Новая форма государственного акта на земельный участок

[M@ARINA]

да

[notarus]

насколько мне извесно новая форма ГА не работает, поскольку президент наложил вето, во всяком случае так сказали наши земельщики, сама не вникала, так как просто нет сделок, с землей в часности, надо покапаться или действительно это так

[Армани]

Змінено форму державного акта на право власності на земельну ділянку.У зв'язку з офіційним опублікуванням 5 грудня набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 12.11.2008 № 1019. Згідно з даною постановою, знову вводиться в дію нова форма державного акта на право власності на земельну ділянку, що затверджена постановою Кабміну від 02.04.2002 № 449. Ця форма передбачає також підпис посадової особи, що здійснила реєстрацію державного акта. Далі наведено Постанову Кабінету Міністрів України, якою внесено відповідні зміни. КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 12 листопада 2008 р. N 1019 Київ Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. N 449 Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: 1. Внести до постанови Кабінету Міністрів України від2 квітня 2002 р. N 449( 449-2002-п ) [qoute]Про затвердження формдержавного акта на право власності на земельну ділянку тадержавного акта на право постійного користування земельноюділянкою[qoute] (Офіційний вісник України, 2002 р., N 14, ст. 7532008 р., N 81, ст. 2732) такі зміни: пункт 2 постанови викласти у такій редакції: [qoute]2. Установити, що раніше видані державні акти на правоприватної власності на землю, державні акти на право власності наземлю, державні акти на право власності на земельну ділянку тадержавні акти на право постійного користування землею залишаютьсячинними і підлягають заміні у разі добровільного зверненнягромадян або юридичних осіб.[qoute] форму державного акта на право власності на земельну ділянку,затверджену зазначеною постановою, викласти в редакції, щододається. 2. Визнати такою, що втратила чинність, постанову КабінетуМіністрів України від 16 жовтня 2008 р. N 926( 926-2008-п ) [qoute]Провнесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня2002 р. N 449[qoute] (Офіційний вісник України, 2008 р., N 81,ст. 2732). Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО Інд. 22 ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. N 449( 449-2002-п ) (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 12 листопада 2008 р. N 1019) Державний Герб України ДЕРЖАВНИЙ АКТ на право власності на земельну ділянку Серія ________ N _______ Державний акт на право власності на земельну ділянку видано __________________________________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові громадянина України, __________________________________________________________________ іноземного громадянина, особи без громадянства, __________________________________________________________________ особи, уповноваженої співвласниками земельної ділянки, _________________________________________________________________, або найменування юридичної особи) який (яка) проживає (розміщується) _______________________________ (місце проживання, __________________________________________________________________ місцезнаходження) і на підставі ____________________________________________________ (дата прийняття і номер рішення органу місцевого __________________________________________________________________ самоврядування або органу виконавчої влади, цивільно-правового __________________________________________________________________ договору, рішення суду, свідоцтва про право на спадщину) є власником земельної ділянки площею _____________________________ (гектарів) у межах згідно з планом (у разі виникнення права спільноївласності на земельну ділянку до акта додається список їїспіввласників) ------------------------------- | | | | | | | | | | | ------------------------------- (ідентифікаційний номер відповідно до Державного реєстру фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів або ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ) Земельна ділянка розташована ________________________________ (вулиця, населений пункт, __________________________________________________________________ район, область) Цільове призначення земельної ділянки _______________________ __________________________________________________________________ ПЛАН меж земельної ділянки Кадастровий номер земельної ділянки ________ ОПИС МЕЖ А __________________ Начальник ______________________________ (найменування державного органу земельних ресурсів)Б __________________ МП В __________________ __________ _________________ (підпис) (ініціали та прізвище) Г __________________ Масштаб 1: ________ Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки або її частини ----------------------------------------------------------------------Номер Площа Зміст Підстава Строк дії Дата і на земельної обмеження для обмеження номер плані ділянки, (обтяження) встановлення (обтяження) реєстрації щодо обмеження обмеження використання (обтяження) (обтяження) якої встановлено обмеження (обтяження), гектарів ---------------------------------------------------------------------- Державний акт складено у двох примірниках, один з якихпередано власникові земельної ділянки, другий зберігається в __________________________________________________________________ (найменування державного органу земельних ресурсів) Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актівна право власності на землю та на право постійного користуванняземлею, договорів оренди землі за N _________ МП Голова (керівник) ____________________________________________ (найменування органу місцевого ____________________________________________ самоврядування або органу виконавчої влади) __________ ________________________ (підпис) (ініціали та прізвище) ___ ________ ____ р. МП Начальник ____________________________________________________ (найменування державного органу земельних ресурсів) __________ ________________________ (підпис) (ініціали та прізвище) ___ ________ ____ р. ___________________________(найменування посади особи,___________________________що здійснила реєстраціюакта) __________ ________________________ (підпис) (ініціали та прізвище) ___ ________ ____ р. Додаток до державного акта на право власності на земельну ділянку Серія N СПИСОК співвласників земельної ділянки ------------------------------------------------------------------ Поряд- Прізвище, Ідентифікацій- Місце Частка у ковий ім'я та по ний номер проживання спільній номер батькові відповідно до (місце- власності фізичної Державного знаходження) особи реєстру (найменування фізичних осіб - юридичної платників особи) податків та інших обов'язкових платежів (ідентифікацій- ний код згідно з ЄДРПОУ) ------------------------------------------------------------------ МП Начальник ____________________________________________________ (найменування державного органу земельних ресурсів) __________ ________________________ (підпис) (ініціали та прізвище) ___ ________ ____ р.

