Земля належить на праві приватної власності і чоловік має державний акт. Призначення землі:...

[стажер37]

Земля належить на праві приватної власності і чоловік має державний акт. Призначення землі: ведення особистого селянського господарства. Скажіть будь ласка що треба для договору купівлі-продажу і чи може нотаріус оформити це.

[Katafeyka]

якщо земля була виділена не як пай, що може бути підтверджене відповідною довідкою, і якщо трактувати останні зміни законодавства - [qoute]передбачити заборону продажу земель сільськогосподарського призначення[qoute] не буквально))), то можна це оформити

[стажер37]

А які для цього потрібно витребувати документи?

[lela]

президент планировал обратиться в конст. суд по поводу неконституционности п. 12 антикризисного закона. видимо, все-таки они (на верху) считают, что п. 12 предусматривае запрет, несмотря на лингвистически иной смысл формулировки. нормотворческая техника, как всегда, [qoute]на высоте[qoute]

[Katafeyka]

стажер, не ленитесь, ищите сами

[стажер37]

Я ищу, но одновременно и жду хоть каких-то подсказок.

[Katafeyka]

какие вам подсказки еще нужны- сказано, куплю- продажу щас никто не делает........

[Veдьмо4ка]

стажер37, встречный вопрос (одновременно и подсказка): какие документы необходимо предоставить нотариусу ВООБЩЕ для отчуждения (продажи) зем.участка, любого?!:-)

[Katafeyka]

Нулевой Аркан, так он наверно это и спрашивает))

[стажер37]

Так можно оформить или нет.

[Katafeyka]

куплю-продажу - пока нет

[ela]

стажер37 почитайте Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, та скористайтеся порадами нотаріусів.

[Veдьмо4ка]

Katafeyka, однако Вы оказались правы:-)

[стажер37]

Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення 1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва можуть бути: а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва (Кодекс земельний від 2001.10.25, [qoute]Земельний кодекс України[qoute])

[Katafeyka]

бля..........стажер, не выводите народ.....у вас в первом сообщении земля для [qoute]ведення особистого селянського господарства[qoute], а в последнем- статья невтему и :Стаття 130. Покупці земель сільськогосподарського призначення 1. Покупцями земельних ділянок сільськогосподарського призначення для [B]ведення товарного сільськогосподарського виробництва[/B] можуть бути: а) громадяни України, які мають сільськогосподарську освіту або досвід роботи у сільському господарстві чи займаються веденням товарного сільськогосподарського виробництва (Кодекс земельний від 2001.10.25, [qoute]Земельний кодекс України[qoute])вы вообще смысл и назначение этой статьи понимаете???и различие меджу понятиями [qoute]ведення особистого селянського господарства[qoute], и [qoute] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва[qoute] ??????

[Veдьмо4ка]

Katafeyka [QUOTE]бля..........стажер, не выводите народ.....[/QUOTE] эх как точно сказано-)

[стажер37]

Уже увидел, что не то нашел. Так подскажите, а не бля.... бля.....

[peteroff]

Стажер37, у вас не товарка, а ОСГ. Згідно п. 15 Перехідних положень під мораторій підпадає ОСГ, яке виділено власникам паїв взамін частки(паю) в натурі. Для визначення чиє ця земля мораторною, необхідна відповідна довідка від управління земельних ресурсів, що земля не є паєвою та не була виділена взамін паю власнику пая. Крім того, необхідно витребувати наступні документи:1. Державний акт2. Довідку про наявні обмеження/обтяження3. Експертну оцінку зем. ділянки (нормативна для продажу необовязкова)Якщо зем. ділянку було виділено власнику безоплатно в порядку приватизації, Ви можете взяти копію відповідного рішення(розпорядження) та звільнити особу від сплати податку з доходу.

[стажер37]

Супер. Спасибо огромное peteroff !!!

[Katafeyka]

peteroff, еще справку об отсутствии строений

[peteroff]

Katafeyka, а зачем справка об отсутствии строений, это же земля не для будівництва, а сільськогосподарського призначення. Это все равно что брать форму № 3 при продаже нежилого помещения.

[Katafeyka]

та кто их знает, на такой замле бывает строятся...

[peteroff]

Так Вы что, на все земли берете справку об отсутствии строений?

[peteroff]

Так Вы что, на все земли берете справку об отсутствии строений?

[Katafeyka]

ну на осг беру, так как у меня есть личные примеры, где люди строятся на землях осг, это вроде не запрещено, просто эти дома типа используются для ведения сельхоз деятельности

[sofi]

я беру на все зем.участки

[Katafeyka]

целесообразно брать на все- зачем тогда по- вашему предусмотрена норма, что если есть дом и земля - надо проверять назначение земли при отчуждении чтоб дом не был построен на земле, не отведенной для этого...или Вы думаете все такие честные и сами признаютсяили не брать справки на остальные земли только потому, что там по закону нельзя строиться- так люди могут этого не знать, мы как раз и должны это проверять: есть дом или нет, если есть- можно ли его там было строить...

[Vatson]

беру на все земли справку об остуствии строений, как раз если вдруго там что-то постороили - это уже нецелевое использование земли- это раз. пока к/п делать не рекомендуется - это 2. стажер 37 - вы хам (ка) - это 3.

[*Женская Логика*]

строить мона везде...даже на ОСГ.... зелёный туризм.....мать его...... и шо самое главное нормативов нету.... в 3 этажа это...или в пять...... или халабудка на лето...... на садоводчестве тоже самое...норм застройки нету.....

[*Женская Логика*]

справки не беру.....не предусмотренно ничем...кроме ипотеки)