Дарування без виділу частки

[Віталіна]

Під час перебування в шлюбі подружжям було придбано в спільну сумісну власність об’єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку (вказана нерухомість була документально оформлена лише на чоловіка). Через деякий час дружина вирішила подарувати свою частку у праві спільної сумісної власності своєму чоловіку і припинити спільну сумісну власність. Керуючись ч. 2 ст. 64 Сімейного кодексу України договір про відчуження одним із подружжя на користь другого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя може бути укладений без виділу цієї частки. Після оформлення договорів дарування нотаріус робить відмітку на правовстановлюючих документах про дарування частки у праві спільної часткової власності. Як в даному разі бути з державним актом на земельну ділянку? Чи потрібно чоловіку оформити новий державний акт на підставі попереднього договору та договору дарування, чи залишається те й самий акт, але тільки з відміткою, до якого приєднується договір дарування?

[Сэм]

Державний акт на земельну ділянку [I][B][I]з відміткою [/I][/B][/I]вже є недійсним і підлягае заміні.

[Veдьмо4ка]

Віталіна, а какие документы Вы возьмете, для подтверждения право собственности на имущество от супруги?!... а Витяг из БТИ, он подтвердит это?!... а оценка эксперта на землю?! - оценка чего?!...а какую часть супружница будет дарить?! - 1/2, 1/4 или еще какую?!уж извините, но просто интересно:-)выдел и определение доли - эт, как говорят в Одессе, 2 большие разницы, а доля не то что не выделена, она и не определена:-)

[Сэм]

Нулевой Аркан +1

[Danna]

[B]Нулевой Аркан[/B]+100Правильно, сначала надо определиться с тем, что у этой супружницы в собственности!!!

[Анька]

Ребята, не стыдно вам? Человек с реальной проблемой обращается, а вы............Danna, что значит [qoute]что у супружници в собственности[qoute]??? Вы что, шутете? отвечаю ВАМ - П О Л О В И Н А имущества. тем более, что Виталина сослалась на норму закона. Если читать не умеете - повторяю:Керуючись ч. 2 ст. 64 Сімейного кодексу України договір про відчуження одним із подружжя на користь другого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя може бути укладений без виділу цієї частки.

[Veдьмо4ка]

Анька, терь вопрос к Вам, как в этом случае Вы смотрите на п. 38 Инструкции о совершении нотдействий?!

[Калина]

Нулевой Аркан, а у меня вопрос к Вам:как применить на практике п.174 Инструкции...?

[Veдьмо4ка]

Эх, Калина, я ж писала: выдел и определение доли - 2 большие разницы...

[Al]

Анька, ну раз вы так убеждены в своей правоте, посоветуйте Виталине сходить для начала в БТИ за справкой-характеристикой, думаю, что в земресурсы смысла ходить уже не будет....К сожалению норма закона и практика совершенно разные компоты, как оказалось((((((

[klarisa]

Такий договір посвідчити можна, тільки потрібно правильно скласти.БТІ зареєструє і у власника буде два правовстановлюючих документи.

[Калина]

0

[Veдьмо4ка]

klarisa, а что БТИ будет регистрировать??? у них уже муж итак в собственниках зарегистрирован, и в зем ресурсах тож:-)...

[peteroff]

Мутное это дарування, предложите супругам договір поділу майна, по которому земельна ділянка та будівля буде особистою власністю чоловіка, а дружині він сплатить якусь компенсацію.

[Віталіна]

Нулевой Аркан, то виходить, що не потрібно реєструвати, а просто приєднати договір дарування до державного акту? Але ж земельний відділ зареєстрував спільну сумісну власність, а зараз змінилися документи на підставі яких зем. відділ видав держ. акт.