[Армани]

"Нова форма Державного акту на земельну ділянку 06.11.2008 Ініціативою Держкомзему було розроблено нову форму державного акту на земельну ділянку, яка з невеликими змінами була затверджена Кабінетом Міністрів України Постановою №926 від 16 жовтня 2008 року «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою». Президент України Віктор Ющенко 5 листопада 2008 року своїм Указом №998/2008 зупинив дію вищевказаної Постанови. Віктор Ющенко вказує на те, що на відміну від раніше чинної форми державного акта на право власності на земельну ділянку, в новій не передбачено його підписання головою місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування. В Указі визначено, що вищевказану постанову прийнято всупереч нормам Конституції, оскільки усунення зазначених посадових осіб від здійснення контролю за додержанням відповідних прав громадян негативно позначиться на забезпеченні прав громадян на землю. Ющенко також направив відповідне подання до Конституційного суду. Позиція політичних сил визначена, і тепер можна не чекати нової форми державного акту найближчим часом, оскільки затягування цього питання може тривати до безкінечності. Проектом Постанови окрім виключення підпису голови місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування було також передбачено опис угідь та зміни у межах і розмірах земельної ділянки, що дало б можливість не переоформлювати державний акт у випадку, зокрема, продажу частини земельної ділянки. Удосконалення форми державного акту все ж таки не має бути першочерговим завданням уряду стосовно регулювання земельних відносин, адже саме існування державних актів говорить про те, що система реєстрації прав власності на землю в нашій державі не працює належним чином. Серед завдань такої системи можна визначити: відкритість для публічного доступудержавна гарантія на права, що зареєстровані в системіповна та обов’язкова реєстрація прав власності, обмежень, обтяжень та речових прав третіх осібпроста та доступна процедура реєстраціїгнучкість системи до змін в законодавстві і технологіях.Існуюча система виконує основні свої завдання лише частково, вона потребує модернізації та централізації. Реєстрація прав власності ускладнена, реєстрація речових прав третіх осіб навіть не урегульована законодавчо, що нерідко є приводом для відмови у реєстрації. Звісно, суттєві державні інвестиції в дану систему виглядають абсурдно, оскільки «годівниця» тримається саме на недосконалості системи реєстрації. «Удосконалення», такі як, наприклад, перекладення функції заповнення державних актів на Центри Державного Кадастру, приводять до ускладнення процедури оформлення державних актів, оскільки заповнюються вони тепер виважено та ретельно за умов величезних черг. Коли вже ми згадаємо, що держава має служити народу, а не народ державі?"

[Олена]

Громадяни з землею ще не зверталися, але, доки не буде яких-небудь роз'яснень хоч нашого МЮ хоч держкомзему, акт за старою формою не візьму. Дуже хочетьсмя нотаріусом ще попрацювати. А то- у разі спору вину нотаріуса і доказувати не потрібно. Постанова діє -форма не відповідає, право власності на землю за таким актом -велике питання.

[Вячеслава]

Согласно сайта Верховного совета Украины Постановление КМУ вступило в силу 05.12.2008 года. Мне сегодня принесли два госакта старого образца, но дата регистрации - 25 декабря 2008 года, получается, что эти госакты не действительны. Звонила в земельные ресурсы, они сказали, что новых бланков нет, и они спокойно выдають на старых бланках. Вот и возникает вопрос, что делать? и что говорить людям?

[Marysia.]

мало того, что выдают на старых бланках, но и печать и подпипсь ставят теперь только с одной стороны- там, где план и кадастровый номер. И что с этим делать ?

[Angelique]

Я не принимаю, своим земельщикам сказала чтоб и не выдавали. А у них указание сверху выдавать и брать с людей расписку, что народ не имеет претензий к полученному документу. Вот какие хитрые, на что я им сказала, что вы хоть 100 таких возьмете, понавыдаете, а потом все равно народ вернется их менять на новую форму, поэтому не тратьте зря людские гроши и свои нервы на будущее, не выдавайте!

[Marysia.]

а людям то что делать? мой знакомый заплатил им 1800факсов за акт!!!!! и получил вот такую ж...!

[Vолодимир]

В нас завтра збори Асоціації , вже підготували запит на цю тему до МЮ , після затвердження будемо відправляти .

