Дом и земля

[Veдьмо4ка]

что ж касается основного вопроса: то согласна с постом № 13:-)... но в дальнейшем в случае смерти - возможен мягко сказать - геморр:-)

[Marysia.]

предварительный обозвать можно как хотите. Пишите предварительный договор отчуждления, прописывайте цену предмета договора, особенные условия( в случае наследования). Тут полет фантазии клиентов может быть любой. А исполнить договор, как основной так и предварительный- вы ж их не заставите. Все оспариваемо.

[Veдьмо4ка]

mary, какую цену предмета договора??? ЭТО ЖЕ ДАРЕНИЕ - т.е. ДАРОМ!!!!!!

[Marysia.]

Извините и подвинтесь. Хоть это дарение, хоть это мена, в основное условие договора никто не отменял- цена предмета!! Вы с чего госпошлину и т.д. считаете , извините за вопросик?

[Marysia.]

Даром за амбаром! Бесплатно передается имущество,а цену имущества никто еще не от менял. Читайте внимательно [qoute]существенные (основные)[qoute] условия договора отчуждения.

[Veдьмо4ка]

мдя... тяжелый случай...

[Marysia.]

ст.723 ч.2 дарування в майбутньому ....обдаровуваний має право вимагати від дарувальника передання дарунка або вдшкодування його вартості[qoute]А еще закон про оподаткування... [qoute] и еще много разного

[N-22]

Дом подарю Петрову, а потом передумаю землю ему дарить, продам лучше соседке... Можно и так. )))))))))

[Veдьмо4ка]

Мряк..... только вот статейку-то читайте внимательно - это не предварительный договор, а уже свершившийся договор дарения - а это 2 большие разницы, и еще п. 3 этой статьи и еще ст. 724, а потом уважно читаем ст. 635 и делаемы выводы:-)vanda, на Ваш пост № 30, я, например, по основному заданому вопросу, считаю, что можно, однако разъяснить клиентам каковы последствия в дальнейшем - тогда сами пусть принимают для себя решения: либо подождать, либо сделать:-)

[Доктор ZAZ]

maryКажись Вы зря спорите.В данном случае ст. 723 не катит. Для заключения такого договора землю в собственности уже надо иметь! Т.е. должен быть предмет договора - земля с госактом и с совершенно чётко определёнными характеристиками, в том числе и с оценкой и т.д. А мы что имеем?

[Marysia.]

а мы имеем предварительный договор отчуждения (не конкретно дарения, а отчуждения). В нем цена присутствует так же как и в других. ст 635 ч. 1 абзац 3 и 4. потом та же статья. но уже ч.2 а потом ч.4. и видим, что нам нужна воля и намерения. Любые существенные условия основного договора катят в любом предварительном, если хотят этого стороны. , потом ст.637 . 638. Здесь каждый действует согласно тех статей закона, которыми он может регули ровать данные отношения. И рассматривает их тоже каждый субъективно. Я вас не уговариваю, и тем более не агитирую. станете нотариусом, будете принимать решения самостоятельно, посмотрите.

[Marysia.]

кроме того, я вам 723 статью указала не для того,что б вы ее применили в данном случае, а для того, что б вы увидели, чсто в договоре дарения цена подарка обязательна!!!

[Veдьмо4ка]

дяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяпредварительный отчуждения, говорите.... существенное условие предварительного: а какой договор-то будем офрмлять основным:дарение, мену, продажу???????... уж простите, хоть я и не нотариус, но считаю, что заведомо делать неисполнимый договор - ну как-то не к лицу нотариусус уважением...

[Marysia.]

повторюсь, что б не хамить как вы, станете нотариусом- будете принимать решения самостоятельно. А обсуждение с коллегами это не повод хамить . МДЯ?

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]не хамить как вы[/QUOTE]??????????т.е. принципиальное несогласие с Вашей трактовкой ГК Вы называете хамством?!...удачи в работе:-)П.С. принцип : я - нотариус - значит умный, уж поверьте, не аксиома