягає державній реєстрації», тому при посвідчені договорів дарування, мною замість цього пункту вказується « У відповідності до ст.. 182 ЦК перехід права власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно в ххххххххому БТІ».…..На семінарах, що проводилися Головним управлінням юстиції за участю керівництва департаменту нотаріату Міністерства юстиції, неодноразово наголошувалося на те що данні форми є уніфікованими. Але тлумачення терміну «уніфіковані» відсутнє. З огляду на вищевказане, вважаю, що форми посвідчувальних написів мають бути переглянуті та вдосконалені з урахуванням вимог чинного законодавства.