[зая]

я тоже не беру, ссылаюсь на эту постанову кабмина. Люди возмущаються, но работать-то хочется и дальше без проблем

[Day]

Vолодимир, не скажете, коли надіятись на відповідь з юстиції по запиту? Бо мене клієнти вже замучили-хочуть оформити договір КП землі, їхній держ. акт виданий в січні цього року, дзвонять кожен день. Дякую

[Day]

прошу дайте відповідь -місяць чи менше?

[Vолодимир]

У МЮ термін для відповіді один місяць , чекаємо .

[Jaine]

[Jaine]

Хто бачив це роз[qoute]яснення Держкомзему:[qoute]Постановою Кабінету Міністрів України від 12 листопада 2008 року № 1019 внесено зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», якими форму державного акта на право власності на земельну ділянку викладено в новій редакції. У зв’язку із вищезазначеним виникають непоодинокі факти невидачі бланків державних актів зразка 2002 року або не прийняття державних актів зразка 2002 року нотаріусами для вчинення нотаріальних дій.Тому Держкомзем роз’яснює: Державні акти, форму яких затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449, є чинними і мають видаватися до запровадження нових бланків. Між затвердженням нової форми державного акта, виготовленням та запровадженням нових бланків державних актів проходить певний час, оскільки необхідно замовити виготовлення таких актів за кошти державного бюджету, дотримуючись процедури, визначеної чинним законодавством про закупівлю робіт і послуг за державні кошти. При цьому зазначаємо, що до моменту виготовлення бланків нової форми в достатній кількості за кошти державного бюджету мають використовуватися бланки державних актів, форму яких було затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449.[qoute]( на сайті Держкомзему є посилання на публікацію у Науково-виробничому журналі [qoute]Землевпорядний вісник[qoute], №6, 2008)

[gordana]

не совсем поняла, что так всех тревожит?В постанове КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 2 квітня 2002 р. N 449 Київ Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою указано:2. Установити, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.{ Пункт 2 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 926 ( 926-2008-п ) від 16.10.2008 в редакції Постанови КМ N 1019 ( 1019-2008-п ) від 12.11.2008 } Почему не можем брать госакты [qoute]старые[qoute] ?

[OLNIK]

Да не старые.А выданные после 05.12.2008 года.И не такие уже старые, но не соответствующие форме нового акта, который выдан после этой даты.Тогда можно и паспорт серпастый-молоткастый брать, закон обратной силы не имеет ))), я имею ввиду гражданские отношения.

[Jaine]

Ми беремо держакти на бланках старого зразка, які видані до 5 грудня 2008 року (моменту публікації Постанови). Питання стоїть щодо правомірності видачі держактів на бланках старої форми, виданих після 05.12.2008 р. Брати до уваги це роз[qoute]яснення? Чи є воно у [qoute]ЛІЗІ[qoute] ?

[*Женская Логика*]

Київське управління вважає, що приймати такі акти Ми не маємо права!!! Сама особисто дзвонила...сказали чекати думку Мінюсту!

[*Женская Логика*]

А як до суду дойте...то нас все одн винними зроблять.... не надав нотаріус належну оцінку наданим документам - растрелять......

[Jaine]

Ухожу в монастырь, а чим роз[qoute]яснення мінюсту буде краще за роз[qoute]яснення Держкомзему?

[Jaine]

У кого встановлена [qoute]Ліга[qoute]- пошукайте, будь-ласка, це роз[qoute]яснення! Я в Інтернеті на декількох сайтах знайшла лише посилання на нього.

[OLNIK]

На пост. №24Нотариус не принимает документы, которые не соотвествуют требованиям закона.Закон сказал- форму акта разрабатывает Кабмин. Вот пусть и тусуются между собой и изменяют то, что могут изменить и профинансировать, что обещали имогут выплатить( советские вуклады) - пусть выплачивают и финансируют.А то они постоянно борятся ( непонятно с кем) то ли с бедностью, то ли с безработицей, то ли с кризисом, - а борятся- то за власть ( Все великое- просто).Но есть классная украинская поговорка [qoute] Пани деруться- а у хлопів чуби тріщать[qoute].Так вот, все проходит - и это пройдет, а договор навсегда, и кто будет [qoute]хлопом[qoute]?

[*Женская Логика*]

Jaine, я не думаю, що Мінюст підтримає цю позицію Держкомзему...... от якщо вони разом скажуть [qoute]беріть[qoute]...тоді вже будемо думати як брати..... бо практику відзиву своїх листів ми також знаємо.... а в суд ходити все одно нам....а там під хвостик так надають....

[Jaine]

Тільки щось Мінюст не поспішає відповідати..............

[OLNIK]

Прежде чем они нам ,хоть даже вместе, скажут-[qoute]беріть[qoute]. Пусть сначала это же скажут Кабмину, чтобы он отменил свою Постанову.Нам, все, кто угодно может сказать, а сказать главе правительства (я даже не говорю отдельно, т.е. каждым министром или главой ведомства)- хотя бы хором, два ведомства сразу. СЛАБО -???.Слабо, потому что на кону - [qoute]портфели[qoute] ну и кресла к портфелям полагающиеся.)))